Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2016 ~ М-510/2016 от 29.07.2016

Д. №2-671/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Канск                                        06 сентября 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мокрушинского сельсовета <адрес> к Костылеву ФИО13, Костылеву ФИО14, Просекину ФИО15, Просекиной ФИО16, Просекиной ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мокрушинского сельсовета, обратилась в суд с иском к Костылеву Ю.А., Костылеву О.Ю., Просекину С.О., Просекиной А.В., Просекиной В.О., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что данная квартира является муниципальной собственностью Мокрушинского сельсовета. Ответственным квартиросъемщиком являлась ФИО8, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения с ней и членами ее семьи Костылевым Ю.А. и Костылевым О.Ю. зарегистрирован за № 26 от 26.11.2008 г. После смерти ФИО8 договор социального найма с Костылевым Ю.А. и Костылевым О.Ю. не перезаключался в виду того, что они в указанном жилом помещении постоянно не проживают с 2010 года по настоящий момент.В октябре 2010 года в данном жилом помещении был прописан сын Костылева О.Ю., рожденный в гражданском браке, Просекин ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Гражданская жена Костылева О.Ю., Просекина ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с дочерью Просекиной ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (которая также является дочерью Костылева О.Ю.) были прописаны в данном жилом помещении в феврале 2012 года.Гражданская жена Костылева О.Ю., вместе с детьми в указанном жилом помещении не проживают, с момента прописки находятся в городе Канске, адрес их проживания не известен. 08.02.2016 г. согласно распоряжению № 4-р от 05.02.2016 г. был проведен осмотр жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, о чем был составлен акт. В результате обследования было выявлено, что в квартире с 2010 года постоянно никто не проживает, электричество отключено за неуплату с 2010 года задолженность за электроэнергию с учетом услуг за отключение и подключение составляет 2600,69 рублей, надворные постройки (баня, стайка, туалет) отсутствуют, забор отсутствует полностью. Крыльцо в аварийном состоянии, дверного замка нет, доступ в квартиру свободный. На веранде отсутствуют стекла в оконных рамах, везде кучи мусора, бутылки, окурки, вещи и т.д. На кухне закопчены стены, потолок. Квартира с печным отоплением, печь находится в неисправном состоянии, требует капитального ремонта, существует угроза возгорания. В зале прожжен пол. На момент обследования в квартире находился посторонний мужчина, который спал, укрывшись кучей тряпья.

В судебном заседании представитель истца администрации Мокрушинского сельсовета Канского района ФИО9 исковые требования поддержал и подтвердил их обоснованность.

Ответчики Костылев Ю.А., Костылев О.Ю., о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки не известили. Ответчики Просекина С.О., Просекина А.В., Просекина В.О. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомили, не обеспечили получение почтовой корреспонденции по месту жительства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие всех ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>1, передано в собственность муниципального образования - Мокрушинский сельсовет 01.08.2008 г.

Данное жилое помещение передано по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и членам ее семьи. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мокруша Канского района.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Просекина ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Просекина Анна ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костылев ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костылев ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Просекин ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики Костылев Ю.А., Костылев О.Ю., Просекин С.О., Просекина А.В., Просекина В.О. с 2012 года в указанном жилом помещении не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут. В результате, жилое помещение находится в аварийном состоянии, надворные постройки и забор отсутствуют, крыльцо в аварийном состоянии, на веранде отсутствуют стекла в оконных рамах, везде кучи мусора, вещей, пластиковых бутылок, на кухне закопчены стены, потолок, печь в неисправном состоянии. Квартира требует капитального ремонта, существует угроза возгорания, подача электроэнергии отключена в 2012 году.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля Малышенко А.П., материалами дела: распоряжением № 4-р от 05.02.2016 г., договором социального найма № 26 от 26.11.2008, актами обследования жилищно-бытовых условий от 08.02.2016 г., 16.05.2016 г., протоколами заседания жилищной комиссии от 10.02.2016 г., 16.05.2016 г., 23.05.2016 г., письмом администрации Мокрушинского сельсовета № 30 от 10.02.2016 г., распоряжением № 16-р от 16.05.2016 г., сведениями из УФМС России по Красноярскому краю, свидетельством о смерти ФИО8, сообщением «Русгидро», выпиской из реестра муниципальной собственности от 26.07.2016 г.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики длительное время не проживает в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несут, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладают, в связи с чем договор найма жилого помещения с ответчиками в силу закона считается расторгнутым и они утратили право пользования жилым помещением, поэтому их следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации Мокрушинского сельсовета к Костылеву Юрию Анатольевичу, Костылеву ФИО26, Просекину ФИО27, Просекиной ФИО28, Просекиной ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Просекину ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Просекину ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костылева ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Костылева ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Просекина ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> и снять их по данному адресу с регистрационного учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Председательствующий                     А.В. Подшибякин