Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2017 ~ М-2462/2017 от 31.08.2017

Дело № 2-2028/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г.                                                        г. Сочи

             Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи В.Л. Сидорова,

с участием прокурора :помощника прокурора Хостинского района В.Б. Борисова,

при секретаре судебного заседания Ягудиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Иванову Ю.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрации города Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Иванова Ю.В. из жилого помещения, расположенного в <адрес> с предоставлением ответчику другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного в <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № 615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Ответчик занимает жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: <адрес>. Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № принято административное решение о предоставлении ответчику по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи. Однако, ответчик от переселения отказался.

В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, указываемые в иске и в уточненных исковых требованиях, просит иск с уточненными исковыми требованиями удовлетворить.

Ответчик Иванов Ю.В. просит суд отказать в удовлетворении иска, указывает, что в настоящее время по состоянию здоровья, так как он ослеп, не может проживать в другом месте и в другом районе в предоставляемой ему квартире на втором этаже.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица-отдела миграции ОП Хостинского района УВД Сочи, предоставивший в суд письменное заявление о согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленный иск законным и обоснованным, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в муниципальную адресную программу, утвержденную постановлением администрации города Сочи от 29.05.2013 № «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в целях реализации на территории города Сочи региональной адресной программы Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.06.2013 № 615 в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Из материалов дела следует, что ответчик по настоящему делу занимает жилое помещение жилищного фонда социального использования муниципального образования город-курорт Сочи по адресу: <адрес>, данное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 20,9 кв.метра.

Постановлением администрации города Сочи от 30.08.2017 № принято административное решение о предоставлении ответчику по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи, о чем ответчик был уведомлен письмом администрации города Сочи от 31 августа 2017 года №32-08-12/88, однако ответчик от переселения отказался.

Судом установлено, что указанная квартира, предоставляемая ответчику, состоит также из одной комнаты и имеет большую общую площадь 28,0 кв.метров.

Из материалов дела судом установлено, что постановлением Администрации города Сочи был изъят для муниципальных нужд (в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу) земельный участок, занимаемый указанным многоквартирным жилым домом по <адрес> а постановлением администрации города Сочи № от 30.08.2017 г.принято решение о предоставлении ответчику по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию город-курорт Сочи.

Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> в установленном порядке введен в эксплуатацию и на квартиру № зарегистрировано право муниципальной собственности.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно пункту 2 указанной статьи если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд считает, что администрацией города Сочи данные требования закона выполнены, ответчику предоставляется благоустроенное однокомнатной жилое помещение, с превышением занимаемого ответчиком помещения -28,0 кв.м. вместо 20,9 кв.м. -по общей площади ранее занимаемому однокомнатному жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте населенного пункта город-курорт Сочи.

При этом суд учитывает, что положения статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого -другого благоустроенного жилого помещения, признанного аварийным, и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют.

При этом суд считает необходимым отметить, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, указанным в статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

В связи с удовлетворением иска о выселении ответчик должен быть снят с регистрационного учета по занимаемому им в настоящее время жилого помещения.

В связи с удовлетворением иска на основании ст.103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковое заявление Администрации города Сочи к Иванову Ю.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

    Выселить Иванова Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ему по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции /Хостинский район/ УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета Иванова Ю.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

    На основании ст.103 ГПК РФ взыскать в доход государства государственную пошлину, от уплаты которой был освобожден истец в размере 6000 рублей с Иванова Ю.В., перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №7 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный,д.106Б.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                             В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.