Решение по делу № 2-29/2014 (2-465/2013;) ~ М-433/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-29/2014                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                15 января 2014 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,

с участием истца ФИО6,

ответчиков ФИО7, ФИО1,

при секретаре Зобачевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО7, Сретенскому сельскому поселению о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с холодным пристроем, навесом, конюшней, баней, предбанником, колодцем, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площади 17 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, указав следующее:

Спорный объект недвижимого имущества находился в собственности отца истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом был приобретён ФИО3 в 1983 году по расписке.

На момент смерти наследодателя в спорном доме были прописаны и проживали супруга - ФИО2 и истец.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, истец проживал совместно с ней на день её смерти и фактически принял наследство после смерти матери.

Истец ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что после смерти матери с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство он не обращался. На день смерти обоих родителей: ФИО3 и ФИО2 истец проживал с ними, проживает в спорном доме с рождения по настоящее время. Ответчики ФИО1, ФИО7 являются его сёстрами, на день смерти родителей в спорном доме не проживали, к нотариусу о вступлении в наследство не обращались. Расписка о покупке спорного дома сохранилась. Дом покупали у ФИО11 в 1983 году.

Ответчики ФИО1 и ФИО7 в судебном заседании признали исковые требования.

Ответчик администрация Сретенского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

           Заслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф - 86 «Администрация Посадского сельского Совета» <адрес> в похозяйственных книгах за 1983-2001 гг., лицевой счет № 141, 144,145, 143 значится хозяйство ФИО3.

В графе «Список членов семьи» значатся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - глава; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь (выбыла в <адрес> в 1992г.); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь (выбыла в др. хоз-во в 1993г.); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (так в документе).

В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, год возведения - 1918, общая площадь - 36 кв.м., в т.ч. жилая - 28кв.м. Прочие постройки: амбар, баня, конюшня» (так в документе) (л.д. 15).

          Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

        Согласно справке Карагайского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» правообладателем домовладения по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, д.<адрес>, <адрес> является ФИО3 на основании архивной выписки (л.д. 16).

       Согласно техническому паспорту домовладения, техническому паспорту здания по адресу: <адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>, <адрес>, находится одноэтажный бревенчатый жилой дом с холодным пристроем, навесом, конюшней, баней, предбанником, колодцем, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площади 17 кв.м., инвентарный номер 5611, кадастровый номер 59:20:5611/А. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 6-10).

          Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 25).

        Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

       Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО10 были супругами, родителями истца, что следует из свидетельства о браке, свидетельства о рождении.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование позакону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

       Как установлено судом, завещание ФИО3, ФИО2 не составлялось.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса Ильинского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> следует, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению жены наследодателя ФИО2 о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иные заявления в наследственное дело не поступали. Наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

        Согласно справкам администрации Сретенского сельского поселения на день открытия наследства после умершего ФИО3, ФИО2 в спорном доме проживал истец (л.д. 28).

           Таким образом, в ходе судебного заседания установлен факт фактического принятия наследства истцом после умерших родителей.

          В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

          Признать за ФИО6 право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с холодным пристроем, навесом, конюшней, баней, предбанником, колодцем, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площади 17 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО6 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                Торопицына Л.Ю.