Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2084/2014 ~ М-1463/2014 от 15.04.2014

Гражданское дело № 2-2084\13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Тамбов 27 мая 2014 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Оксаны Владимировны к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Казакова О.В. является собственником земельного участка площадью 799 кв.м. по <адрес> из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома ( свидетельство о государственной регистрации права от 26.01.2012г.).

Казакова О.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством объект степенью готовности 56 %, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что в 2012г. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, возвела объект незавершенный строительством. Во внесудебном порядке оформить право собственности на незавершенный строительством жилой дом не представляется возможным, ввиду отсутствия разрешения на строительство.

В судебном заседании истца требования поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика – Администрации г.Тамбова по доверенности Кириленко Ф.Е. возражал против удовлетворения иска Казаковой О.В. ввиду того, что Казаковой О.В. не было получено разрешение на строительство.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Казакова О.В. является собственником земельного участка площадью 799 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 26.01.2012г.

На вышеуказанном земельном участке Казакова О.В. возвела объект незавершенного строительства степенью готовности 56 % (технический паспорт МУП «Тамбов- недвижимость» от 26.04.2012г.).

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу (ст.130 ГК РФ), которое согласно ст.128 ГК РФ являются объектом гражданских прав.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на незавершенный строительством объект.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой Оксаны Владимировны удовлетворить.

Признать за Казаковой Оксаной Владимировной( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на незавершенное строительство площадью застройки 126,6 кв.м, степенью готовности 56%, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Р. Белова

Решение принято в окончательной форме 02.06.2014г. Судья :