Решение по делу № 2-731/2016 ~ М-707/2016 от 02.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Моцевика А.М.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

с участием истца ФИО2,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Мавриной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что она является собственником жилого дома, назначение: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор безвозмездного пользования жилым помещением с от­ветчиком ФИО1, который в жилой дом не вселялся, личных вещей и предметов обстановки в дом не ввозил и не проживал в нем.

ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком заключили соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по сей день с регистрационного учета он не снялся.

Ответчик ФИО1 не является ей родственником, в доме он не про­живал и не проживает, место жительства его ей неизвестно.

В связи с этим она вынуждена обратиться в Михайловский районный суд <адрес> с исковым заявлением и просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещени­ем и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, суду дав показания, аналогичные сведениям, изложенным в исковом заявлении и описательной части решения. Кроме того уточнила, что прописка носила формальный характер, была осуществлена для возможности облегчить ответчику порядок трудоустройства в <адрес>. В квартиру ответчик не вселялся, проживал и работал постоянно в <адрес>. Прописала его по просьбе дочери знакомой, проживающей в <адрес>.

В связи с тем, что местонахождение ответчика в настоящее время не известно, определением суда ему был назначен в качестве представителя – адвокат Маврина С.В., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель администрации МО - Виленское сельское поселение <адрес>, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам, с чем истец и представитель ответчика согласились.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Маврину С.А., изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета может быть произведено по вступившему в законную силу решению суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого помещения – дома по указанному адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истец является собственником жилого дома, назначение: <адрес>

Согласно справки администрации МО - Виленское сельское поселение <адрес>, и выписки из домовой книги, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в доме истца ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем истцу доме не проживал и не проживает в настоящее время, подтверждается соглашением к договору о безвозмездном пользовании помещением, из которого явствует, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и справкой № администрации МО - Виленское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем ответчика – адвокатом Мавриной С.А., суду не представлено доказательств того, что у ответчика имеется бессрочный договор найма жилого помещения, либо иное соглашение о пользовании принадлежащей истцу квартирой, а также, что ответчик вселялся в квартиру и пользовался жилым помещением. В этой связи, суд считает, что оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика не возникало и не имеется такого права в настоящее время.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению, так как жилищные отношения между истцом и ответчиком не возникли и, следовательно, ответчик может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по указанному выше адресу, принадлежащим на праве собственности истцу, а поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья А.М. Моцевик