Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2019 (2-1480/2018;) ~ М-1379/2018 от 20.12.2018

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.

Дело № 2-190/2019

УИД 83RS0001-01-2018-001955-92

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар                                                       25 февраля 2019 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием истца Корепанова С.Н.,

представителя истца Морева Д.В.,

ответчика Корепанова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корепанова Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» <адрес>, Корепанову Петру Алексеевичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Корепанов С.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО5 Он фактически принял наследство после смерти матери. Указывает, что его матери принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, д.Нарыга, площадью 60 кв.м. Указанный жилой дом был предоставлен его маме колхозом. Наследодатель проживал в жилом доме постоянно, нес расходы по его содержанию, дому присвоен адрес. Иные лица о правах на дом не заявляли. Другие наследники фактически наследство не принимали.

Просит установить факт принятия наследства жилого дома, расположенного в д.<адрес>, инвентарный №, признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истцом требования увеличены, просит также признать право собственности на жилой дом, расположенный д.<адрес>, инвентарный №. Указывает, что право собственности на указанный дом его матерью оформлено не было, вместе с тем, он возведен на земельном участке, предоставленном для его строительства, право на земельный участок надлежащим образом было оформлено.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Корепанов П.А.

Истец, представитель истца в судебном заседании требования подержали по тем же основаниям. Пояснили, что требование об установлении факта принятия наследства не заявляют, установление указанного факта является основанием иска.

Ответчик в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что наследником принявшим наследство является Корепанов С.Н. В свою очередь, он лично наследство не принимал и на него не претендует.

Представитель ответчика администрации МО «Малоземельский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство.

Наследниками ФИО5 первой очереди являются ее дети – Корепанов С.Н., Корепанов П.А. Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно представленным материалам дела, наследником принявшим наследство является Корепанов С.Н., который в установленный срок обратился за наследством, ему выплачена компенсация по свидетельству о праве на наследство по счетам ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники наследство не принимали.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 281 кв.м., расположенный в д.<адрес> и земельный участок площадью 399 кв.м., расположенный в д.<адрес>, что подтверждается свидетельствами №.

Также судом установлено, что на земельном участке площадью 281 кв.м. расположенном в д.<адрес> в 1958 году был возведен жилой дом.

Указанный жилой дом на основании протокола № заседания правления колхоза «Андег» от ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО5 за наличный расчет за 2 000 000 рублей. Сумма за указанный дом выплачена ФИО5 в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями, справкой.

На земельном участке площадью 399 кв.м., расположенном в д.<адрес> в 1958 года был возведен жилой дом силами истца.

Из представленных справки МО «Малоземельский сельсовет» <адрес>, выписки из похозяйственной книги следует, что собственником указанных домов являлась ФИО5

Сведения об иных собственниках спорного жилого дома в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.99, 100 ГК РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу ст.136 ГК РСФСР передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно ст.ст.237-238 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их <данные изъяты> детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, учитывая, что спорные жилые дома возведены на земельных участках, предоставленном для их строительства, истцом наследство принято в установленном законом порядке, иные наследники прав на наследственное имущество не заявляли и наследство не принимали, дом приобретен наследодателем в установленном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на указанные жилые дома за Корепановым С.Н.

С учетом изложенного требования Корепанова С.Н. о признании права собственности на жилые дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.92 ГПК РФ с учетом увеличения истцом требований на сумму 53 677 рублей (действительная стоимость объекта недвижимости), с него подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1103 рублей 54 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Корепанова Сергея Николаевича к Администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» <адрес>, Корепанову Петру Алексеевичу о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Корепановым Сергеем Николаевичем право собственности на объект недвижимости: дача, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, год постройки – 1958, число этажей – 1, литера А, группа капитальности V, реестровый №.

Признать за Корепановым Сергеем Николаевичем право собственности на объект недвижимости: дача, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, год постройки – 1958, число этажей – 1, литера А, группа капитальности V, реестровый №.

Взыскать с Корепанова Сергея Николаевича в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес>» государственную пошлину в размере 1103 рублей (Одна тысяча сто три рубля) 54 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости: дача, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, год постройки – 1958, число этажей – 1, литера А, группа капитальности V, реестровый №; объект недвижимости: дача, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, год постройки – 1958, число этажей – 1, литера А, группа капитальности V, реестровый №.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий          подпись        В.В.Распопин

Копия верна, судья                        В.В.Распопин