Решение по делу № 2-4/2015 (2-288/2014;) ~ М-375/2014 от 09.06.2014

Дело №

     Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

    20 мая 2015 года                                   пгт. Красногвардейское

    Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: судьи Шукальского В.В. и секретаре Архиреевой Ю.В.,

с участием истца Куклиной О.А. и ответчика Кондратюк Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куклиной О.А. к Кондратюк Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел УФМС Республики Крым по <адрес>,-

у с т а н о в и л:

Куклина О.А. обратилась в суд с иском к Кондратюк Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственницей домовладения по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Ответчик по делу Кондратюк Ю.А. является братом истицы и зарегистрирован в её доме, хотя фактически в нем не проживает с ноября 2012 года, так как проживает со своей женой по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Так как ответчик в её доме не живет, а его регистрация влечет дополнительные расходы на коммунальные услуги, то просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> Республики Крым и обязать отдел УФМС снять его с регистрационного учета.

Истец Куклина О.А. в судебном заседании на заявленных требованиях наставила в полном объеме и пояснила, что Кондратюк Ю.А. не является членом её семьи и в спорном доме не проживает с ноября 2012 года, так как он сошелся с женщиной и живет в её доме по <адрес> в <адрес>. Ответчику не принадлежит никакая часть в её доме, так как в 1995 году отец ответчика Кондратюк А. И. продал истице свою долю спорного дома и долю своего сына Кондратюк Ю.А. и они уехали на Украину, а когда отец ответчика умер в 2001 году, она забрала ответчика как своего брата к себе домой, где он и жил до 2012 года.

Ответчик Кондратюк Ю.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что часть дома по <адрес> в <адрес> РК ранее принадлежала его отцу Кондратюку А. И. и ему Кондратюк Ю.А.. Примерно в 1995 году он с отцом уехал в <адрес>, где отец умер в 2000 году. О том, что часть этого дома отец продал истице, ответчик ничего не знал, и как говорила его бабушка, у отца денег по приезду в <адрес> не было. С 2001 года он жил в доме по <адрес> в <адрес> со своей сестрой, а в ноябре 2012 года он переехал к своей жене в дом по <адрес> в <адрес>, кроме того от дома жены ему ближе добираться на работу. Он не согласен и иском, так как ему негде прописаться.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился и своих возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно материалов дела Куклина О.А. является собственницей ? и ? частей домовладения по <адрес> в <адрес> Республики Крым. (л.д. 13 - 17)

Копией паспорта гражданина Российской Федерации подтверждается, что Кондратюк Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> РК.

Согласно справки Янтарненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года, Кондратюк Ю.А. по месту своей регистрации <адрес> не проживает более месяцев и его личных вещей в доме нет. (л.д. 12)

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственницей домовладения по <адрес> в <адрес> РК, а ответчик Кондратюк Ю.А. с ноября 2012 года в спорном домовладении не проживает и не является членом семьи истца, в связи с чем, ответчик не имеет правовых оснований для пользования указанным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он считает, что часть спорного жилого помещения должна была принадлежать ему как наследнику, не могут быть приняты во внимание, так как опровергается материалами дела и решением Красногвардейского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ года, которое вступило в законную силу и согласно которому в удовлетворении иска Кондратюк Ю.А. к Куклиной О.А. о признании договора купли – продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, права собственности на ? доли домовладения по <адрес> в <адрес> РК и вселении в указанное домовладение, отказано в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей и 1500 рублей расходов на оплату услуг представителя (за составление искового заявления).

На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ; руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 118, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Куклиной О.А. к Кондратюк Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кондратюк Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Автономной Республики Крым, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

После вступления решения в законную силу, Кондратюк Ю.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с Кондратюк Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Автономной Республики Крым, проживающего по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в пользу Куклиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес> в <адрес> Республики Крым, государственную пошлину в размере 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя (за составление искового заявления) в размере 1500 рублей, а всего 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                              В.В. Шукальский