Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2625/2013 ~ М-2547/2013 от 01.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года г. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре Максимовской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ушакова В.Ю., Ушакова А.Ю., Ермаковой С.М. к Администрации г.о. Самара, Лесных В.Д., третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нотариус г. Самары Коновалова Е.А., Лесных Ю.В., о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выдела доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

    Ушаков В.Ю., Ушаков А.Ю., Ермакова С.М. обратились в суд с иском к Лесных В.Д., Администрации г. Самара о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и выдела доли в натуре, указав, что они являются наследниками по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ На день открытия наследства, наследственное имущество состояло из денежных вкладов ( размере 12 568руб. 08 копеек ; 401 руб.48 копеек, и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>. На 1/2 долю денежного вклада было выдано Свидетельство о праве собственности ФИО5, являющемуся пережившим супругом ФИО8. На остальную ? долю денежною вклада, было выдано истцам свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому: 1/2 доля принадлежит сыну наследодателя -Ушакову В.Ю., в том числе ? доля ввиду отказа в его пользу супруга наследодателя ФИО5, ? доля принадлежит сыну наследодателя -Ушакову А.Ю.; 1/4 доля принадлежит внучке наследодателя ФИО11 по праву представления, мать которой-ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 1/8 доля ввиду отказа в её пользу второй внучкой наследодателя -ФИО13. Свидетельства о праве на наследство но закону на 1/2 долю дома не получено из-за самовольно произведенной реконструкции в части жилого дома, которая фактически ринадлежала наследодателю.

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие сего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. 1\2 доля в доме досталось ФИО8 по наследству от матери- ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарег. в реестре за №), согласно которому общая площадь дома составляет 29,2 кв.м. и расположен на земельном участке 725, 3 кв.м. Т.е. не является имуществом нажитого в период совместного брака, и переживший супруг наследодателя-ФИО5 не имеет право собственности на половину наследуемого имущества, а от своей 1\4 доли по закону отказался в пользу старшего сына- ФИО10. Данный жилой дом состоял из Лит.№, из них в Лит.№ проживала семья наследодателя -ФИО8, в другой части дома, т.е. в Лит.А проживала семья ФИО6 (отец ответчика -ФИО1).

На сегодняшний день, согласно техническому паспорту, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 92,9 кв.м.-Лит.№. Каждый сособственник жилого дома в разное время, в целях улучшения жилищных условий осуществлял пристройки к существующим Лит. АА1. В их части дома были осуществлены пристройки к Лит.№, которые не были оформлены надлежащим образом, в настоящее время площадь изолированной части жилого дома (ж2 -по техпаспорту)после реконструкции составляет 48,7 кв.м., из них, кроме № (15,8 кв.м.)остальные литера являются самовольной реконструкцией.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Согласно ч.З п.З. ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Но, конструктивные и технические решения по реконструкции жилого дома, обеспечивающие устойчивость и безопасность объекта, а также соответствия санитарным, противопожарным требованиям, строительным нормам и правилам, дают возможность его дальнейшей эксплуатацим по назначению, т.к. проведенной реконструкцией жилого дома (ж2) не нарушаются права других лиц, а также не создается угроза жизни и здоровью граждан. Данные обстоятельства подтверждаются Заключением ООО фирма «Консоль» (№ от 2013 года, заключением № от № ООО «Аудит Безопасность», экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области».

Согласно плану границ земельного участка между земельными участками № и № имеется площадь общего пользования (тропинка) к участку № по <адрес>, а земельный участок № расположен со стороны части дома, которая фактически принадлежит ответчику —Лесных В.Д. Первоначально земельный участок был предоставлен застройщику жилого дома -ФИО7, далее жилой дом был разделен на две части между ФИО7 и ФИО4(бабушка и прабабушка истцов). В 1952 ФИО7 продает свою 1\2 долю ФИО6 (отец ответчика), а доля ФИО4 после её смерти, согласно свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (зарег. в реестре за № ) переходит наследодателю -ФИО8 Первоначальное право пользование земельным участком переходило в порядке универсального правопреемства лицам, приобретшим в законном порядке право на домовладение, расположенное на данном земельном участке, согласно положениям и требованиям законодательства, действовавшие в период пользования данным земельным участком, т.е. начиная с 1949 года. Доказательствами наличия фактического пользования земельным участком могут являтъся материалы органов технической инвентаризации (технический паспорт жилого дома), в которых указаны размер и обозначены границы земельного участка (как по документам, так и фактически используемого), также в 1987 г., своим письмом Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N № разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного астка индивидуального землевладения.

В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица)... приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в становлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из его доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное ля отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 10.06.80г. №4 в редакции от 06.02.2007г., выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования кухня, коридор и т.д..

Также, возможность раздела жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами установлена заключением ООО фирма «Консоль» от 2013 года, согласно которого в собственность истцам выделяется изолированная часть сконструированного жилого дома: Лит.№ -жилая комната (поз.2)-15,8 кв.м.; №-жилая комната (поз 1)-11,9 кв.м.; №столовая (поз.7) 9,8 кв.м. ; №-кухня (поз.8) 7,7 кв.м., № сени-3,5 кв.м. Иным пользователям (ответчику)- в собственность вьделяется часть дома: -№ -жилая комната (поз.6)-14,9 кв.м.; №-жилая комната (поз 4)-5,2 кв.м., (поз.5) 7,8 кв.м. ; -№-кухня (поз.З) 9,5 кв.м., лит.а сени и холодная кладовая с наружными размерами в плане 5,00 XI,50 м.

Просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью - 82,6 кв.м.- Лит.№, также № -сени 4,0 кв.м., холодная кладовая -2,8 кв.м.,Лит.№-сени 3,5 кв.м.. Выделить из жилого дома по адресу <адрес>, Лит.№ общей площадью 45,2 кв.м., al сени - 3,5 кв.м.: Лит.№ -жилая комната 15,8 кв.м., №-жилая комната 11,9 кв.м.,№-столовая 9,8 кв.м., №кухня 7,7 кв.м., также лит.№ сени-3,5 кв.м. Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на часть жилого дома - по адресу <адрес>, Лит.№ общей площадью 45,2 кв.м., al сени - 3,5 кв.м.: Лит.№жилая комната 15,8 кв.м.; -№жилая комната 11,9 кв.м.; -А4-столовая 9,8 кв.м.; -Аб-кухня 7,7 кв.м., также лит.а1 сени-3,5 кв.м. за Ушаковым В.Ю.-1\2 долю, Ушаковым А.Ю. -1\4 долю, Ермаковой С.М. -1\4 долю.

Представитель истцов по доверенности Акбаева Г.О. поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары Тюмасева Ю.В. оставила разрешения спора на усмотрение суда.

Ответчик Лесных В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо нотариус Коновалова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Лесных Ю.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, так как его права и интересы не нарушаются. ? часть жилого дома принадлежит его отцу ФИО1, однако с 1987 года в этом доме фактически проживает он со своей семьей.

     На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом лит. № 1950 года постройки, общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м..

Первоначально земельный участок, площадью 563 кв.м., расположенный по адресу г. <адрес> № был выделен ФИО7 для возведения жилого дома, что подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Отделом по делам архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов трудящихся и ФИО7., удостоверенным нотариусом Куйбышевской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

На земельном участке был построен жилой дом согласно проекта, утвержденного отделом по делам Архитектуры г. Куйбышева в 1950 году.

Согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ФИО6 ? долю домовладения, находящегося по адресу: г. <адрес> №, состоящего из дома деревянного, одноэтажного, общей площадью 27,9 кв.м., и сарая, распложенного на земельном участке мерою 1105/8 кв.м.

Согласно свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО18 по реестру №, после смерти ФИО4 в права наследования на ? долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., сарая, расположенных на земельном участке мерою 725,3 кв.м., вступила ФИО8.

? доли жилого дома принадлежала ФИО4 по регистрационному удостоверению №, выданному БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в общем совместном имуществе принадлежит ФИО9, являющейся пережившим супругом ФИО6, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенного государственным нотариусом ФИО19 по реестру №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО19 по реестру №, наследником после смерти ФИО6 является ФИО9, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО20 по реестру №, наследником ФИО9 является ФИО1, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, собственниками дома по ? доли каждый, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО8 и ФИО1.

После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года нотариусом Коноваловой Е.А., с заявлениями о принятии наследства обратились сын Ушаков В.Ю., внучка Ермакова С.М., сын Ушаков А.Ю.. Супруг наследодателя ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу сына Ушакова В.Ю., внучка наследодателя ФИО13 отказалась от причитающейся ей доли в пользу внучки Ермаковой С.М.. Были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. В связи с проведением реконструкции жилого дома, свидетельство о праве на наследство на ? часть жилого дома наследником не выдавалось. Данные обстоятельства подтверждаются ответом нотариуса и материалами дела.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (статья 25). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. (статья 9). Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.(статья 6).

В Самарской области с 05.08.1998 года государственная регистрация прав производилась учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Самары, правопреемником которого является Управление Росреестра по Самарской области. До этого момента регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли МУП «БТИ г.о.Самары», Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары.

Согласно материалам инвентарного дела на домовладение по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок переходило в порядке правопреемства.

В ходе эксплуатации дома он был реконструирован и перепланирован, что подтверждается сведениями технического паспорта, составленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена реконструкция жилого дома, самовольно возведены 3 пристроя лит № – ФИО8, лит № ФИО9

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом ее осуществившим, если этому лицу ее осуществившим, если этому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположена постройка при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью

В судебном заседании на основании материалов инвентарного дела было установлено, что дом зарегистрирован как лит. №

У истцов в пользовании находятся помещения, состоящие из помещения № № включающего №, которые были реконструированы в процессе эксплуатации дома.

При реконструкции выполнены следующие строительные мероприятия:

- демонтированы конструкции веранды с наружными размерами 2,10х4,70 м лит.а со стороны бокового фасада; конструкции печи, дымохода в комнате площадью 1,0/14,2 кв.м. лит №, в результате чего площадь комнаты составила 15,8 кв.м. конструкции на месте демонтажа печи заделаны по типу существующих,

- перенесен дверной проём шириной 900 мм в наружной продольной стене комнаты (2) лит № на 0,7 м в сторону внутренней поперечной стены комнаты (2) лит. № существующий проем зашит деревянной доской;

- выстроены в 1953 году жилая пристройка лит №, одноэтажная, прямоугольного очертания размерами 4,73х2,90 м, где располагается жилая комната (1) площадью 11,9 кв.м., высота помещения 2,40 м;

в 1974 году жилая пристройка лит № одноэтажная, прямоугольного очертания в плане, с размерами 3,90х2,90. В пристрое располагается столовая (7) площадью 9,8 кв.м., оборудованная автономным газовым котлом. Высота помещения 2,20 м.

в 1978 году жилая пристройка лит. № одноэтажная, прямоугольного очертания в плане с основными размерами 3,70х2,75, в пристройке располагается кухня (8) площадью 7,7 кв.м., оборудованная четырехконфорочной газовой плитой. Высота помещения 2,25 м.

Сени лит. № одноэтажные, прямоугольного очертания в плане с размерами 4,00х0,97 м площадью 3,5 кв.м., высота сеней 2,00м.

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию Жилого дома ООО «Консоль» 2013 года реконструкция помещения Ж2 части жилого <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Помещение пригодно для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из экспертного заключения Отдела гигиены и эпидемиологии в Советском районе города Самары ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция жилого дома лит. № по адресу: <адрес>, не приводит к нарушению требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аудит-Безопасность», о соответствии требованиям пожарной безопасности объекта жилого дома лит. №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено соответствие объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

Установка газовых приборов согласована с ООО «Самарагаз», что подтверждается договором газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением.

Таким образом, реконструкция дома осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных норм и правил, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Наличие претензий к истцу со стороны третьих лиц, угрозы жизни и здоровью граждан существованием самовольно перепланированного дома не выявлено.

     Жилой дом расположен на земельном участке, который предоставлялся ФИО7 по договору от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

От собственником <адрес> 15А по <адрес> до границ земельного участка которых менее 3 метров расположен реконструированный жилой <адрес>, возражений портив удовлетворения исковых требований не поступило. Согласно заявления ФИО21 и ФИО22 между участками № № по <адрес> имеется земельный участок, который является площадью общего пользования (тропинка) и является доступом к дому №. Длина тропинки около 35-36 метров, ширина около 3 метров.

    Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса поскольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 (в редакции от 25.10.1996), выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

Судом установлено, что доли в натуре не выделялись, в жилом доме между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом, спор между сторонами отсутствует.

Согласно заключения по перераспределению долей в праве собственности на домовладения 2013 года ООО «Консоль», учитывая сложившийся порядок пользования домом, разделение дома в натуре между Ушаковым В.Ю., Ушаковым А.Ю., Ермаковой С.М. и иными собственниками с другой стороны возможно.

Ушакову В.Ю., Ушакову А.Ю., Ермаковой С.М. в собственность выделяется часть дома: лит. №-поз.2-жилая площадь 15,8 кв.м., лит. №-позх.1-жилая площадь 11,9 кв.м., лит №-поз.7-столовая площадью 9,8 кв.м., лит №-поз. 8-кухня площадью 7,7 кв.м., лит. №сени-с наружными размерами в плане 4,00х0,97 м.

Иным пользователям или собственникам в собственность выделяется часть дома: лит. №-поз.6-жилая площадью 14,9 кв.м., лит №-поз.4-жилая площадью 5,2 кв.м., поз 5-жилая площадью 7,8 кв.м., лит. №-поз. 3-кухня площадью 9,5 кв.м., № -сени и холодная кладовая – с наружными размерами в плане 5,00х1,50 м.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. № ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░.: ░░░. № – ░░░░░ ░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░ 11,9 ░░.░., ░░░ № – ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░., ░░░. № – ░░░░░ 7,7 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░ № ░░░░ – ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. № ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░.: ░░░. № – ░░░░░ ░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░ 11,9 ░░.░., ░░░ № – ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░., ░░░. № – ░░░░░ 7,7 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░ № ░░░░ – ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 321 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░