Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2021 ~ М-1107/2021 от 01.12.2021

Дело №2- 1079/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.

при помощнике судьи Рассохиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних Баймаков Е.С., Баймакова С.А. к Баймакова С.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, приобретенную с использованием средств материнского(семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Красноармеского района Челябинской области, действуя в интересах несовершеннолетних Баймаков Е.С., Баймакова С.А., обратился в суд с иском к Баймакова С.А., просил прекратить право собственности Баймакова С.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Баймакова С.А., Баймаков М.С., Баймаков Е.С., Баймакова С.А. право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой района проведена проверка неисполнения нотариальных обязательств Баймакова С.А., в ходе которой установлено, что она является матерью Баймаков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баймаков Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Баймакова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с ФЗ № 256 от 29.12.2006 года « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», у нее возникло право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Баймакова С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в УПФР в Красноармейском районе Челябинской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) Капитала. Указав причину- улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения. УПФР в Красноармейской районе Челябинской области вынесено решение об удовлетворении заявления Баймакова С.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий: на оплату приобретаемого жилого помещения. Баймакова С.А. было дано обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность ее и ее несовершеннолетних детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Средства материнского (семейного) капитала были перечислены ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени обязательство, данное ответчиком, не исполнено.

В судебном заседании помощник Карталинского городского прокурора Трякшин Д.С. заявленные требования поддержал, подтвердив обоснования, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчик Баймакова С.А. не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие, не заявляла.

В соответствие со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Представители третьих лиц: Управление социальной защиты населения Краснорармейского района, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения Челябинской области «Центр содействия семейному воспитанию г. Челябинска» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Баймаков М.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии с п.1ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007г.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

Из копии свидетельства о рождении Баймаков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его матерью является Баймакова С.А., отцом Баймаков С.В.

Согласно копии свидетельства о рождении Баймаков Е.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является Баймакова С.А., отцом Баймаков С.В.

Из копии свидетельства о рождении Баймакова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его матерью является Баймакова С.А., в графе отец прочерк.

Как следует из Выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ДД.ММ.ГГГГ ответчику Баймакова С.А. ГУ УПФР в Красноармеской районе был выдан государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уральский Центр недвижимости» и Баймакова С.А. был заключен договор займа № на сумму 400 000 рублей, срок 72 месяца с даты предоставления займа, под 14% годовых – п.1.1 договора займа.

Согласно п. 1.2 заемщик обязуется возвратить займодавцу полученный заем и уплатить проценты, начисленные за его пользование в размере, в срок и на условиях, установленных договором.

Как следует из п. 1.3 договора займа заем предоставляется для целевого использования, а именно: приобретение жилого дома, общей площадью 32,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за цену в размере 400 000 рублей.

Согласно п. 1.5 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением обязательств заемщика по договору является залог объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Баймакова (Данилова) С.А. обратилась в Управление ПФР в Красноармейской район Челябинской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного дола и уплату процентов по займу заключенному на приобретение жилья в размере 380 000 рублей.

Денежные средства в размере 380 000 рублей были перечислены в адрес ООО «Уральский Центр Недвижимости»- ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено с ведениями о перечислении средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Баймакова С.А. дала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении указанного жилого помещения- жилого дома, общей площадью 32,5кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи на ее имя, на имя ее детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними, в течение 6 месяцем, после снятия обременения с жилого помещения.

В связи с этим, Баймакова С.А. как у законного представителя своих несовершеннолетних детей, и покупателя жилого дома возникло обязательство оформить жилой дом в общую долевую собственность, ее и ее детей.

Согласно пункту 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Баймакова С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Баймакова С.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Баймаков М.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Баймаков Е.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости, право собственности за Баймакова С.А. на какое либо недвижимое имущество не зарегистрировано, что подтверждено Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 245 ч 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Вынести заочное решение в отношении ответчика Баймакова С.А..

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности за Баймакова С.А. на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу- <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности за Баймакова С.А. на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу- Челябинская область, Карталинский район, с. №2.

Определить доли в праве общей долевой собственности равными, по 1/4 доли в праве каждому за Баймакова С.А., Баймаков М.С., Баймаков Е.С., Баймакова С.А. на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу- <адрес>. кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности в размере по 1/4 доли в праве каждому за Баймакова С.А., Баймаков М.С., Баймаков Е.С., Баймакова С.А. на жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу- <адрес>. кадастровый №.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать суду, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Крафт

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2021 года.

Судья : Г.В. Крафт