Решение по делу № 2-43/2016 (2-811/2015;) ~ М-979/2015 от 27.11.2015

Дело №2-43/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года                     город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - А.В.Зюзина

с участием: представителя истца по доверенности Че ФИО6.

при секретаре -         Д.И. Пачуевой

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» предъявленное к Шабалиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение) и пени,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор ООО «Водоканал» Ерина ФИО8 (далее – ООО «Водоканал», Общество) обратилась в суд с иском, по тем основаниям, что Шабалина ФИО9. и Максимова ФИО10., будучи зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в котором и проживают, в нарушение требований жилищного законодательства, не вносят платежи по оплате коммунальных услуг, в следствии чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение), включая пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки которую и просила взыскать в порядке солидарной ответственности. Кроме того, просила взыскать с ответчиков и судебные расходы понесенные истцом, в связи с обращением в суд с указанным иском, по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом представителя истца от иска в части, производство по гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение), пени, предъявленных к Максимовой ФИО11, прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Че ФИО12. на исковых требованиях к оставшемуся ответчику настаивала по основаниям в нём изложенным и просила их удовлетворить. Дополнила, что до настоящего времени задолженность Шабалиной ФИО13. так и не погашена. С заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире, ответчик не обращалась. Судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки просила взыскать с ответчика.

Ответчик Шабалина ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежаще.

Заслушав представителя истца Че ФИО15., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, положения ст.30 ЖК РФ устанавливают ответственность собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, включая оплату жилищно-коммунальных услуг.

По правилу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьёй 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждено исследованными материалами дела и не оспорено ответчиком, что Шабалина ФИО16. проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое принадлежит ей на праве собственности

Данный факт подтверждается поквартирной карточкой формы «Б», справкой с места жительства и ответом с КУМС МО ГО «Долинский» (л.д.108,22,112).

Для ведения взаиморасчетов, Обществом на Шабалину ФИО17. открыт лицевой счет № по начислению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, согласно выписки из которого и расчета задолженности, представленных в материалы гражданского дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки (водоснабжение – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, водоотведение – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки). Размер задолженности ответчиком не оспорен.

В ДД.ММ.ГГГГ году было создано ООО «Водоканал», которое согласно Уставу общества осуществляет экономическую деятельность в сфере производства продукции, оказания услуг и выполнения работ для удовлетворения общественных потребностей населения и извлечения прибыли (п.2.1 ст. 2 Устава).

В силу п.2.2 ст.2 Устава, Общество вправе осуществлять организацию и предоставление жилищно-коммунальных услуг, и в том числе - услуги водоснабжения, канализации и центрального отопления, прочие жилищно-коммунальные услуги и т.д. (л.д.26-41)

На основании постановления мэра МО ГО «Долинский» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ функции по водоснабжению населения <адрес> переданы в ООО «Водоканал-1», а водоотведения в ООО «Водоканал» (л.д.53). Постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ обеспечение жителей <адрес>, в том числе и <адрес> услугой по водоснабжению переданы от ООО «Водоканал-1» в ООО «Водоканал-2» (л.д.54-55), а постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ №-па на территории <адрес>, в том числе и <адрес>, для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения определены гарантирующие поставщики – ООО «Водоканал-2» - зона деятельности по водоснабжению, а ООО «Водоканал» - зона деятельности по водоотведению (л.д.56).

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Управление городским хозяйством» (далее - ООО «УГХ») (л.д.63-87).

Таким образом, в силу ст.154 ЖК РФ ответчик, проживая в жилом помещении многоквартирного дома, управление которым осуществляется управляющей организацией, обязана плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить этой управляющей организации.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники приняли решение о внесении платы за жилое помещение и все коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (л.д.115).

При этом исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании договора специализированную организацию для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки платежных документов. Данное право закреплено в ч.15 ст.155 ЖК РФ, а также п.п. "е" п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УГХ» (Поставщик) и ООО «Водоканал» (Оператор по приему платежей), а также между ООО «Водоканал-2» (Поставщик) и ООО «Водоканал» (Оператор по приему платежей) заключены Договора на ведение аналитического учёта и на приём платежей физических лиц, из содержания которых следует, что Общество приняло на себя обязательства осуществлять от имени и за счёт поставщика: ведение аналитического учёта операций по расчётам за коммунальные услуги (начисление, учёт, обработка) с гражданами – собственниками, нанимателями услуги помещений, а также наймодателем муниципального жилищного фонда, заключающегося в составлении и хранении первичных и сводных учётных документов, осуществлении расчётных функций при составлении указанных документов; работу с гражданами – потребителями коммунальных услуг по вопросам, связанным с расчётами за коммунальные услуги, состоящей в выдаче справок, доставке расчётных документов, приёме населения по вопросам, связанным с расчётами за коммунальные услуги; работу с абонентами по взысканию задолженности по коммунальным услугам, в том числе образовавшуюся до передачи Оператору по приёму платежей полномочий по настоящему договору; приём от плательщиков платежей за коммунальные услуги (услуги водоснабжения, водоотведения) в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед Поставщиком, а также обязательства по осуществлению последующих расчётов с Поставщиком в порядке, предусмотренном с настоящим договором (л.д.88-99,57-62). На момент принятия решения, указанные договора являются действующими и незаконными не признаны.

Кроме того, ООО «Водоканал» поставлено на учет в МРУ Росфинмониторинга по ДФО как организация, осуществляющая операции с денежными средствами, то есть является платежным агентом.

Таким образом, по убеждению суда, ООО «Водоканал» вправе обращаться в суд с исками к гражданам о взыскании как текущей платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение), так и дебиторской задолженности.

В соответствии с п.15 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» до ДД.ММ.ГГГГ размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, а с ДД.ММ.ГГГГ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Как следует из представленных истцом документов, расчет платы за коммунальные услуги за водоснабжение и водоотведение, оказанные ответчику производились на основании Приложения № к Приказу Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению потребителями, проживающими в многоквартирных домах или жилых муниципального образования городской округ «Долинский» <адрес> РФ, при отсутствии приборов учёта.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету представленному истцом в материалы дела, размер пени за услугу по водоснабжению у ответчика составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, а по услуге водоотведение – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Размер пени ответчиком также не оспорен.

Таким образом, когда в судебном заседании судом достоверно установлено, подтверждается представленными сторонами доказательствами и не оспорено ответчиком, что последняя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, и каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом факты, в нарушение ст.ст.56,57 ГПК РФ не представила, в этой связи, требования истца основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом требования удовлетворяются в полном объеме, то с ответчика в пользу ООО «Водоканал», подлежат взысканию и все судебные расходы, понесённые истцом при подаче настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с Шабалиной ФИО18 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение) и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья - А.В. Зюзин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья А.В.Зюзин