Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2015 ~ М-292/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-399(1)/2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Нешиной Е.Ю.,

с участием представителя истца Павленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Козлова В. В.ича, Козловой С. А. к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Козлов В. В.ич и Козлова С. А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, Администрации Вольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой - 37,4 кв.м., расположенной в <адрес> указывая, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на состав семьи из четырех человек была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. В качестве членов семьи указаны: супруга Козлова С.А., сын Козлов А.В. и дочь Козлова О.В. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы: истцы, в связи с чем, по их мнению, у них имеется право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, однако у истцов отсутствует возможность воспользоваться правом на приватизацию во внесудебном порядке. Сайфединова (добрачная фамилия Козлова) О.В. и Козлов А.В. от участия в приватизации отказались.

Истцы - Козлов В.В. и Козлова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежащим образом извещены, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержали и дали пояснения, аналогичные вышеизложенным. Интересы истцов на основании доверенности представляла Павленко Е.И., которая заявленные доверителями исковые требования поддержала.

Ответчики - Администрация Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> и Администрация Вольского муниципального района явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от Администрации ВМР имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против удовлетворения требований не возражает, Администрация Сенного МО о причинах неявки своего представителя суду не сообщила.

Третьи лица - Сайфединова О.В. и Козлов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.

Управление муниципального хозяйства администрации Вольского муниципального района, также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения требований истцов не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Козлову В.В. и членам его семьи была предоставлена для проживания <адрес>. В качестве членов семьи квартиросъемщика Козлова В.В. в ордере указаны: супруга Козлова С.А., сын Козлов А.В. и дочь Козлова О.В.

Как пояснили в судебном заседании истцы, жилой <адрес> был возведен за счет средств ФГУП «Приволжская железная дорога».

Истцы исправно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной управляющей организацией ООО «Строймонтаж», в спорной квартире проживают и зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Козлов В. В.ич, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Козлова С. А.. Иные лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире, отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ответов Комитета по управлению имуществом <адрес> от 20.02.2015г. № 782,Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 04-94з, Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 1090, спорная квартира не значится в реестре государственного имущества <адрес> и муниципальной собственности Вольского муниципального района.

Из справки № 119, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сенного муниципального образования, Козлов В. В.ич и Козлова С. А., зарегистрированные с 1984 года по настоящее время по адресу: <адрес>, приватизированных жилых помещений по жилищному фонду Сенного муниципального образования Вольского муниципального района за указанный период не имеют, право приватизации не использовали.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значения, была ли включена данная квартира в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес> или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализацией истцами своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, по мнению суда, требования Козлова В.В. и Козловой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира истцу была предоставлена на условиях социального найма, договор найма никем не оспорен и не признан недействительным, ранее истцы своим правом на приватизацию не пользовались.

Руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Козловым В. В.ичем и Козловой С. А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья С.В.Козлова