Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8787/2016 ~ М-7084/2016 от 03.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской А.В. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

у с т а н о в и л:

Каминская А.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде машиноместа с условным № общей площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что между ней и ЗАО «ответчик» был заключен агентский договор № согласно которому ЗАО « ответчик» взяло на себя обязательство за вознаграждение и по поручению истицы совершить юридические действия по поиску и обеспечению заключения сделки по приобретению в собственность машиноместа, ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор купли-продажи указанного машиноместа. Во исполнение условий договора истцом произведена оплата, согласно сумме, указанной в договоре, однако по настоящее время строительство не завершено, машиноместо истицей не передано. Ссылаясь на то, что ей полностью выполнены условия по договору, однако ответчик по настоящее время не передает документов необходимых для регистрации права и уклоняется от передачи машиноместа истцу, истица просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Каминской А.В. и ЗАО «ответчик» заключен агентский договор, согласно которому ответчик обязался за вознаграждение и по поручению истца совершить юридически значимые действия по поиску и обеспечению заключения сделки по приобретению истцом недвижимого имущества: машиноместо общей площадью 18,00 кв.м, стоимостью 975 000 руб. по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ответчик» (общество) и Каминской А.В. (гражданин) заключен предварительный договор купли-продажи № в соответствии с которым стороны обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи машиноместа общей проектной площадью 18,00 кв.м с условным № расположенного на этаже 4,500 гаража (подземный гараж-стоянка), расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно п.4.3 договора стоимость машиноместо составила 975 000 руб.

Установлено, что во исполнение условий договора истец перечислил ответчику указанную сумму в порядке и в сроки установленные договором, т.е. исполнил свои обязательства истец в полном объеме.

Установлено, что по настоящее время строительство не завершено, машиноместо в установленном порядке истцу не передано.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Принимая во внимание, что истица, надлежащим образом исполнила свои обязательства по договору путем внесения платы за машиноместо в полном объеме, вправе была рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно подп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ (НК РФ) от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В соответствии с ч.3 ст.333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений, содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в п.2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в бюджет района в сумме 12 950 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ суд

р е ш и л:

иск Каминской А.В. к ЗАО «ответчик» о признании права собственности на машино-место удовлетворить;

признать за Каминской А.В. право собственности на машино-место №, общей площадью 18 кв. м., расположенное по адресу: АДРЕС

взыскать с ЗАО «ответчик» госпошлину в бюджет ..... муниципального района в сумме 12 950 (двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-8787/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.