Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3393/2015 ~ М-2423/2015 от 23.03.2015

2-3393/27-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарбутовских И.Э., Нарбутовских Л.М. к ТСЖ «Лососинское 33/1» в защиту прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. В доме истцов по адресу: <адрес> создано ТСЖ «Лососинское 33/1». Истцы являются собственниками жилого помещения в этом доме. Членами ТСЖ они не являются (заявлений о вступлении в ТСЖ не писали), тем не менее, в реестре членов ТСЖ истцы числятся. До ДД.ММ.ГГГГ начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) производилось в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, т.е. начисления за ЖКУ производились исходя из общей площади жилого помещения за исключением лоджии. Однако председатель Правления ТСЖ решил, что с ДД.ММ.ГГГГ в нарушении всех норм он может производить начисление платы за ЖКУ в том числе и на площадь лоджии (т.е. вместо того чтобы производить начисление платы за <данные изъяты> кв.м общей площади, он стал производить начисление за <данные изъяты> кв.м). Таким образом, председатель Правления требовал оплачивать отопление лоджии, т.е. не предоставленные услуги. Истцы обратились с заявлением в Правление ТСЖ о прекращении неправомерных действий и требованием произвести перерасчет, но получили отказ. Согласно ст. 328 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы перестали оплачивать не предоставленные ЖКУ (за <данные изъяты> кв.м), а оплачивали лишь оказанные услуги исходя из площади <данные изъяты> кв.м. В результате неправомерных начислений платы за ЖКУ образовался долг по оплате, при этом начислялись еще пени, хотя фактически никакого долга не было и нет. Впоследствии состоялось определение Верховного Суда РК от 02 декабря 2014 года оставившим в силе решение Петрозаводского городского суда РК от 24 сентября 2014 года обязывающем ТСЖ производить начисления за ЖКУ без учета площади лоджии. Кроме того в течение года председателем Правления производилось неоднократное повышение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, что не входит в его компетенцию. Устанавливать данный размер правомочно только общее собрание членов ТСЖ. В 2014 году состоялось одно общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования (ДД.ММ.ГГГГ). На этом собрании п. 8 повестки дня была утверждена смета доходов и расходов на 2014 год. Согласно этой смете размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества за 1 кв.м составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Данный размер стал применяться задним числом с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо других решений по размеру платы общее собрание членов ТСЖ не принимало. То есть на сегодняшний день размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества должен составлять <данные изъяты> руб./кв.м. Тем не менее, последнее повышение размера платы произошло после вынесения определения Верховного Суда Республики Карелия. В своем информационном письме председатель Правления увеличивает размер платы до <данные изъяты> руб./кв.м., причем платежи по этому размеру пересчитал опять же с ДД.ММ.ГГГГ, что равносильно взиманию платы за лоджию. То есть председателем снова были превышены свои полномочия. На сегодня за истцами никаких задолженностей нет. Наоборот имеется переплата, что подтверждается платежными документами и сводной таблицей платежей за ЖКУ. Кроме того Нарбутовских Л.М. является ветераном труда и имеет право на меры социальной поддержки. В частности на выплату ежемесячной денежной компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Без каких-либо доказательств Центр социальной работы г. Петрозаводска, поверив на слово председателю правления ТСЖ, перестал производить эти выплаты с ДД.ММ.ГГГГ. Все предложения о совместной проверке правильности начисления платежей председатель Правления отвергает. Истцы считают, что председателем Правления ТСЖ при повышении размера платы за содержание общего имущества были нарушены ст.ст.145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491; п. 9.2.15 Устава ТСЖ. В результате неправомерных действий председателя Правления ТСЖ, превышения своих полномочий истцам причинен не только материальный ущерб в виде неполучения мер социальной поддержки (<данные изъяты>.), но и моральный вред. Истцов записали в должники, несмотря на то, что они полностью оплачивают счет за предоставленные ЖКУ. Нарушаются права истцов на получение достоверной информации нарушаются их права на оплату оказанной услуги по тарифу установленному общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, лишают права голоса на общем собрании собственников помещений путем непредставления бюллетеней для голосования. Истцы, ссылаясь на ст. 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, п. 9.2.15 Устава ТСЖ, ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», просят суд признать действия председателя Правления ТСЖ «Лососинское 33/1» по повышению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества без решения общего собрания членов ТСЖ неправомерными, обязать председателя Правления ТСЖ «Лососинское 33/1» произвести перерасчет платы за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исходя из размера платы, установленного общим собранием членов ТСЖ - 29,41 руб./кв.м и общей площади помещения <данные изъяты> кв.м; обязать ТСЖ «Лососинское 33/1» провести совместную с Нарбутовских И.Э. проверку правильности начисления платежей по л/с №; обязать ТСЖ «Лососинское 33/1» компенсировать моральный вред, причиненный истцам нарушением прав потребителей в размере <данные изъяты>. (по <данные изъяты>. в пользу каждого истца).

Определением суда от 09 апреля 2015 года приняты уточненные исковые требования, истцы просят суд признать действия ТСЖ «Лососинское 33/1» по повышению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества без решения общего собрания членов ТСЖ неправомерными; обязать ТСЖ «Лососинское 33/1» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги: за ДД.ММ.ГГГГ по ранее принятому тарифу 26,99 руб./кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исходя из размера платы, установленной общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ – 29,41 руб./кв.м и общей площади помещения истцов <данные изъяты> кв.м.

Истцы Нарбутовских И.Э., Нарбутовских Л.М. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования о признании действия ТСЖ «Лососинское 33/1» по повышению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества без решения общего собрания членов ТСЖ неправомерными; обязании ТСЖ «Лососинское 33/1» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги: за ДД.ММ.ГГГГ по ранее принятому тарифу 26,99 руб./кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исходя из размера платы, установленной общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ – 29,41 руб./кв.м и общей площади помещения истцов <данные изъяты> кв.м, обязании ТСЖ «Лососинское 33/1» провести совместную с Нарбутовских И.Э. проверку правильности начисления платежей по л/с 109; обязании ТСЖ «Лососинское 33/1» компенсировать моральный вред, причиненный истцам нарушением прав потребителей в размере <данные изъяты> (по <данные изъяты> в пользу каждого истца) в полном объеме.

Представители ТСЖ «Лососинское 33/1» в лице председателя правления ТСЖ «Лососинское 33/1» - Дейлик А.Г. и Новожилова Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что ТСЖ «Лососинское 33/1» ДД.ММ.ГГГГ информировало всех собственников жилых/нежилых помещений обслуживаемого дома о том, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисления за ЖКУ будут производиться в соответствии с указанной в правоустанавливающих документах общей площадью помещения. Общее собрание членов ТСЖ «Лососинское 33/1» (в форме заочного голосования), оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, приняло решение об утверждении с ДД.ММ.ГГГГ предложенной правлением ТСЖ сметы доходов и расходов на 2014 год в сумме <данные изъяты> (п. 8 протокола). Из данного решения вытекает, что для ведения уставной деятельности и исполнения всех взятых на себя обязательств в отчетном периоде (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ обязано ежемесячно аккумулировать в виде поступлений платы за жилищные услуги денежные средства в сумме <данные изъяты>. При этом в смете справочно приведена информация об удельном размере платы за 1 кв.м общей площади занимаемого помещения на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - при общей площади всех помещений дома, равной <данные изъяты> кв.м, согласно сведениям о зарегистрированных правах из Единого государственного реестра, размер платы за 1 кв.м составит <данные изъяты> Поскольку общая площадь всех помещений дома может меняться, то, соответственно, будем меняться и размер платы на 1 кв.м площади. В связи с изменением общей площади жилых помещений (<адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ) соответственно менялся и размер платы за 1 кв.м: с ДД.ММ.ГГГГ - 29,43 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,44 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,45 руб./кв.м, о чем собственники (наниматели) помещений своевременно информировались. В связи с апелляционным определением Верховного Суда РК от 02 декабря 2014 года, оставившим в силе решение Петрозаводского городского суда РК от 24 сентября 2014 года, обязывающим ТСЖ «Лососинское 33/1» начисления за ЖКУ производить на площадь помещения, указанную в техническом паспорте, ТСЖ в счетах за ДД.ММ.ГГГГ произвело перерасчет начислений за ЖКУ всем собственникам помещений дома на основании данных технического учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При общей площади всех помещений дома, равной <данные изъяты> кв.м (взятой из технического паспорта на здание, но с учетом нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м) размер платы за 1 кв.м общей площади с ДД.ММ.ГГГГ составил 30,22 руб./кв.м (<данные изъяты>). Считают, что если бы ТСЖ определяло размер платы за 1 кв.м общей площади занимаемого помещения на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по тому принципу, которого придерживаются истцы, то тогда ТСЖ «Лососинское 33/1» не обеспечило бы выполнение принятых общим собранием ТСЖ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) решений и не позволило бы ТСЖ в полном объеме исполнять свои обязательства. На основании изложенного, полагают, что доводы истцов является ошибочными. Просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, технический паспорт на <адрес> в г. Петрозаводске, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно представленных истцами квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ начисления производились исходя из площади в размере <данные изъяты> кв.м, однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в квитанциях изменена площадь на <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического паспорта на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ее площадь составляет 71,3 кв.м, общая площадь квартиры (с учетом лоджии) – <данные изъяты> кв.м.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и, соответственно, информация в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним содержит информацию об общей площади квартиры (т.е. <данные изъяты> кв.м).

На основании ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, суд приходит к выводу, что начисления по плате за жилищно-коммунальные услуги по квартире истцов должна производиться исходя из площади 71,3 кв.м.

Согласно протокола № общего собрания (в форме заочного голосования) собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСЖ «Лососинское 33/1» (вопрос 4), был выбран способ управления домом - ТСЖ (вопрос 3).

На основании ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе:

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

Пунктом 3 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно смете ТСЖ «Лососинское 33/1», утвержденной общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ (п. 8 повестки дня), соответственно тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества за 1 кв.м составляет 29,41 руб. за кв.м.

Как пояснил в судебном заседании председателя правления ТСЖ «Лососинское 33/1» в связи с изменением общей площади жилых помещений (<адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ) соответственно менялся и размер платы за 1 кв.м: с ДД.ММ.ГГГГ - 29,43 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,44 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,45 руб./кв.м, о чем собственники (наниматели) помещений своевременно информировались.

При этом вопрос об увеличении тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества за 1 кв.м на обсуждение общего собрания членов товарищества собственников жилья не выносился, решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по данному вопросу не принимались.

Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в силу п. 4 ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Во исполнение требований ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 33 Правил № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год

Таким образом, в случае создания ТСЖ установление платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в силу прямого указания закона отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Протоколом № общего собрания (в форме заочного голосования) собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав ТСЖ «Лососинское 33/1».

Согласно п.п. 15 п. 9.2. Устава ТСЖ «Лососинское 33/1» к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится установление размера расходов на содержание и ремонт общего имущества для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество на основе принятой сметы доходов и расходов на год.

Плата за 1 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29,43 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,44 руб./кв.м; с ДД.ММ.ГГГГ - 29,45 руб./кв.м установлена ТСЖ «Лососинское 33/1» в нарушение ст.ст. 45-48, п. 5 ст. 155, п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчиком, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, подтверждающих принятия общим собрания членов ТСЖ решений об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ТСЖ «Лососинское 33/1» по повышению размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества без решения общего собрания членов ТСЖ являются неправомерными.

В соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Данная норма направлена на урегулирования жилищных прав, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное положение закреплено в Приложении №1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ от 04 августа 1998 года № 7 в редакции от 04 сентября 2000 года.

Таким образом, в общую площадь квартиры входит все, что образует непосредственно объект жилищных прав, за исключением оговоренного перечня (балконы, лоджии, веранды и террасы).

В связи с чем требования истцов об обязании ТСЖ «Лососинское 33/1» произвести перерасчет платы за ЖКУ: за ДД.ММ.ГГГГ по ранее принятому тарифу 26,99 руб./кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ исходя из размера платы, установленной общим собранием членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ - 29,41 руб./кв.м и общей площади помещения истцов <данные изъяты> кв.м. подлежит удовлетворению.

Суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истцов об обязании ТСЖ «Лососинское 33/1» провести совместную с Нарбутовских И.Э. проверку правильности начисления платежей по л/с №, поскольку данные действия не предусмотрены действующим законодательством.

Из ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий или имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Как установлено в судебном заседании, истцы членами ТСЖ «Лососинское 33/1» не являются.

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых ТСЖ, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на возмещение морального вреда вследствие нарушения его прав.

При этом с учетом положений, изложенных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17, Определении Конституционного суда РФ от 01 октября 2011 года № 252-О, достаточным условием для удовлетворения иска о взыскании компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

При таких обстоятельствах, поскольку факт нарушения прав истцов как потребителей установлен в ходе рассмотрения дела, действиями ТСЖ «Лососинское 33/1», требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

С учетом установленных судом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, нравственных страданий истцов, связанных с действиями ответчика, повлекшие обращение в суд для разрешения спора, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым определить к взысканию компенсацию морального вреда в размере по <данные изъяты> в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28 июня 2012 года, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Принимая во внимание, что ответчиком требования потребителей не были удовлетворены в добровольном порядке, с ТСЖ «Лососинское 33/1» в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной суммы в пользу истцов, то есть в размере по <данные изъяты> в пользу каждого (<данные изъяты>. : 2).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска в суд истцы в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ были освобождена от уплаты государственной пошлины, размер которой по удовлетворенной части иска составляет <данные изъяты>. (требования не материального характера). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 33/1» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 33/1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░: ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 26,99 ░░░./░░.░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ - 29,41 ░░░./░░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 33/1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 33/1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2<░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ 33/1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░ 2015 ░░░░.