Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1624/2016 ~ М-1477/2016 от 31.10.2016

Дело № 2-1624/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «29» ноября 2016 г.

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Галкинское сельское поселение» к Кузнецовой ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Галкинское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.С., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> – и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> находится в собственности МО «Галкинское сельское поселение». Кузнецова Е.С. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ФИО4 на семью из 3-х человек: ФИО4, ФИО5, ФИО6 Кузнецова Е.С. фактически не проживает по указанному адресу с момента регистрации в связи с выездом на постоянное место жительства в <адрес>; обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Сам по себе факт регистрации Кузнецовой Е.С. в жилом помещении не порождает права на эту жилую площадь. Кузнецова Е.С. добровольно выбыла из вышеуказанной квартиры.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и дополнила, что Кузнецова Е.С. постоянно не проживает в спорном жилом помещении с 2006 г., выехала из него добровольно. В настоящее время в квартире проживает ФИО8 и двое несовершеннолетних детей. ФИО12 с 2007 г. оплачивают коммунальные услуги. Представитель истца ФИО7 просит признать Кузнецову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> – и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Кузнецова Е.С. в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. В данной квартире она проживала с родителями с 1988 г. В 2003 г. она уехала учиться и временно выписалась из жилого помещения. В 2006 г. она вернулась с учебы и с ДД.ММ.ГГГГ снова зарегистрировалась в данной квартире. Коммунальные услуги они оплачивали до 2006 г. – 2007 г. Фактически она не проживает в квартире с 2003 г., когда они с мамой уехали в <адрес>. Ее мама пустила пожить ФИО14 в квартиру, но согласия на регистрацию в жилом помещении ФИО13 они не давали. Каким образом ФИО15 оказались зарегистрированы в квартире ей неизвестно. В настоящее время коммунальные услуги оплачивают ФИО16 Она (Кузнецова Е.С.) сейчас проживает в <адрес> в квартире у родственников. Она не проживает в спорной квартире, т.к. ее не пускают ФИО17 Она обращалась по данному вопросу в Сельсовет, но ей сказали, что сейчас в квартире живут другие люди. Она пыталась обращаться в архив, чтобы восстановить договор социального найма. Она намерена проживать в данной квартире, оплачивать коммунальные услуги, т.к. другого жилья у нее нет. Ответчик Кузнецова Е.С. просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Согласно ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 6, вышеуказанное жилое помещение предоставлено в пользование ФИО4 на семью из 3-х человек (л.д. – 5).

Из выписки следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> – 6, находится в собственности МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. – 6).

Справкой подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> – <адрес> зарегистрированы Кузнецова Е.С. и ФИО9

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> Из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что Кузнецова Е.С. с 2003 г. не проживает в спорном жилом помещении. До 2006 г. она проходила обучение. Таким образом, временное отсутствие Кузнецовой Е.С. в данном случае не является основанием для прекращения права пользования вышеуказанной квартирой. После окончания учебы ответчик вновь зарегистрировалась в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Далее Кузнецова Е.С. пояснила, что в настоящее время она не проживает в квартире, т.к. там проживают другие люди, которые ее не пускают в жилое помещение. Сторона ответчика в судебном заседании также не отрицала факт проживания в квартире посторонних лиц, которые не зарегистрированы в жилом помещении. Таким образом, суду не представлено доказательств того, что Кузнецова Е.С. добровольно выехала из вышеуказанной квартиры в другое место жительства. Следовательно, оснований для признания Кузнецову Е.С. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> не имеется. Кроме этого, сама Кузнецова Е.С. в судебном заседании пояснила, что она намерена проживать в данном жилом помещении, интерес к нему не утратила. Это также подтверждается тем, что в 2015 <адрес> Е.С. запрашивала в архиве сведения о вышеуказанной квартире.

В связи с тем, что судом не усматривается оснований для признания Кузнецову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> также нет оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что иск администрации МО «Галкинское сельское поселение» к Кузнецовой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации МО «Галкинское сельское поселение» к Кузнецовой ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина