Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2012 (2-4734/2011;) ~ М-4644/2011 от 14.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 февраля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ведерникова Д.Ю. к Ведерниковой М.С., Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю наследственного имущества, устранении препятствий в пользовании, сносе самовольного пристроя, возвращении жилого дома в состояние до перепланировки и реконструкции, суд

УСТАНОВИЛ

    Ведерников Д.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на 4/21 долей жилого дома расположенного по <адрес>, устранении препятствий в пользовании данным жилым домом, сносе самовольного пристроя и возвращении жилого дома в состоянии до перепланировки и реконструкции. Впоследствии уточнил исковые требования, просил включить в наследственную массу умершего В. 4/21 долей жилого дома расположенного по <адрес> и признать за ним право собственности на ? долю реконструированной части жилого дома, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> В.. После его смерти осталось наследственное имущество доля жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Нотариус г.Самара Гозданкер С.Ю. выдала свидетельство о праве на наследство по закону на 13/21 долей, однако зарегистрировать право собственности он не может в связи с тем, что в доме произведена самовольная реконструкция и перепланировка. 4/21 долей указанного жилого дома принадлежало на праве собственности <данные изъяты>., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось.

    Ведерникова М.С. обратилась в суд с встречными исковыми требованиями о включении в состав наследственного имущества умершего В. 4/21 долей жилого дома по <адрес> и признании за ней право собственности на ? доли реконструированной части жилого дома ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> В.., после его смерти осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома и земельного участка расположенных по вышеуказанному адресу. В состав наследственного имущества входит 8/21 долей жилого дома и земельного участка принадлежащих В. на праве собственности и 4/21 долей жилого дома и земельного участка по наследству после смерти П..

    Реконструкция жилого дома заключалась в следующем: в лит.А разобрана перегородка, разделяющая помещения с площадями 2,0 кв.м. и 6,1 кв.м. и образовано единое помещение 7,8 кв.м. Над помещением 7,8 кв.м. разобран участок перекрытия и вновь выполнен лестничный марш в деревянных конструкциях. Выстроена мансарда лит.А4: разобраны конструкции участка существующей двускатной кровли и стропильной системы; вновь выполнена стропильная система мансардного типа из бруса 100х100 мм с шагом 120 мм; по новой стропильной системы выполнены каркасные стены мансарды из прожилин сечением 50х50 мм с обшивкой толстослойной фанерой, утеплением засыпкой из керамзита и пенопластом, и обшивкой со стороны помещений обшивкой из гипсокартона; вновь выполнена кровля из листов профнастила; в мансарде установлены оконные заполнения в виде однокамерных стеклопакетов; После строительства мансарды в ней расположены жилые помещения с площадями 20,7 кв.м., 12,5 кв.м. и 11,6 кв.м. и лестничный марш.

    В судебном заседании представитель Ведерникова Д.Ю. – Середа Н.Е. поддержала заявленные требования в полном объеме. Не возражала против удовлетворения требований Ведерниковой М.С.

    Ведерникова М.С., представитель Куницына А.В. поддержали свои требования в полном объеме. Ведерникова М.С. пояснила, что муж, после смерти П. проживал в доме и фактически принял наследство, но в нотариальную контору не обращался.Реконструкция жилого дома, перепланировка и переустройство производились при жизни мужа. Его сын Ведерников Д.Ю. в строительстве участия не принимал.

    Ответчик Администрация г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

    Третье лицо нотариус г.Самара Альферович Т.А., представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которого дело просили рассмотреть в их отсутствии.

    Третье лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.     

    Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.6-7 решение от 1.03.10г. о прекращении права общей долевой собственности, л.д.8 решение от 3.11.11г. об установлении юридического факта родственных отношений меду Ведерниковым Д. Ю. и П.., л.д.9-29 технический паспорт, л.д.30-34 кадастровый паспорт, л.д.35 свидетельство о праве на наследство по закону от 19 июня 2007 года, выданное Ведерникову Д.Ю., л.д.36 технический план по состоянию на 1994 год, л.д.37 выписка из ЕГРОКС, л.д.38 уведомление об отсутствии сведений о регистрации, л.д.39 свидетельство о государственной регистрации права собственности Ведерникова Д.Ю. на ? долю земельного участка, л.д.44 свидетельство от 19 июня 2007 года о праве на наследство по закону, выданное Ведерниковой М.С. на ? доли жилого дома и земельного участка л.д.58-60 экспертное заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности, л.д.61-74 заключение ЗАО «Г», л.д.75-76 экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, л.д.77-78 акт санитарно-эпидемиологической экспертизы, л.д.88 выписку из реестра о собственниках жилой дома по состоянию на 2007 год, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 1112 ГК Ф в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1143 ч.2 ГК РФ племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления.

    Судом установлено, что собственником 4/21 доли являлся П. <данные изъяты> В. После его смерти, Ведерников Ю.Т. продолжал проживать и пользоваться указанным жилым домом, оплачивать расходы по его содержанию, не оформил право собственности на наследство в установленном законом порядке в связи со смертью, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Наследственное дело на умершего П. не заводилось, иных наследников, принявших наследство судом не установлено

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение наследственным имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Ведерников Ю.Т. при жизни принял наследство, открывшееся после смерти П. в виде 4/21 доли жилого дома <адрес>

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками Ведерникова Ю.Т. являются <данные изъяты> Ведерникова М.С. и <данные изъяты> Ведерников Д.Ю, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону : Ведерниковой М. С. на ? доли, Ведерникову Д.Ю. на ? доли на жилой дом, общей площадью 113,60 кв.м, и земельный участок площадью 192,5 кв.м.

    В соответствии со ст. 1 п.14 Градостроительного кодекса РФ- реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей/количества помещений, высоты, количества этажей/площади, показателей производственной мощности, объема/ и качества инженерно технического обеспечения.

В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Судом установлено, что в доме наследодателем В. была произведена самовольная перепланировка и реконструкция жилого дома которая заключалась в следующем: в лит.А разобрана перегородка, разделяющая помещения с площадями 2,0 кв.м. и 6,1 кв.м. и образовано единое помещение 7,8 кв.м. Над помещением 7,8 кв.м. разобран участок перекрытия и вновь выполнен лестничный марш в деревянных конструкциях. Выстроена мансарда лит.А4: разобраны конструкции участка существующей двускатной кровли и стропильной системы; вновь выполнена стропильная система мансардного типа из бруса 100х100 мм с шагом 120 мм; по новой стропильной системы выполнены каркасны░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50░50 ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., 12,5 ░░.░. ░ 11,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░4░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 3.03.01-87 «░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░». ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 21-01-97* «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░». ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░.░░4░). ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.1.2.2645-10 «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░».     

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ /░░░░░░░░░░/ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░.27, 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 244 ░.2 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░/.

░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1.03.2010░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/7 ░░░░ ░.., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.12 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 4/21 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 113,60 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,60 ░░.░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░.░,░4,░,░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 105,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5,8 ░░.░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░. ░,░4,░,░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 105,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2012 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                            ░░░░░ ░.░.