Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11504/2015 от 22.06.2015

№ 2-11504/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Кирдяевой А.В.,

с участием:

представителя истца Рульковой М.Г.,

ответчика Новикова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Новикову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Новикову М.С. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 164 191 рубля 47 копеек, пени в размере 4 925 рублей 69 копеек, возврате государственной пошлины (заявление об уточнении иска л.д. 94), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рулькова М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Ответчик Новиков М.С. в судебном заседании исковые требования признал, размер задолженности не оспаривал, просил снизить размер пени.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Новиков М.С. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на ДД.ММ.ГГГГ года составила 164 191 рубль 47 копеек, что подтверждается материалами дела, доказательство обратного ответчиком в судебное заседание не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в вышеназванной квартире на основании ордера, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, однако задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года составила 164 191 рубль 47 копеек, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 164 191 рубля 47 копеек.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 4 925 рублей 69 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4 503 рублей 83 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Новикову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Новикова ФИО8 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 164 191 рубля 47 копеек, пени в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 4 503 рублей 83 копеек, а всего 169 695 рублей 30 копеек.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме –02.12.2015 год.

Судья О.А. Худоногова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>