Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3243/2020 ~ М-2746/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-3243/2020                 УИД 23RS0002-01-2020-008906-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                    10 ноября 2020 года

Мотивированное решение изготовлено: 17 ноября 2020 года.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

Председательствующего - судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Антоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Александра Владимировича к Путяйкину Виталию Дмитриевичу, Ладыгину Андрею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

    Истец Чернов А.В. обратился в суд к Путякину В.Д., Ладыгину А.Ю. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен договор найма указанного дома. На основании данного договора ответчики вселены в дом и зарегистрированы по месту жительства. Ответчики выехали из дома, вывезли свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики не являются членами семьи собственника, место их жительства неизвестно.

    Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания.

    Ответчики Путякин В.Д. и Ладыгин А.Ю. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - представитель прокуратуры Адлерского района гор. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Третье лицо - представитель ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Факт административной регистрации ответчиков в доме не означает, что за ними сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где ответчики проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Между истцом и ответчиками заключен договор найма указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет. Ответчики не являются членом семьи истца, в качестве члена семьи в домовладение не вселялись, бремя содержания жилого дома не несут, чем создают материальные трудности для истца.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Чернова Александра Владимировича к Путяйкину Виталию Дмитриевичу, Ладыгину Андрею Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Путяйкина Виталия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Ладыгина Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи снять Путяйкина Виталия Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Ладыгина Андрея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Путяйкина Виталия Дмитриевича, Ладыгина Андрея Юрьевичя в пользу Чернова Александра Владимировича государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Адлерский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца.

    Судья                             Е.Г. Федоров