Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1537/2013 ~ М-671/2013 от 04.02.2013

Дело №2-1537/5-2013 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 апреля 2013 года гор. Курск

Ленинский районный суда г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Овсянниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андруховой <данные изъяты> к Толмачеву <данные изъяты> о признании договора купли-продажи не заключенным и взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Андрухова Н.В. обратилась в суд с иском к Толмачеву А.А. в котором просила признать не заключенным договор купли-продажи Толмачевым А.А. Андруховой Н.В. дачного дома в некоммерческом обществе «Сигнал – 2» от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика Толмачева А.А. в пользу истца Андруховой Н.В. денежные средства в размере 130000 рублей и судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей и государственной пошлины в размере 3800 рублей.

В судебном заседании истец Андрухова Н.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Толмачев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через своего представителя по доверенности Дудакову М.С.

Представитель ответчика по доверенности Дудакова М.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представители третьих лиц ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, Орловско-Курское отделение РЖД Московской железной дороги ОАО «РЖД» в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ДНТ «Сигнал 2» по доверенности Лепин Ф.А. разрешение спора полагал на усмотрение суда.

В ходе судебного заседания на разрешение сторон был поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности в Курский районный суд, поскольку согласно представленному третьим лицом ДНТ «Сигнал 2» Уставу, местонахождение товарищества, а соответственно и спорного дачного домика, расположенного на земельном участке ДНТ: <адрес>, <адрес> де<адрес>.

Стороны в судебном заседании не возражали против направления настоящего гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Курский районный суд.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Иски о признании недействительным (не заключенным) договора купли-продажи недвижимого имущества, подпадают под правило ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, поскольку по сути, ими оспаривается переход права собственности на недвижимость.

Все споры о правах на недвижимое имущество рассматриваются по правилам исключительной подсудности предусмотренной ст. 30 ГПК РФ и предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов (п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству, передается в другой суд в случае, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку, дачный домик, в отношении которого истец просит признать договор купли-продажи не заключенным, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> де<адрес>, то есть за пределами Центрального административного округа <адрес>, указанное исключает подсудность данного спора Ленинскому районному суду <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в целях всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств по делу, о необходимости направления настоящего гражданского дела в Курский районный суд, для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33 ч.2 п.3, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Направить гражданское дело по заявлению иску Андруховой <данные изъяты> к Толмачеву <данные изъяты> о признании договора купли-продажи не заключенным и взыскании денежных средств, в Курский районный суд по адресу: 305004, <адрес> «А», для рассмотрения по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение 15 дней.

Судья Ленинского

районного суда города Курска: И.В. Василенко