Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2016 ~ М-53/2016 от 11.01.2016

                 Дело № 2-688/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Просенковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Тепло» к Архиповой И. Г., Архипову С. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

ус т а н о в и л:

ООО «Фирма «Тепло», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к Архиповой И.Г. и Архипову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. ООО «Фирма «Тепло» предоставляет населению услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Указанные услуги предоставляется надлежащим образом, однако ответчики свои обязательства в части их оплаты исполняют ненадлежащим образом. За период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг за ними образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе за отопление <данные изъяты> руб.,. за горячее водоснабжение <данные изъяты> руб., ОДН – <данные изъяты> руб. Просило взыскать указанную задолженность, а также пени в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, просило взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 1969,13 руб.

В судебном заседании в связи с частичным внесением платы за коммунальные услуги представитель ООО «Фирма «Тепло» иск уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе за отопление <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты>., ОДН – <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Ответчики Архипова И.Г. и Архипов С.В. против удовлетворения исковых требований не возражали, однако просили о снижении пени.

Представитель ООО «Наш Дом», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. На основании ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу п.п. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст. 292 ГК РФ, предусматривающей права членов семьи собственников жилого помещения, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, на пользование этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и указывающей на то, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, лица, фактически вселенные и проживающие в жилом помещении на постоянной основе обязаны оплачивать содержание данного жилого помещения, и в том числе коммунальные платежи в солидарном порядке с собственником.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Архипова И.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают Архипова И.Г. и Архипов С.В. (сын собственника жилого помещения).

С дд.мм.гггг ООО «Фирма «Тепло» осуществляет подачу отопления и горячего водоснабжения потребителям микрорайона Горный <адрес>. За услуги по отоплению ООО «Фирма «Тепло» производит начисление и сбор коммунальных платежей. С дд.мм.гггг по дд.мм.гггг начисление и сбор коммунальных платежей производился через агентов - ООО «Наш Дом», с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг - через агентов ОАО «Смоленскэнергосбыт». С дд.мм.гггг ООО «Фирма «Тепло» производит начисление и сбор коммунальных платежей самостоятельно.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением сторон, а также письменными материалами дела: Уставом ООО «Фирма «Тепло», агентскими соглашениями с ООО «Наш Дом» от дд.мм.гггг, от дд.мм.гггг, агентским договором с ОАО «Смоленскэнергосбыт» от дд.мм.гггг, карточками расчетов с клиентом на основании агентских соглашений и договора, справкой о задолженности.

Из материалов дела усматривается, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей за ними в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение и ОДН, размер которой согласно представленному истцом расчету составляет в общей сумме 15624,32 руб.

    В судебном заседании Архипова И.Г. и Архипов С.В. факт наличия задолженности по коммунальным платежам не оспаривали.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в пользу ООО «Фирма «Тепло».

При этом, поскольку ответчики являются членами одной семьи, и каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг, то с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ у них имеется солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Вместе с тем, за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в размере и порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за коммунальные платежи на сумму долга подлежат начислению пени.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за задержку уплаты коммунальных платежей составляет <данные изъяты> руб.

Проверив представленный расчет, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным.

В силу ч. 1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание сумму задолженности, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности последствиям неисполнения обязательства, с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с Архивовой И.Г. и Архипова С.В. до <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в равных долях, а именно по <данные изъяты>. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Тепло» с Архиповой И. Г., Архипова С. В. солидарно в счет задолженности по оплате коммунальных услуг в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля.

Взыскать с Архиповой И. Г., Архипова С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Тепло» по <данные изъяты> рубля с каждого в счет возмещения расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Дроздов