Решение по делу № 2-508/2020 ~ М-401/2020 от 14.05.2020

УИД № 59RS0017-01-2020-000696-64

Дело № 2-508/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием истца Соловьевой Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску Соловьевой Р.П., действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 к Белоконь Е.Н., <ФИО>5 в лице законного представителя Набиева И.М., Публичному акционерному обществу «Т Плюс» филиал «Пермский», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление городского хозяйства», Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «Теплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, об обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьева Р.П., действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Белоконь Е.Н., <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя Набиева И.М., Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (далее – ПАО «Пермэнергосбыт») Губахинское отделение, Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») филиал «Пермский», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление городского хозяйства» (далее – ООО УК «УГХ»), Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «Теплоэнерго» (далее – ПКГУП «Теплоэнерго»), Обществу с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» (далее – ООО «ГЭК») об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы. Своитребования мотивировала тем, что является опекуном несовершеннолетних <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента ограничения Белоконь Е.Н. в родительских правах в отношении детей, установления предварительного (временного) опекунства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 постоянно и фактически проживают с ней (Соловьевой Р.П.) по адресу: <адрес>. Между тем, <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 имеют по ________________ доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> также по ________________ доли в праве собственности на указанную квартиру имеет <ФИО>5 (проживает совместно с отцом Набиевым И.М. по адресу: <адрес>) и Белоконь Е.Н. (мать, которая лишена родительских прав в отношении <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3). Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не являются членами семьи ее опекаемых, у них нет общего ведения хозяйства, общие интересы у них также отсутствуют, между собой не общаются. На предложения внести части платы ответчики отказываются, мотивируя тем, что нет денег. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

На основании положений части 4.5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации Соловьева Р.П. просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками (бывшими членами семьи) в следующем порядке: <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ________________ доли об общего размера оплаты, Белоконь Е.Н. в размере ________________ доли от общего размера оплаты, <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ________________ доли от общего размера оплаты, а также обязать ответчиков - юридических лиц заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец Соловьева Р.П. в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления, от требований к ПАО «Пермэнергосбыт» отказалась, пояснила, что долга нет, счет разделить невозможно.

Ответчик Белоконь Е.Н. в судебное заседание не явилась, считается извещенной, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика Набиев И.М. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковым заявлением согласен.

Представители ПАО «Пермэнергосбыт», ПК ГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении требований Соловьевой Р.П. отказать.

Представители ООО УК «УГХ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители ПАО «Т Плюс», ООО «Губахинская энергетическая компания» в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Определением суда от 08.07.2020 года принят отказ Соловьевой Р.П. от части исковых требований к ПАО «Пермэнергосбыт», производство по делу в соответствующей части прекращено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1, 2, 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоконь Е.Н. по ________________ доли в праве собственности у каждого. У потребителей коммунальных услуг в указанном жилом помещении имеется задолженность. Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Белоконь Е.Н. ограничена в родительских правах, в том числе в отношении несовершеннолетних детей <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Белоконь Е.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей - <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетних <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, опекуном назначена Соловьева Р.П. Место жительство несовершеннолетних определено с опекуном, по адресу: <адрес>. <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, проживает с законным представителем – отцом Набиевым И.М. по адресу: <адрес>. Соглашение между нанимателем и бывшими членами семьи по вопросу определения размера платы отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями лиц, участвующих в деле, письменными доказательствами: копиями свидетельств о рождении <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – <адрес> <адрес>, согласно которой квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белоконь Е.Н. по ________________ доли в праве собственности у каждого; копией приказа ТУ Минсоцразвития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам № от ДД.ММ.ГГГГ; копиями свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) №, № и №, соответственно; копией свидетельства о рождении <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; копией свидетельства об установлении отцовства Набиева И.М. в отношении <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; копиями справок о наличии задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес> копией решения Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; копией заочного решения Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; сведениями с сайта ГИС ЖКХ, а также из реестра лицензий Пермского края, содержащего сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, изложенных п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Аналогичные разъяснения следуют и из абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поскольку стороны являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, они, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны нести расходы на содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги соразмерно доле каждого.

Приемные родители являются законными представителями, а именно, опекунами (попечителями) детей, оставшихся без попечения родителей (ст. 153 СК РФ), переданных на воспитание в приемную семью, представляющую собой одну из форм устройства на воспитание детей, оставшихся без попечения родителей (ст. 123 СК РФ и ст. 14 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). В этой связи на них возлагаются обязанности по защите прав детей, в том числе имущественных прав.

Согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Следовательно, Набиев И.М. как законный представитель – отец <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьева Р.П. как опекун и законный представитель несовершеннолетних <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу части 4 статьи 69, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельно отвечают за своих подопечных по обязательствам, вытекающим из права собственности, включая несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку несовершеннолетние <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельными субъектами жилищных правоотношений не являются (пункты 25, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22).

Следовательно, <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи Белоконь Е.Н., <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, проживают раздельно, являясь равнодолевыми собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, не достигли соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с чч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на квартиру (по ________________ доли на каждого), что будет являться самостоятельным основанием для ответчиков ООО УК «УГХ» и ПКГУП «Теплоэнерго» заключить с Соловьевой Р.П. как с опекуном и законным представителем несовершеннолетних <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с Набиевым И.М. как с законным представителем несовершеннолетней <ФИО>5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с Белоконь Е.Н. отдельные договоры (соглашения) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующих платежных документов.

При этом при возложении обязанности по заключению отдельных договоров (соглашений) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующих платежных документов на ООО УК «УГХ» (которое 01.02.2020 года исключено из реестра лицензий Пермского края, содержащего сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат) суд учитывает положения части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, что не исключает в последующем возможности возложения таких же обязанностей на вновь приступившую к работе по управлению многоквартирным домом управляющую организацию.

В удовлетворении иска к ПАО «Т Плюс», ООО «Губахинская энергетическая компания» с учетом заявленных истцом требований об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, об обязании заключить соглашения и выдавать отдельные платежные документы следует отказать, так как на дату принятия судом решения ни ПАО «Т Плюс», ни ООО «Губахинская энергетическая компания» коммунальные услуги в этот дом не поставляют (учитывая постановление Региональной службы по тарифам Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-т, постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-т, от ДД.ММ.ГГГГ №-т). Доказательств об обратном в материалах дела нет.

При этом, для разрешения настоящего спора наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в спорной квартире перед указанными ответчиками, правового значения не имеет, поскольку вопрос о взыскании задолженности, либо о ее распределении между собственниками, не является предметом настоящего спора и может быть разрешен между сторонами иска в ином порядке.

При этом доводы ответчика ПКГУП «Теплоэнерго» о невозможности раздела лицевого счета, необходимости обращения в ОАО «КРЦ-Прикамье» к платежному агенту для решения вопроса о выставлении квитанций каждому сособственнику, суд считает несостоятельными и отклоняет как основанные на неверном толковании закона.

Кроме того, ОАО «КРЦ-Прикамье» является расчетным центом, который оказывает организациям, управляющим жилищным фондом, ресурсоснабжающим организациям, услуги по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, по выставлению потребителям квитанций на оплату указанных услуг, а также по сбору поступивших от потребителей платежей и их перечислению на расчетные счета управляющих и ресурсоснабжающих организаций. ОАО «КРЦ-Прикамье» является платежным агентом, принимающим оплату за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по поручению регионального оператора ПКГУП «Теплоэнерго» в рамках договора, а не по собственной инициативе, договорные отношения между ОАО «КРЦ-Прикамье» и собственниками <адрес>, отсутствуют. В связи с чем, суд считает, что только региональный оператор ПКГУП «Теплоэнерго» правомочен заключать отдельные соглашения с собственниками, а в рамках агентского договора давать платежному агенту – ОАО «КРЦ-Прикамье» поручения о выставлении отельных квитанций.

По изложенным основаниям, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Белоконь Е.Н., <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 в лице их законного представителя Соловьевой Р.П., <ФИО>5 в лице законного представителя Набиева И.М. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> края в следующих долях от общего размера платы:

- Белоконь Е.Н. – ________________ доли;

- <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 в лице их законного представителя Соловьевой Р.П. – ________________ доли;

- <ФИО>5 в лице законного представителя Набиева И.М. – ________________ доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управление городского хозяйства», Пермское краевое государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго» заключить с Белоконь Е.Н., Соловьевой Р.П., Набиевым И.М. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями и выдавать им отдельные платежные документы.

В удовлетворении иска к Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Губахинская энергетическая компания» - отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2020 года.

Председательствующий: И.А. Мухтарова