Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1354/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-1354/2020

УИД 26RS0014-01-2020-000324-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Преображенской П.А.,

с участием истца Бережного А.В.,

представителя ответчика Бережного М.В. адвоката Мигунова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Бережного Андрея Владимировича к Бережному Максиму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бережной А.В. обратился в суд с иском к Бережному М.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении- жилом доме, приобретенном в порядке наследования по закону после смерти отца по адресу: <адрес> значится зарегистрированным ответчик Бережной М.В., который членом его семьи не является и был зарегистрирован прежним собственником (отцом).

По мнению истца, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просил: признать Бережного Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> края.

В судебном заседании истец Бережной А.В. исковое заявление поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик Бережной М.В. в судебное заседание не явился, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат Мигунов С.А., который возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд установил, что истцу на праве собственности, в порядке наследования по закону после смерти отца принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> края,.

В данном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик Бережной Максим Владимирович, зарегистрированный прежним собственником.                                                                          

Право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей его нет.

До настоящего времени никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимал.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.

Переход права собственности на жилой дом от отца к сыну Бережному А.В. в порядке наследования является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника Бережного М.В.

При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, который не может распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Бережного Андрея Владимировича к Бережному Максиму Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бережного Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> края.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд, через Изобильненский районный суд.

Судья          В.В.Гужов