Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2020 ~ М-110/2020 от 06.02.2020

гражданское дело № 2-484/2020

24RS0014-01-2020-000150-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

с участием представителя истца Поляковой Е.А. – Горшковой И.А.,

при секретаре Чудиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Елены Александровны к администрации Енисейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Енисейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для ведения подсобного хозяйства на основании свидетельства. На указанном земельном участке построили жилой дом, вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, до своей смерти в установленном законом порядке оформить права на земельный участок не успел. Квартира, расположенная на вышеуказанном земельном участке оформлена на истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Высокогорского сельсовета, где ей была выдана выписка из похозяйственной книги, в которой имелись сведения о том, что Полякова Е.А. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Однако ДД.ММ.ГГГГ истец получила письменное уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в связи с тем, что в отношении земельного участка имеется информация – незарегистрированные права- постоянное (бессрочное) пользование, в пользу ФИО1 Указывая на то, что после смерти супруга использует спорный земельный участок по его назначению до настоящего времени, проживает в доме, расположенном на земельном участке, никто из наследников после смерти супруга за принятием наследства в виде земельного участка не обращался, Полякова Е.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти супруга ФИО1

Истец Полякова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель Поляковой Е.А. – Горшкова И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно суду сообщила, что Полякова Е.А. и ФИО1 проживали одной семьей до дня смерти последнего, при этом Полякова Е.А. продолжает проживать в доме и пользоваться земельным участком по его прямому назначению, фактически приняв наследство после смерти супруга, совместных детей у ФИО8 не было. Полякова Е.А. права на дом оформила, а на земельный участок надлежащим образом не оформила, полагая, что итак является его собственником.

Ответчик – администрация Енисейского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от представителя по доверенности ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица – нотариус Енисейского нотариального округа Зайцев А.М., администрация Высокогорского сельсовета Енисейского района, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представили суду соответствующие заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных третьих лиц, что суд считает возможным.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя Поляковой Е.А. – Горшковой И.А., суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Полякова (Ванчурина) Е.А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

На основании решения Высокогорского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью <данные изъяты> для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу является Полякова Е.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Поляковой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, вид разрешенного использования: «земли личного подсобного хозяйства», сведений о зарегистрированных правах в отношении земельного участка не имеется.

По сведениям нотариусов Енисейского нотариального округа, наследственные дела после смерти ФИО1 не заводились, что означает, что за принятием наследства после его смерти никто из имеющихся наследников в установленном законом порядке и сроки не обращался.

При рассмотрении настоящего дела судом не установлено и в материалы дела не представлены сведения о наличии наследников по закону после смерти ФИО1, кроме Поляковой Е.А.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Между тем, каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено.

Таким образом, судом установлено, что Поляков А.Г. при жизни являлся собственником объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, несмотря на то, что в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на указанный объект недвижимости.

Как указано выше, после смерти ФИО1 никто из наследников к нотариусу за принятием наследства не обращался.

В толковании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из объяснений представителя истца следует, что реализовать свое наследственное право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец не смогла, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости – земельный участок. Однако фактически истец приняла данное наследственное имущество, поскольку предпринимала и предпринимает до настоящего времени все возможные меры по сохранению данного имущества в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, поскольку Полякова Е.А. фактически приняла наследство в виде земельного участка, оставшегося после смерти ФИО1, а также принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорный объект со стороны иных возможных наследников, учитывая, что истец длительное время принимает меры по сохранению наследственного имущества, а доказательств обратного материалы дела не содержат, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание обстоятельства того, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто, помимо истца, с требованиями о наследовании спорного имущества не обращался.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд полагает возможным установить факт принятия Поляковой Е.А. наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 единолично и признать за ней право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой Елены Александровны удовлетворить.

Признать за Поляковой Еленой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (№), оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено 24 июля 2020 года.

Судья К.Г. Антоненко