Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2021 ~ М-550/2021 от 12.07.2021

10RS0005-01-2021-001276-07                                                               2-632/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                     25 августа 2021 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре                                 Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Токмакова А.А., представителя ответчика адвоката С.Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмакова А.А. к Ренгевич В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Токмакова А.А. обратилась в суд с иском Ренгевич В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире был зарегистрирован Ренгевич В.И., являющийся родственником. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик живёт в Финляндии, родственные отношения с ним не поддерживаются, в связи с чем его местонахождение ей неизвестно, наличие регистрации ответчика квартире создает препятствие при реализации жилищных прав. Истица просит признать Ренгеич В.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Токмакова А.А. поддержала заявленные требования, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Ренгевич В.И. в судебное заседание не явился.

Место нахождения ответчика Ренгевич В.И. неизвестно, определением суда к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат С.Е.П., которая исковые требования не признала.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (пункт 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в редакции от 16.04.2013).

Как установлено в ходе судебного заседания истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Ренгевич В.И. (дядя истицы Токмакова А.А.) зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице.

При этом ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные расходы, вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Анализируя указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника квартиры, истицы по настоящему делу, и она вправе требовать устранения нарушений, в том числе прекращения права пользования указанной квартирой.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Ренгеич В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца                   <адрес> АССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Взыскать с Ренгеич В.И. в пользу Токмакова А.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Костомукшский городской суд РК.

Судья                          В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2021 года.