Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2019 (2-10651/2018;) ~ М-10208/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-498/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                           Кулевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Андрея Александровича к Администрации Одинцовского района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горшков А.А. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка с К№ площадью 786 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС заявленных координатах.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного земельного участка, решением Одинцовского городского суда МО от 11 марта 2015 года признаны недействительными результаты межевания земельного участка и исключены из ГКН сведения об углах и поворотных точках участка с К№. После устранения всех нарушений истец обратился к кадастровому инженеру за проведением геодезических работ с целью определить фактические границы и площадь земельного участка.

По результатам геодезической съемки были определены координаты и площадь земельного участка, нарушений границ со смежными землепользователями не выявлено.

          Истец: Горшков А.А. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направила, извещена надлежащим образом, возражений по существу спора не представила.

Третье лицо Воскресенская М.Ю. в судебное заседание не явилась, направив представителя, который в судебном заседании против удовлетворения    исковых требований не возражал, пояснил, что границы земельного участка в координатах, указанных в исковом заявлении не пересекают границы земельного участка Восресенской М.Ю.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

В силу ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование) 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Горшков А.А. является собственником      земельного участка площадью 786 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС кадастровым номером №.

Решением Одинцовского городского суда от 11 марта 2015 г., вступившим в законную силу, признаны недействительными результаты межевания змельного участка с кадастровым номером №, площадью 786 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего на праве собственности Горшкову А.А. Исключены из ГКН сведения об углах и поворотных точках земельного участка 1 с кадастровым номером №.

С целью установления границ и уточнения площади земельного участка Гошков А.А. обратился к кадастровому инженеру ФИО1, по результатам работы которого подготовлено техническое заключение, из которого следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 786 кв.м, существует на местности более 15 лет, используется и обрабатывается полностью в указанных границах.

Согласно представленному ФИО2 заключению специалиста № границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Горшкову А.А. не пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Горшкова А.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшкова Андрея Александровича к Администрации Одинцовского района об установлении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка- удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 786 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах:

                       Х                                                         Y

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                           Е.В. Саркисова