Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2341/2014 ~ М-2496/2014 от 24.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                      19 декабря 2014 года

    дело № 2-2341/2014

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,

с участием представителя органа опеки и попечительства О.В. Летовой,

при секретаре Н.А. Авазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова ФИО9 к Фроловой Надежде ФИО10, Фроловой ФИО11 в лице законного представителя Фроловой ФИО12 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета, встречному иску Фроловой ФИО13 к Фролову ФИО14 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Фролов ФИО15. обратился в суд с иском к Фроловой ФИО16 несовершеннолетней Фроловой ФИО17. в лице законного представителя Фроловой ФИО18., об устранении нарушений его прав собственности, снятии ответчиков с регистрационного учета из жилого дома № по <адрес>. Иск мотивировал тем, что на основании договора дарения является собственником указанного жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в доме своих дочерей Фролову ФИО19. и Фролову ФИО20.. Фролова ФИО21. выехала из дома в ДД.ММ.ГГГГ, Фролова ФИО22. с матерью Фроловой ФИО23. выехала в ДД.ММ.ГГГГ, на иное постоянное место жительства – <адрес>. При выезде ответчики забрали личные вещи, с момента выезда в доме не проживают, совместное хозяйство не ведут, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят. В ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом и Фроловой ФИО24.. Регистрация ответчиков существенно ограничивает его права как собственника на реализацию права распоряжения имуществом. Ссылаясь на ст.209, 304 ГК РФ, истец просил устранить нарушения его прав собственника, снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Фролова ФИО25. обратилась к Фролову ФИО26. со встречным иском об обязании Фролова ФИО27. не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, обязании передать ключи от калитки ворот и дома, вселении. Встречный иск мотивировала тем, что семейные отношения с отцом у нее не прекращены, в доме она не проживала временно, в связи с обучением в учебном заведении в <адрес>, намерена сохранить право пользования домом и от данного права не отказывалась, в связи с чем сохраняла регистрацию по месту жительства в доме. Другого жилья она не имеет, мать с несовершеннолетней сестрой проживают в квартире ее бабушки и дедушки, она вынуждена снимать жилье, так как отец препятствует ей в пользовании домом (л.д.24-32).

Истец по первоначальному иску ответчик по встречному иску Фролов ФИО28. в судебном заседании первоначальный иск поддержал, встречный иск не признал, суду пояснил, что возражает против проживания в его доме дочерей, полагает, что они должны зарегистрироваться по месту жительства матери, он является собственником дома и намерен его продать, однако вследствие наличия регистрации не может этого сделать.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Фроловой ФИО29. Фролова ФИО30 в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала, суду пояснила, что выехала из дома с дочерью в связи с необходимостью ухода за ее (Фроловой ФИО31.) родителями, являющимися инвалидами. Старшая дочь выехала из дома в <адрес> в связи с обучением в учебном заведении в <адрес>. Впоследствии по заявлению истца (Фролова ФИО32.) брачные отношения с ним были прекращены, брак расторгнут. У детей не имеется иного места жительства, просила истцу в иске отказать, удовлетворить встречный иск.

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску Фролова ФИО33. в судебном заседании встречный иск поддержала, первоначальный иск не признала, суду пояснила, что выехала из дома отца и проживала в <адрес> в связи с учебой, другого жилья у нее нет, после окончания учебы в ДД.ММ.ГГГГ году вынуждена снимать жилье, так как отец возражает против ее проживания в его доме. Денег на съемное жилье сейчас ей не хватает, и она намерена вселиться и проживать в доме отца, где проживала раньше. Другого жилья у нее не имеется.

Заслушав объяснения истца, ответчика, законного представителя несовершеннолетнего ответчика, заключение органа опеки и попечительства, согласно которому удовлетворение первоначального иска нарушит права несовершеннолетнего ребенка, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что первоначальный иск удовлетворению не подлежит, встречный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Истцу Фролову ФИО34. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге и поквартирной карточке в доме зарегистрированы по месту жительства Фролов ФИО35 – с ДД.ММ.ГГГГ, Фролова ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фролова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10, 23).

Фролова ФИО38. и Фролова ФИО39. приходятся Фролову ФИО40. детьми, что подтверждается свидетельством о рождении Фроловой ФИО41 (л.д.48), решением суда о взыскании с Фролова ФИО42. алиментов на содержание Фроловой ФИО43. и Фроловой ФИО44 (л.д.42) и в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Из последовательных и непротиворечивых объяснений сторон судом установлено, что Фролова ФИО45. выехала из дома, принадлежащего истцу на праве собственности, в ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, в квартиру ее бабушки и дедушки в связи с обучением в учебном заведении <адрес>, Фролова ФИО46. и ее несовершеннолетняя дочь Фролова ФИО47. выехали в ДД.ММ.ГГГГ года по тому же адресу. До настоящего времени в доме истца Фролова ФИО48. ответчики Фролова ФИО49. и Фролова ФИО50. не проживали, оставаясь зарегистрированными в нем по месту жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основания приобретения и утраты права пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст.31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с данным собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственников прекращены семейные отношения.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ).

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, дети истца Фролова ФИО51. – Фролова ФИО52. и Фролова ФИО53 – как члены его семьи, вселенные собственником и проживавшие совместно с ним в его доме, приобрели права пользования домом, и в связи с прекращением семейных отношений истцом с его супругой Фроловой ФИО54. данных прав не утратили.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

Несовершеннолетняя дочь истца Фролова ФИО55., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу возраста самостоятельно определять свое место проживания не может. Сведений о том, что она отказалась от прав пользования спорным жильем, не представлено, она вправе проживать как по месту жительства отца, так и по месту жительства матери, и, несмотря на выезд с матерью по новому месту жительства, права пользования спорным жилым помещением не утратила.

Дочь истца Фролова ФИО56., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году также будучи несовершеннолетней, проживала в квартире бабушки и дедушки в связи с обучением в учебном заведении, расположенном в <адрес>.

Доводы Фроловой ФИО57. о ее обучении подтверждаются дипломом ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» о среднем профессиональном образовании, выданным Фроловой ФИО58. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно объяснениям истицы по встречному иску Фроловой ФИО59., закончив обучение и став совершеннолетней, она была намерена проживать в доме отца, однако он наличие у нее права проживания в доме не признавал, в связи с чем она вынуждена до настоящего времени снимать жилье.

Указанные доводы истицы по встречному иску о временном выезде из жилого помещения, в связи с обучением, не опровергнуты, отсутствие ее намерения отказываться от права пользования жилым помещением подтверждается сохранением в данном жилом помещении регистрации по месту жительства.

Свидетель ФИО7, допрошенная по ходатайству истца Фролова ФИО60., суду пояснила, что приходится ему матерью, дом принадлежал ей и подарен сыну, дети Фролова ФИО61 проживали в доме, выехали с матерью в ДД.ММ.ГГГГ году. Фролова ФИО62. летом ДД.ММ.ГГГГ года ей (ФИО7) звонила, говорила ей, что намерена переехать в дом, но в дом не вселялась.

Таким образом, показаниями свидетеля ФИО7 также подтверждаются доводы Фроловой ФИО63. намерении Фроловой ФИО64. сохранить право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что дети истца Фролова ФИО65. и Фролова ФИО66. обеспечены другим жилым помещением в порядке применения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Фролова ФИО67. и Фролова ФИО68. права пользования спорным жилым помещением не утратили, в связи с чем первоначальный иск Фролова ФИО69. об устранении нарушения его прав собственника путем снятия Фроловой ФИО70 и Фроловой ФИО71 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению встречные исковые требования об обязании Фролова ФИО72. не чинить препятствия ее дочери Фроловой ФИО73 в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от калитки ворот и дома, а также вселении.

Руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.20 ГК РФ, ст. 55, 63 СК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 3, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

В иске Фролова ФИО74 к Фроловой ФИО75, Фроловой ФИО76 в лице законного представителя Фроловой ФИО77 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск Фроловой ФИО78 к Фролову ФИО79 удовлетворить.

Обязать Фролова ФИО80 не чинить препятствий Фроловой ФИО81 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Фролова ФИО82 передать Фроловой ФИО83 ключи от ворот с калиткой и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселить Фролову ФИО84 в жилой <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2014 года.

Судья                                                              Е.А. Пленкина