Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4769/2023 ~ М-3456/2023 от 15.05.2023

№

УИД: 63RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

ФИО3 являлась работником Безымянской ТЭЦ.

<адрес> комитет профсоюза рабочих электростанций и электротехнической промышленности Профком Безымянской ТЭЦ выделил освободившуюся комнату №; 2 - этаж в <адрес> жильцам ФИО10 и Кулешовой (их семьям), на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 (состав семьи три человека ФИО3; ФИО4,-муж; ФИО5-сын предоставили жилое помещение на основании Ордера на жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>. <адрес> на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4 и ФИО5 прописаны в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой с места жительства.

Жилое помещение по адресу: <адрес> - площадью 30.3 кв.м., наименование: Комната; кадастровый №.

ФИО3 - умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным № Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

Истцы решили приватизировать занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, собрали все необходимые документы, в том числе, документы подтверждающие, что право на приватизацию не использовали.

Согласно, ответа Департамента Управления имуществом г.о.Самара от 23.04.2021г. №, объект недвижимости - <адрес> по улице <адрес> в реестре муниципального имущества г.о. не учитывается, в связи с чем, у Департамента отсутствуют законные основания для изменения договора социального найма жилого помещения.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Таким образом полагаем, Истцы в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку занимают жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> на законных основаниях.

На основании изложенного истцы просят суд, признать право общей долевой собственности, в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>; площадью 30,3 кв.м. с кадастровым номером № за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> 27.09.2011г., зарегистрирован: <адрес>, пр-кт Кирова, <адрес>,13, СНИЛС №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, СНИЛС №; ИНН №, - по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов-ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по делу.

Представитель ответчика Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и представитель третьего лица ООО "Успешный выбор" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, суд приходит к следующему:

Согласно закрепленному на основе международно-правовых актов конституционному праву каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) государством гарантируется обеспечение стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно выписки Департамента управления имуществом городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, в муниципальную собственность городского округа Самары не передавалась и не включена в реестр муниципального имущества городского округа Самара.

Согласно письменного ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,<адрес> в реестре федерального имущества не числится.

При этом у суда нет оснований сомневаться в правомерности предоставления спорного жилого помещения истцам, на условиях договора социального найма.

Согласно материалам дела, был выдан ордер на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ., размером 30 кв.м., состоящую из 2х комнат по адресу: <адрес>, <адрес>, за подписью начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) на имя ФИО3 на семью из 3х человек (ФИО8, ФИО4, ФИО5), на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти №. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ

Начиная с 2002 года и по настоящее время истцы зарегистрированы и постоянно проживают по спорному адресу, задолженностей не имеют, оплачивают коммунальные услуги согласно установленных норм по договору социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее Истцы, право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается соответствующими справками (по Форме №), выданными Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Суд считает, что истцы в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, поскольку занимают жилое помещение на законных основаниях, право на приватизацию ранее не использовали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 12, 13; ░░░░░░░░ 30,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ №, ░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> 14.04.2016░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░ ░░░░░░, <░░░░░>,13, ░░░░░ №; ░░░ №, - ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                 ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>