Решение по делу № 2-529/2019 ~ М-330/2019 от 12.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 30 мая 2019 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсановой Г.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Т.В. и Губанова И.Р. к Алёхину В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; по встречному иску Алёхина В.Т. к Кирсановой Г.И. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кирсанова Г.И. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Т.В. и Губанова И.Р. обратилась в суд с иском к Алехину В.Т. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г. Жуковский, <адрес>. Ранее нанимателем квартиры являлся отец истца – Алехин И.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы Кирсанова Г.И., Осипова Е.В. (дочь истца), Кирсанова Т.В. (дочь истца), Губанов И.В. (сын истца), а также Алехин В.Т. (дядя истца). Примерно с 1987-1988 г. и по настоящее время Алехин В.Т. в квартире не проживает в связи с отъездом на постоянное место жительство в другое жилое помещение в г. Жуковский. С указанного периода ответчик постоянно проживает со своей супругой и детьми в г. Жуковский, однако его точный адрес истцу не известен, общение стороны не поддерживают. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Ранее до 2003 г. Алехин В.Т. приходил периодически в квартиру навещать своего брата Алехина И.Т., после 2003 г. перестал приходить, видели его только на похоронах сестры и отца. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет на протяжении более тридцати лет. Регистрация Алехина В.Т. в указанном жилом помещении носит формальный характер. Оплату жилищно-коммунальных платежей в полном объеме осуществляет истец, а ранее осуществляли ее родители.

Ответчик Алехин В.Т. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Кирсановой Г.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование которых указал, что квартира, расположенная по адресу: Московская обл., г. Жуковский, <адрес>, была предоставлена на основании ордера № 19107 от 18.03.1970 г., в который он был вписан в состав семьи. С момента предоставления до настоящего времени данная квартира является для него единственным местом жительства. С 1986 г. в спорной квартире фактически проживало две семьи: семья Алехина И.Т. и Алехин В.Т. В связи с тяжелой болезнью брата и невозможностью обеспечить ему требуемый уход, он (Алехин В.Т.) переехал временно к бывшей супруге и предоставил свою комнату в квартире брату. В течение этого периода он регулярно приезжал домой, навещал брата и никаких конфликтных ситуаций не возникало. Сразу после смерти брата 09.01.2019 г. Алехин В.Т. сообщил Кирсановой Г.И., что намерен вернуться домой, просил ее убрать из комнаты вещи брата и позволить ему сделать в комнате ремонт. В настоящий момент в квартире фактически проживает Кирсанова Г.И. с супругом и двумя несовершеннолетними детьми. Алехин В.Т. достиг пенсионного возраста и не в состоянии противостоять ответчице и ее супругу. Кирсанова Г.И. препятствует Алехину В.Т. вернуться домой, не передает ключи от квартиры, где они сменили замки, из-за чего истец вынужден скитаться.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали, возражали против удовлетворения встречного иска.

Представители ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо Осипова Е.В., в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования Кирсановой Г.И. поддерживает.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Жуковский – оставил решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на подтверждение своих требований или возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Алехин В.Т. был вселен в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская обл., г. Жуковский, <адрес>, на основании ордера № 19107 от 18.03.1970 г., выданного на имя Алехина Т.А. (отец ответчика) и зарегистрирован по месту жительства с 19.12.1974 г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Алехин В.Т., Кирсанова Г.И. и ее дети - Осипова Е.В., Кирсанова Т.В., Губанов И.В.

В период с 1975 г. по 15.03.1984 г., а также с 1992 г. по настоящее время Алехин В.Т. состоял и состоит в зарегистрированном браке с Алехиной Л.Н. От брака имеют двоих дочерей Алехину С.В. 1977 года рождения и Алехину М.В. 1988 года рождения.

В настоящее время Алехин В.Т. проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Московская обл., г. Жуковский, ул. Гагарина, д. 81, корп. 1, кв. 73, которая принадлежит на праве собственности Алёхиной Л.Н., Алехиной С.В., Алехиной М.В., что подтверждается договором передачи недвижимого имущества в собственность граждан № 14541-И от 17.05.2010 г.

Факт проживания в указанной квартире подтверждает сам ответчик Алехин В.Т., пояснивший на судебном заседании 09.04.2019 г., что в спорной квартире не проживает более пятнадцати лет. Все это время вместе с семьей проживает по адресу: г. Жуковский, <адрес>. По указанному адресу переехали после рождения второго ребенка, т.е. после 1988 г. Также Алехин В.Т. пояснил, что приходил в гости к брату, до 2005 г. давал брату деньги на оплату коммунальных платежей, потом брат сказал «хочешь давай, а хочешь – нет».

Указанные объяснения Алехина В.Т. также подтверждаются свидетельскими показаниями Тектовой Н.Ф. и Улатовой Е.А.

Так, свидетель Тектова Н.Ф. показала, что Кирсанова Г.И. является племянницей ее мужа, часто бывала в гостях в спорной квартире, начиная с 1976 г. и до настоящего времени общаются. В 1986 г. и 1987 г. Алехин В.Т. уехал из квартиры вместе с семьей, затем уехала Татьяна с семьей, а в квартире остался жить Алехин И.Т. с семьей. Виктор в квартиру на возвращался, в 2000-х вообще перестал общаться и не навещал брата

Свидетель Улатова Е.А. показала, что является соседкой Кирсановой Г.И. из <адрес> проживает в том же подъезде на девятом этаже с 1981 года. В спорную квартиру приходила периодически к Кирсановой Г.И., поскольку их дети вместе ходят в детский сад и школу. С 1997 г. по 2002 г. свидетель жила в Москве, с 2002 г. постоянно проживает в Жуковском по указанному адресу. Алехина В.Т. в спорной квартире никогда в глаза не видела.

Свидетель Алехина Л.Н., показала суду, что является супругой Алехина В.Т., в браке состояли в период с 1975 г. по 1984 г., затем – с 1992 г. по настоящее время. В 1984 г. они проживали у мужа на <адрес>, там была зарегистрирована вместе с дочерью, а затем переехала в квартиру на <адрес>; потом в 1994 г. пытались вместе проживать, но потом не жили вместе; вещи он свои не приносил, приходил к детям. В брачных отношениях не состоят долго, общее хозяйство не ведут лет десять. Алименты с мужа не взыскивала, брак не расторгает. В квартире на <адрес> проживает она, две дочери, муж дочери, внук.

Свидетель Трутнев В.Н. показал суду, что проживает по <адрес>, кВ. 37, с 1970 г., работал вместе с Алехиным В.Т. Проживает с Алехиным В.Т. в одном подъезде, утверждает, что Алехин В.Т. не выезжал из квартиры, имеет там свою комнату. Видятся в выходные во дворе, был у него в комнате в квартире пару раз. Где живет Алехин В.Т. не знает.

Свидетель Илюхина И.Н. показала, что Алехин В.Т. является супругом ее сестры. Повторно заключили брак, когда ждали вторую дочку. Когда сестра от него ушла он был в качестве приходящего папы. Алехины пытались наладить отношения, но это не регулярно.

В данном деле судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, находящегося по адресу: Московская обл., г. Жуковский, <адрес>, а также факт того, что Алехин В.Т. в нем не проживал и хозяйство не вел не менее пятнадцати лет.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Алехина В.Т. из спорной квартиры, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении Алехина В.Т. ее действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки Алехина В.Т. вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Из квитанций, предоставленных Кирсановой Г.И., усматривается, что оплата жилищно-коммунальных платежей за период с 1998 г. по 2019 г. производилась Кирсановой Г.И. или ее отцом Алехиным И.Т.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Алехин В.Т. вместе со своей семьей выехал из спорного жилого помещения добровольно более пятнадцати лет назад, забрав все свои вещи, с момента выезда ни разу не пытался вселиться в спорное жилое помещение, расходов по оплате коммунальных платежей не нес, препятствия во вселении ему не чинились.

Доказательств того, что ответчик желал сохранить право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Кирсановой Г.И., заявленные в своих интересах и в интересах детей, о признании Алехина В.Т. утратившим право пользования квартирой, подлежат удовлетворению, встречные требования Алёхина В.Т. к Кирсановой Г.И. о вселении в <адрес> г. Жуковский МО и устранении препятствий в ее пользовании отклонению.

В соответствии с п. п. 16, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 года регистрация и снятие с регистрационного учета гражданина по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кирсановой Г.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Т.В. и Губанова И.Р. к Алёхину В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Алёхина В.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия Алёхина В.Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес>.

Встречное исковое заявление Алёхина В.Т. к Кирсановой Г.И. о вселении в <адрес> <адрес> г. Жуковский МО и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2019 г.

Судья Е.А. Ковалёв