Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2020 ~ М-782/2020 от 24.07.2020

В окончательной форме изготовлено 09.09.2020 года

УИД: №                                                                            Дело № 2-932/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                   08 сентября 2020 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Л.А. Афанасьевой

при секретаре Ошиваловой С.В.

с участием: представителя истца Земовой Е.Б., действующей на основании доверенности от 29.10.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьянова ФИО7 к Мартьяновой ФИО8 Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартьянов В.Н. обратился в суд с иском к Мартьяновой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик является его бывшей супругой, брак расторгнут 26.12.2016. После расторжения брака стороны проживали некоторое время вместе, 23.06.2019 истец по просьбе ответчика прописал ее в своем жилом доме. В ноябре 2019 года ответчик выехала из города Камышлова на постоянное место жительства в Краснодарский край, действительное ее место проживания истцу в настоящее время неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета Мартьянова С.С. отказывается. Жилым помещением ответчик не пользуется, в доме ее веще нет, бремя содержания недвижимого имущества истец несет единолично. В настоящее время истцом недвижимое имущество выставлено на продажу, наличие прописанных, но не проживающих в жилом доме лиц препятствует продаже недвижимого имущества. Просит признать ответчика Мартьянову С.С. утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Земова Е.Б. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик выехала на постоянное место жительства в Краснодарский край, добровольно снять с регистрационного учета не желает.

Ответчик Мартьянова С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Заслушав представителя истца, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 4-6, 7-8) Мартьянов В.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Права собственности зарегистрированы в ЕГРН: на земельный участок - 24.05.2017, на жилой дом - 05.09.2017.

Согласно справке от 22.07.2020 года (л.д. 9) по адресу: <адрес> зарегистрированы Мартьянов В.Н. с 23.06.2019 года, Мартьянова С.С. с 23.06.2019 года по настоящее время.

Брак между Мартьяновым В.Н. и Мартьяновой С.С. прекращен 26.12.2016 на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от 24.11.2016 года (л.д. 10).

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не составлялось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Мартьянова С.С. утратила право пользования жилым домом. Регистрация по месту жительства в спорном жилом доме сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартьянова ФИО9 к Мартьяновой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мартьянову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Л.А. Афанасьева