Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2015 ~ М-334/2015 от 28.01.2015

      Дело №2-761/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.

С участием истца Куриловой В.М., представителя истца Кремень А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриловой В.М. к Администрации города Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Курилова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании в порядке наследования права собственности на комнату, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в квартире № в <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя Курилова В.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истец не может, поскольку ФИО1 не осуществила государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение, переданное ей в собственность <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 2-3).

Истец Курилова В.М., ее представитель Кремень А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска ФИО2 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений по существу заявленных истцом требований суду не изложил (л. д. 23).

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание также не явился. В ранее представленном суду отзыве руководитель Управления ФИО3 просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие, указав, что ТУ Росимущества на спорное имущество не претендует, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л. д. 33).

Третье лицо Терентьева Т.Н., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, представив ходатайство о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие. Возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, Терентьева Т.Н. указала на то, что она приходится племянницей умершей ФИО1 (л. д. 58).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ст. ст. 2,7,8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях договора социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в пункте 8 которого указано, что соблюдением установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал соответствующее заявление и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в комнате площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной в коммунальной квартире № в <адрес> (л. д. 39,52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана нотариально удостоверенная доверенность, по которой она уполномочила Курилову В.М. приватизировать вышеуказанное жилое помещение на свое имя (л. д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Смоленска и ФИО1 в лице ее представителя Куриловой В.М. был заключен договор на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения в собственность граждан, по которому ФИО1 безвозмездно передана в собственность комната, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенная в <данные изъяты> коммунальнойквартире по адресу: <адрес> (л. д. 7, 44).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес> поставлена на учет за ФИО1 (л. д. 48).

Согласно уведомлению государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л. д. 50).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Приведенные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что отразила в нотариально удостоверенной доверенности, выданной на имя Куриловой В.М. ДД.ММ.ГГГГ. Также при жизни ФИО1 ее представителем Куриловой В.М. с наймодателем был заключен договор на безвозмездную передачу спорной комнаты в собственность ФИО1 Однако в связи со смертью ФИО1 была лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на названный объект недвижимости. Учитывая изложенное, а также вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993, суд приходит к выводу о том, что комната, общей и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, подлежит включению в наследственную массу ФИО1 на общих основаниях.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ею было совершено завещание, удостоверенное нотариусом, согласно которомупринадлежащую ей на праве собственности <адрес> она завещает Куриловой В.М. (л. д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась наследник Курилова В.М. (л. д. 18).

В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку при жизни наследодателем не была осуществлена государственная регистрация права на вышеуказанное жилое помещение (л. д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Терентьева Т.Н., племянница наследодателя ФИО1 (л. д. 24).

Из сообщения нотариуса ФИО4, направленного в адреса Терентьевой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что поскольку она не вошла в круг наследников по завещанию, на основании статьи 1111 ГК РФ к наследству на указанное имущество она призываться не может (л. д. 25).

Учитывая, что спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу ФИО1 на общих основаниях, Курилова В.М. является наследником к имуществу ФИО1 по завещанию, которое в установленном законом порядке не отменялось и не изменялось, недействительным не признано, в установленный законом срок истец приняла наследство, открывшееся со смертью наследодателя, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, суд находит иск Куриловой В.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Возражения Терентьевой Т.Н. о том, что она приходится племянницей ФИО1, суд находит несостоятельными, поскольку из положений статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование по закону имеет место только в том случае, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Учитывая, что единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является истец, наличие родственных связей между Терентьевой Т.Н. и ФИО1 не имеет правового значения при разрешении настоящего спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Куриловой В.М. удовлетворить.

Признать за Куриловой В.М. в порядке наследования по завещанию право собственности на жилое помещение в виде комнаты общей и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд черезЗаднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий     Е.А. Степченкова