Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1231/2012 ~ М-237/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-1231/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                             01 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи              Бабиковой А.В.,

при секретаре                          Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231/2012 по иску Матвеева ФИО5 к Управе Ленинского АО г. Тюмени Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры.

В квартире произведена перепланировка.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Матвеев А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика, Управы Ленинского АО г. Тюмени Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, Матвеев А.В. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>.

Согласно справке о технико–экономических показателях № 26085 от 25.10.2011 года, по данным технической инвентаризации от 20.10.2011г. установлено, что в квартире произведены перепланировки: разобран встроенный шкаф в коридоре, заложен дверной проем между жилыми комнатами, перенесен дверной проем между жилой комнатой и коридором (частично заложен и устроен новый). Общая площадь квартиры после перепланировки составила 66,2 кв.м., в том числе: жилая площадь 43,2 кв.м.

    Согласно техническому заключению ООО «Дом проектов» от 09.11.2011 года в результате перепланировки квартиры несущие стены не затронуты. На момент осмотра квартиры трещин или других признаков снижения несущей способности элементов стен и перекрытия не отмечено. Конструкции стен и перекрытие находятся в работоспособном техническом состоянии, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры <адрес>, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, статьей 29 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Матвеева ФИО6 к Управе Ленинского АО г. Тюмени Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в виде: разобран встроенный шкаф в коридоре, заложен дверной проем между жилыми комнатами, перенесен дверной проем между жилой комнатой и коридором (частично заложен и устроен новый).

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 66,2 кв.м., в том числе: жилая площадь 43,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2012 года.

Судья                            А.В. Бабикова

        Копия верна