Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2018 ~ М-913/2018 от 02.08.2018

Дело №     копия

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Алешиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зелинской Ирины Михайловны к администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>», акционерному обществу «Воробьево» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Представитель истца по доверенности Мироненко М.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно акту приема-передачи к договору купли-продажи доля жилого дома расположена на спорном земельном участке.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Миронова Н.В. и Лосева А.А.

Истец Зелинская И.М., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представитель истца по доверенности Мироненко М.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация МО МР «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, заявлением в адрес суда представитель ответчика по доверенности Голубчикова Л.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик АО «Воробьево», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Третьи лица Миронова Н.В. и Лосева А.А., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании договора купли-продажи ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зелинская И.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м, состоящая из жилой комнаты, площадью 11,1 кв.м, жилой комнаты, площадью 17, 2 кв.м, санузла, площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты, площадью 11,9 кв.м, кухни, площадью 9,5 кв.м, прихожей, площадью 6,8 кв.м, признана частью жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

То обстоятельство, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 1, принадлежащего Зелинской И.М., расположена на земельном участке, площадью 625 кв.м, с кадастровым номером №, подтверждено представителем истца в судебном заседании и материалами дела.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из
ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право собственности на часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 625 кв.м, принадлежит Зелинской И.М., с учетом положений ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент возникновения права собственности на долю жилого дома, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 625 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░