Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1109/2016 ~ М-395/2016 от 29.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        28 марта 2016 года Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/2016 по иску Ефремовой Л. А., Ефремова И. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефремова С. И., к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова Л.А., Ефремов И.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефремова С.И., обратились в суд к Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ними заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, однако, зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке они не могут, поскольку право собственности предыдущих собственников жилого помещения в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Ефремова А.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы Ефремова Л.А., Ефремов И.А. и несовершеннолетний Ефремов С.И.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области спорная квартира на основании постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесена в реестр муниципальной собственности сельского поселения, постановления Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в состав муниципальной собственности сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области», акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и Ефремовой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и истцами заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.

Прежние собственники квартиры - Администрация сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области и Администрация муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировали свои права собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Спорная квартира поставлена на технический и кадастровый учет, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер №

Право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано, что подтверждается справками Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Таким образом, поскольку истцы ранее право приватизации не использовали, в приватизации им не может быть отказано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Ефремовой Л.А., Ефремова И.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефремова С.И., законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой Л. А., Ефремова И. А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ефремова С. И. удовлетворить.

Признать за Ефремовой Л. А., Ефремовым И. А. и Ефремовым С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.