Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2013 ~ М-140/2013 от 28.03.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское                              28 мая 2013 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Ивановой О.А.,

с участием истца – Коваленко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Владимира Александровича к Толстыгину Валерию Павловичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко В.А. обратился в суд с иском к Толстыгину В.П. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Исковые требования аргументированы тем, что с 1994 года по настоящее время истец занимает жилое помещение по указанному выше адресу. Данное жилое помещение находится на земельном участке площадью 400 кв.м., которым истец пользуется с 1994 года.

На протяжении 18 лет владения участком Коваленко В.А. не предпринимал мер, направленных на сокрытие факта владения земельным участком от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности по содержанию участка, оплачивал налоги.

При этом, по данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю правообладателем земельного участка является Толстыгин В.П.

Однако, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал владение истца данным участком. При этом, в течение вышеуказанного периода Коваленко В.А. владел участком непрерывно как своим собственным имуществом.

По мнению истца, он приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Коваленко В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объем и просил суд их удовлетворить, мотивируя изложенным.

Ответчик – Толстыгин В.П. в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению, просил рассмотреть исковое заявление Коваленко В.А. в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно удовлетворения предъявленных требований не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрации Манского района Красноярского края, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено в судебном заседании Коваленко В.А. с 1994 года по настоящее время истец проживает по адресу: <адрес>.

Владельцем земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по указанному адресу под домом является Толстыгин В.П., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю». Вместе с тем, сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №. Коваленко В.А. с 1994 года проживает в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, выданной Администрацией Шалинского сельсовета и полагал, что он приобретает право собственности и на земельный участок по этому же адресу, в связи с чем открыто, непрерывно и добросовестно владел им, обрабатывал земельный участок, ухаживал за ним. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик Толстыгин В.П., которому данный земельный участок был представлен, возражений против исковых требований не имеет.

Кроме того, суд учитывает, что в силу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действующей на момент вселения Коваленко В.А. в дом, на котором находится земельный участок, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коваленко Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через Манский районный суд.

Председательствующий               Дозорцев Д.А.