Решение по делу № 2-521/2017 (2-5270/2016;) ~ М-4458/2016 от 08.11.2016

     Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года                                                                г. ФИО4

Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в составе:

Председательствующего судьи                                   Быстряковой Д.С.,

при секретаре                                                                ФИО7,

при участии представителя истца                               ФИО12

представителя ответчика                                              ФИО6,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                 УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика ФИО1 устранить препятствия в пользовании принадлежащей истцу на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. Признать утратившими и прекратить право пользования ФИО1 и ее малолетними детьми – дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетним сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: РФ ФИО4 г. ФИО4 переулок Колхозный <адрес>. Обязать отдел ФИО13 снять с регистрационного учета ФИО1 и ее малолетних детей – дочерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетним сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО5 является собственником целой <адрес> расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчица и ее дети не сняты с регистрационного учета истец не может распорядиться собственностью по своему усмотрению, это является нарушением ее прав. ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчицы обратился с письменных заявлением в ФИО13 о снятии с регистрационного учета ФИО1 и ее малолетних детей дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>., однако согласно ответа в адрес представителя заявителя № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 ссылается на действующие нормативные акты, в частности, на Приказ от 11.09.2012г., № «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования признал и пояснил, что ответчик ФИО1, а также ее дети: сын ФИО2, и ее дочь – ФИО3, проживают и зарегистрированы по адресу: Украина, <адрес>.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Свои выводы суд мотивирует тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес>

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО1, а также ее дети: сын ФИО2, и ее дочь – ФИО3, проживают и зарегистрированы по адресу: Украина, <адрес>.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имя представителя ФИО6 удостоверенной частным нотариусом Житомирского городского нотариального округа ФИО9 (реестр №), ФИО1 в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно этой же доверенности ФИО1 уполномочивает ФИО6 снять ее и ее детей малолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетнего сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Исходя из обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, пояснений, предоставленных стороной истца в ходе данного судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что фактически исковые требования сведены к признанию ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес>.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком нет какого-либо договора, подтверждающего право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой.

Учитывая изложенное, тот факт, что ответчик ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети: сын ФИО2, и ее дочь – ФИО3, не являются членами семьи истца, не имеет соглашения, договора найма с собственником помещения, дающих ответчикам право пользования жилым помещением, истец не давала согласие на их вселение, регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом, суд находит требования истца в части признания ответчика ФИО1, а также ее детей: сын ФИО2, дочь – ФИО3, лицами, утратившими права пользования квартирой <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО1, а также ее детей: сына ФИО2, и ее дочь – ФИО3,. с регистрации по адресу: <адрес>, поскольку для осуществления указанных действий органу регистрационного учета достаточно предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО10 в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее малолетних детей – дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и малолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес>

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО4 через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               /подпись/                                Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:

Секретарь: