Решение по делу № 2-1405/2013 ~ М-909/2013 от 05.03.2013

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьскийрайонный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыренове Е.А., с участием представителя истца Буяновой И.А., помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Корытовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фурсовой ФИО8 к Шунковой ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

У с т а н о в и л:

Фурсова Н.С. обратилась в суд с иском к Шунковой Н.И., просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное указанному адресу. Собственником второй половины квартиры является Дьяконов ФИО10, проживающий по адресу: <адрес>. Указанной квартирой собственники не пользуются. Истица не может проживать в квартире, поскольку там проживает племянница Дьяконова Н.Е. – Шункова Н.И. Решением суда за истицей закреплена комната площадью 7,9 кв.м., за Дьяконовым Н.Е. - комната площадью 10 кв.м., остальная площадь квартиры определена местами общего пользования. Истица неоднократно предлагала Дьяконову прийти к соглашению о выкупе ее доли в квартире либо продаже его доли ей, или продаже квартиры и разделе денежных средств. Однако Дьяконов не соглашается ни на какие условия. Между тем, ответчик проживает в спорном помещении в отсутствие законных оснований, поскольку она заселена в квартиру без ее разрешения. Просит выселить ответчика из жилого помещения.

Определением суда привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Дьяконов Н.Е.

Определением суда принято заявление истца об увеличении иска о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истица Фурсова Н.С. не явилась, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Буянова И.А., действующая на основании доверенности, увеличила исковые требования и суду дала показания аналогичные содержанию иска, дополнив, что просит признать Шункову Н.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Шункову Н.И. из указанной квартиры.

В судебное заседание ответчик Шункова Н.И. не явилась, извещена о рассмотрении дела. Суд с согласия истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Дьяконов Н.Е. не явился, судебные повестки возвращены, в связи с истечением срока хранения. Суд определил признать его надлежаще извещенным, поскольку принятыми мерами известить его не удалось, почтовые извещения возвращены в суд, иными средствами извещения стороны суд не обладает, и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требование истицы заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Установлено, что истица в собственности имеет 1/2 долю в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст. 70 ЖК РФ. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Cуда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Судом установлено, что Фурсова Н.С. своего письменного согласия на вселение Шунковой Н.И. не давала и не дает в настоящее время. Следовательно, право пользования жилым помещением Шункова Н.И. не приобрела, несмотря на ее фактические проживание в квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фурсовой Н.С. обоснованны, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Ответчик в судебное заседание не явилась, суд лишен возможности выслушать ее доводы и исследовать доказательства, которые она вправе была представить суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурсовой ФИО8 удовлетворить.

Признать Шункову ФИО9 не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Бунаева