Дело № 2-460/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2017года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,
при секретаре Морозовой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.Ф. к Товариществу собственников жилья «Советская 21А» о признании недействительными решения общего собрания членов товарищества,
у с т а н о в и л :
Б.В.Ф. (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковыми требованиями к ТСЖ «Советская 21А» (далее по тексту – ответчик, ТСЖ) о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ от <дата> Исковые требования мотивированы следующим образом.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также является членом ТСЖ «Советская 21А». В <дата> было проведено общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования согласно реестра членов ТСЖ по состоянию на <дата>. Данный реестр был составлен самовольно председателем Правления ТСЖ К.И.А., который безосновательно исключил из него 13 собственников, владеющих 573,6 кв.м. Кроме того, в реестре указаны лица, которые не проживают в квартирах и не обладают на них правом собственности (<адрес>), указан собственник <адрес>, который умер в <дата> Также в реестре отсутствует собственник <адрес>, являющаяся инициатором проведения общего собрания, была избрана секретарем собрания и членом счетной комиссии. Некоторые члены ТСЖ не получили бюллетень для голосования, а потому не смогли принять участие в нем (<адрес>, 25). Таким образом, не принимали участие в голосовании собственники, обладающие 1486,15 кв.м., что превышает половину площади всех жилых помещений дома, а потому истец считает, что решения приняты с нарушением требований закона в отсутствии необходимого кворума. Оспариваемые решения нарушают права истца, поскольку приводят к «финансовой кабале», просит учесть, что не принимал участие в общем собрании и не голосовал.
В судебном заседании истец Б.В.Ф. заявленные исковые требования не поддержал в части вопросов, находящихся в повестке голосования при проведении общего собрания, по которым решение собственниками принято не было (вопросы с <номер> по <номер>), по вопросам с <номер> по <номер> исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, подтвердил довод и обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснил, что в его собственности находится 1/2 доля <адрес>, он является членом ТСЖ «Советская 21А» на основании личного заявления. Просит суд учесть, что надлежащим образом не был уведомлен о проведении общего собрания, в ТСЖ отсутствуют установленные места для оповещения собственников, уведомления о проведении собрания были вывешены на стендах и на дверях подъезда, однако провисели там не более нескольких часов, впоследствии уведомления были сняты по требованию муниципальной полиции. Процедура проведения собрания не соответствовала требованиям закона, согласно ст.45, 146 ЖК РФ инициатором собрания может быть только один человек, тогда как согласно протокола инициатором собрания было четыре человека. В соответствии с представленными ответчиком бюллетеням голосования, собрание членов не имело кворума, кроме того, при подсчете голосов учитывался реестр, составленный самовольно председателем, «правильный», т.е. надлежащий, реестр находится в органах ГЖИ по состоянию на <дата>, который представлен суду, там отсутствуют собственники, которые безосновательно были включены К.И.А. при составлении реестра по состоянию на <дата> Решение, указанное в п.14 протокола не соответствует требованиям Жилищного законодательства, поскольку должно приниматься исключительно решением ревизионной комиссии. Секретарем собрания выбрана К.Ю.И., которая не является членом ТСЖ. В протоколах подсчета голосов имеются множественные расхождения, считает, что все принятые решения собрания ничтожны, представленные суду бюллетени сфальсифицированы, реестр членов ТСЖ подложный.
В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Советская 21А» С.Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать, полностью подтвердила доводы и обстоятельства, указанные в письменных возражениях на иск, которые судом приобщены к материалам дела, указала, что общее собрание членов Товарищества, решения которого оформлены оспариваемым протоколом, являлось правомочным, в собрании, проводимом в заочной форме, приняло участие 61 членов, что составляет 67,268 % от общего числа членов ТСЖ. Подсчет голосов Товарищество осуществлено избранной счетной комиссией, в материалы дела представлены соответствующие ведомости подсчета по каждому из вопросов повестки голосования. Уведомление о проведении собрания, а также повестка и смета доходов и расходов ТСЖ вручалось каждому собственнику под роспись, также было вывешено на стендах в подъезде дома, истцу уведомление и необходимые документы направлялись по почте заказным письмом с уведомлением. При принятии решений имелся необходимым кворум, собрание было правомочно.
В судебное заседание третьи лица К.Ю.И., К.И.А., З.Д.В., К.И.А. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Истец Б.В.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно Устава, Товарищество собственников жилья «Советская 21А» является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданной с целью совместного управления общим имуществом в МКД по адресу: <адрес>
<дата> данное юридическое лицо зарегистрировано в установленном законом порядке и поставлено на учет в налоговом органе.
В период с <дата> по <дата> проведено общее собрание членов ТСЖ «Советская 2А» в форме заочного голосования. Согласно протокола <номер> от <дата> членами ТСЖ приняты следующие решения (по вопросам повестки):
1) Избрать Председателем общего собрания МКД К.И.А., секретарем общего собрания – К.Ю.И., счетная комиссия – К.И.А., З.Д.В., К.Ю.И., А.Е.М.
11) Избрать Председателем Правления ТСЖ «Советская 21А» К.И.А.
12) Избрать Правление ТСЖ – З.Д.В., А.Е.М., К.И.А., К.И.А., К.Ю.И.
13) Избрать ревизионную комиссию ТСЖ – Г.В.А., Ч.Е.Ю.
14) Утвердить смету доходов и расходов на <дата>
15) Принять работы ТСЖ за <дата>
16) Утвердить отчет о результатах деятельности ТСЖ за <дата> (согласно протокола решение указано как «принять работы ТСЖ за <дата>
17) Денежные средства, полученные от экономии коммунальных ресурсов направить на текущий и аварийный ремонт МКД Советская 21А.
18) Утвердить перечень работ по текущему ремонту на <дата>
19) Подписать протокол в трех экземплярах. Выбрать места для их хранения: ТСЖ, ГЖИ, <адрес>
20) Определить способ направления и место размещения сообщений о проведении общих собраний собственников и иной, связанной с эти информацией,: размещение в/на стендах подъездах МКД в доступном для всех собственников месте (на информационном стенде, на стене на первых этажах и т.п.).
По остальным вопросам, начиная с <номер> по <номер>, решение членам ТСЖ по повестке голосования не приняты.
Данные обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, подтверждены в суде исследованными доказательствами.
В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установленст.146 ЖК РФ.
При этом, при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, п. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.
Пункт 6 ст. 46 ЖК РФ в связи с этим устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В силу ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Учитывая приведенные положения закона, а также то, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ) с заявлением в суд об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья вправе обратиться собственник помещения в многоквартирном доме, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы.
Истец, при подаче настоящего искового заявления, указал, что принятым решением его права и интересы нарушаются, т.к. оно возлагает определенную материальную обязанность (в иске указано как «финансовая кабала»), кроме того, истец, являясь членом Товарищества, участия в голосовании не принимал.
Суд, проанализировав повестку для голосования, а также принятые членам ТСЖ решения, считает, что решения, принятые по вопросам <номер>, не затрагивают материальные интересы истца, а потому по основанию «финансовой кабалы» не нарушают его законные права и интересы. В данной части суд считает доводы иска необоснованными.
Разрешая заявленные исковые требования о признании решений общего собрания недействительными по основанию отсутствия необходимого кворума, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Согласно 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
На основании ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства ответчиком представлен реестр членов ТСЖ «Советская 21А» по состоянию на <дата> год, который учитывался при проведении оспариваемого общего собрания членов и подсчете голосов. Согласно данному реестру членами ТСЖ являются 79 собственников помещений, обладающие 3484,47 кв.м. площади помещений МКД <номер> по <адрес>.
Истец данный реестр оспаривает, указывает, что надлежащий реестр был представлен ранее в ГЖИ. По ходатайству истца и запросу суда данный реестр представлен в материалы дела, указано, что реестр составлен по состоянию на <дата>, в качестве членов указаны 62 собственника.
При сравнении судом установлено, что в реестре на <дата> в качестве членов ТСЖ указано на вновь вступивших собственников в количестве 20 лиц. Учитывая, что представителем ответчика суду представлены заявления от данных лиц о вступлении в члены ТСЖ (всего представлено заявления от 19 собственников, кроме собственника <адрес> Г.Л.Д.), суд считает доводы истца о необоснованности увеличения количества членов ТСЖ несостоятельными. Факт отсутствия некоторых собственников в реестре от <дата> суд считает не влияющим не предмет спора, поскольку данные лица не принимали участие в голосовании, а потому не учитывались при установлении кворума.
Проанализировав представленные суду бюллетени для голосования, суд пришел к выводам, изложенным в следующей таблице:
ФИО |
№ кварт. |
площ. |
доля |
участие |
Голосов «за» | |
Н.А.А. |
<номер> |
98,1 |
1 |
98,1 |
98,1 |
98,1 |
В.Г.А. 1/3 |
<номер> |
64,1 |
1\3 |
21,36 |
21,36 |
21,36 |
К.С.Е. 1/3 |
<номер> |
64,1 |
2\3 |
42,73 |
42,73 |
42,73 |
К.Ю.М. |
<номер> |
98,2 |
1 |
98,2 |
98,2 |
98,2 |
З.Д.В. |
<номер> |
64,6 |
1\3 |
21,53 |
21,53 |
21,53 |
З.В.Ю. |
<номер> |
64,6 |
1\3 |
21,53 |
21,53 |
21,53 |
З.Д.Д. |
<номер> |
64,6 |
1\3 |
21,53 |
21,53 |
21,53 |
К.А.С. |
<номер> |
98 |
1\3 |
32,6 |
32,6 |
32,6 |
К.А.С. Б.Г.А. С. |
<номер> |
98 |
1\3 |
32,6 |
32,6 |
32,6 |
П.С.А. |
<номер> |
97,3 |
1 |
97,3 |
97,3 |
97,3 |
М.И.О. |
<номер> |
64,2 |
1 |
64,2 |
64,2 |
64,2 |
Д.М.А. |
<номер> |
97,6 |
1\6 |
16,26 |
16,26 |
|
О.Э.А. |
<номер> |
97,5 |
1\2 |
48,8 |
48,8 |
|
О.А.В. |
<номер> |
97,5 |
1\3 |
32,5 |
32,5 |
|
С.А.П. |
<номер> |
64,8 |
1 |
64,8 |
64,8 |
|
К.А.А. |
<номер> |
64,5 |
1 |
64,5 |
||
С.А.Ю. |
<номер> |
78,4 |
1\4 |
19,6 |
19,6 |
19,6 |
С.А.В. |
<номер> |
78,4 |
1\4 |
19,6 |
19,6 |
19,6 |
Л.Г.И. |
<номер> |
78,4 |
1\2 |
39,2 |
39,2 |
39,2 |
Х.Н.Н. |
<номер> |
63,6 |
1 |
63,6 |
63,6 |
63,6 |
Б.А.Л. |
<номер> |
78,6 |
1\2 |
36,3 |
36,3 |
|
Б.В.Г. |
<номер> |
78,6 |
1\2 |
36,3 |
36,3 |
|
А.Е.М. |
<номер> |
63,2 |
2\3 |
42,13 |
42,13 |
42,13 |
А.С.А. |
<номер> |
63,2 |
1\3 |
21,06 |
21,06 |
21,06 |
Ф.Г.В. |
<номер> |
78,5 |
1 |
78,5 |
78,5 |
78,5 |
С.Е.В. |
<номер> |
63,1 |
1 |
63,1 |
||
М.Т.А. |
<номер> |
78,4 |
1 |
78,4 |
78,4 |
|
П.Г.В. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
|
П.Э.М. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
|
М.К.А, |
<номер> |
78,1 |
1\2 |
39,05 |
39,05 |
39,05 |
М.И.Р. |
<номер> |
78,1 |
1\2 |
39,05 |
39,05 |
39,05 |
Б.З.З. |
<номер> |
78,6 |
1 |
78,6 |
||
П.Ю.С. |
<номер> |
64 |
совм. 1 |
64 |
||
М.В.В. |
<номер> |
79,3 |
1 |
79,3 |
79,3 |
79,3 |
Б.В.А. |
<номер> |
63,4 |
1 |
63,4 |
||
Г.И.И. |
<номер> |
78,9 |
1 |
78,9 |
78,9 |
78,9 |
К.М.Б. |
<номер> |
63,7 |
2\3 |
42,46 |
42,46 |
|
П.Н.А. |
<номер> |
63,7 |
1\3 |
21,23 |
||
С.Т.Е. |
<номер> |
78,6 |
нет права |
|||
С.В.А. |
<номер> |
78,6 |
1 |
78,6 |
||
Г.Т.Н. |
<номер> |
63,9 |
1 |
63,9 |
||
Г.П.С. |
<номер> |
78,4 |
1\2 |
39,2 |
||
Г.В.К. |
<номер> |
78,4 |
1\2 |
39,2 |
||
С.Р.И. |
<номер> |
77,7 |
1\3 |
25,9 |
25,9 |
25,9 |
С.И.Ю. |
<номер> |
77,7 |
1\3 |
25,9 |
25,9 |
25,9 |
С.Л.В. |
<номер> |
77,7 |
1\3 |
25,9 |
25,9 |
25,9 |
Б.В.Ф. |
<номер> |
62,9 |
совм. 1 |
62,9 |
||
Б.Л.Д. |
<номер> |
62,9 |
совм. 1 |
62,9 |
||
Н.С.С. |
<номер> |
77,3 |
1 |
77,3 |
77,3 |
77,3 |
Ш.Л.Р. |
<номер> |
62,8 |
совм. 1 |
62,8 |
||
К.Д.В. |
<номер> |
62,8 |
нет права |
|||
М.В.И. |
<номер> |
77,8 |
1 |
77,8 |
77,8 |
|
П.Л.А. |
<номер> |
63,7 |
1 |
63,7 |
63,7 |
|
Б.С.В. |
<номер> |
77,7 |
1 |
77,7 |
||
Б.Л.Д. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
31,75 |
Б.А.Н. |
<номер> |
63,5 |
1\4 |
15,87 |
15,87 |
|
Б.Г.А. |
<номер> |
63,5 |
1\4 |
15,87 |
15,87 |
15,87 |
Ч.К.А. |
<номер> |
78,5 |
1\3 |
26,16 |
26,16 |
|
Ч.Е.Ю. |
<номер> |
78,5 |
2\3 |
52,33 |
52,33 |
|
А.А.А. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
|
А.О.Г. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
|
Ч.В.И. |
<номер> |
63,9 |
7\10 |
44,73 |
44,73 |
44,73 |
Я.Р.У. |
<номер> |
63,9 |
1\20 |
3,195 |
3,195 |
3,195 |
С.В.И. |
<номер> |
97,6 |
2\5 |
39,04 |
39,04 |
39,04 |
С.О.В. |
<номер> |
97,6 |
3\5 |
58,56 |
58,56 |
58,56 |
К.И.А. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
31,75 |
К,И.А. |
<номер> |
63,5 |
1\2 |
31,75 |
31,75 |
31,75 |
С.Д.В. |
<номер> |
98,5 |
1 |
98,5 |
||
В.С.В. |
<номер> |
63,6 |
1\2 |
31,8 |
31,8 |
31,8 |
В.О.Р. |
<номер> |
63,6 |
1\2 |
31,8 |
31,8 |
31,8 |
К.Е.М. |
<номер> |
97,9 |
1\3 |
32,63 |
32,63 |
32,63 |
К.В.М. |
<номер> |
97,9 |
1\3 |
32,63 |
32,63 |
32,63 |
Г.Л.Д. |
<номер> |
63,5 |
1 |
63,5 |
||
Г.В.А. Б.А.Л. С.Т.Е. |
<номер> |
97,7 |
3\4 |
73,275 |
73,275 |
73,275 |
Г.В.А. |
<номер> |
97,7 |
1\4 |
24,425 |
24,425 |
24,425 |
Р.З.П. |
<номер> |
63,8 |
1\2 |
31,9 |
31,9 |
|
К.Ю.И. |
<номер> |
96,4 |
1\4 |
24,1 |
24,1 |
24,1 |
Б.Н.Г. |
<номер> |
96,4 |
3\4 |
72,3 |
72,3 |
72,3 |
Итого: 3560,885 2556,855 1806,275
Выводы:
- общая площадь <адрес> составляет (жилые помещения) 3751 кв.м.,
- согласно реестра членами ТСЖ являются собственники, обладающие 3560,885 кв.м. площади в МКД,
- в голосовании приняли участие члены, обладающие 2556,855 кв.м. (предпоследний столбец таблицы),
- по вопросам повестки с <номер> по <номер> проголосовали «за» члены, обладающие 1806,275 кв.м. (последний столбец таблицы), т.е. 71,80 % от общего числа голосующих.
Судом исключен бюллетень <адрес> (Г.Л.Д.), поскольку суду не представлено заявление о вступлении в члены ТСЖ «Советская 21А).
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что при проведении общего собрания членов ТСЖ в период с <дата> по <дата> имелся необходимый кворум, собрание было полномочно принимать решения по повестке голосования, на вопросы с <номер> приняты положительные решения обоснованно, поскольку за них проголосовало большинство голосующих (71,80 %).
Доводы истца о недействительности решения в связи с наличием инициаторов в количестве более одного, суд считает несостоятельными. Нормы действующего жилищного законодательства не ограничивают количество инициаторов созыва общего собрания одним человеком, факт указания в редакции ст.45 ч.5 и ст.146 ЖК РФ на инициатора в единственном числе об этом не свидетельствует.
Нарушений порядка уведомления о проведении собрания, предусмотренного ч.4 ст.45 ЖК РФ, судом в ходе судебного разбирательства не установлено. В соответствии с реестром выдачи сообщений о проведении с <дата> по <дата> собрания членов ТСЖ, представленного ответчиком, данные уведомления получены частью собственников под личную подпись, кроме того, согласно акта от <дата>, данное уведомление было вывешено в публичных и доступных для собственников местах – информационные стенды первых этажей каждого подъезда, на входных группах и размещены по почтовым ящикам.
Довод истца об отсутствии полномочий собрания собственников на принятие решения, указанного по вопросу <номер> – утверждение сметы доходов и расходов, не соответствует нормам Жилищного Кодекса, в частности, ст.44 ЖК РФ. Факт того, что, согласно смете доходов и расходов на период с <дата> по <дата>, размер вознаграждения для членов правления определяет Председатель правления, суд считает не нарушает нормы жилищного законодательства.
Действительно, согласно п.11 ч.2 ст.145 ЖК РФ определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, является исключительной компетенцией общего собрания членов товарищества собственников жилья. Однако, согласно вышеуказанной смете, размер вознаграждения для всего правления в целом, включая председателя, и определяется общим собранием в размере 2 руб. с 1 кв.м. Тот факт, что общий размер предусмотренного вознаграждения между членами правления распределяет председатель, не противоречит п.11 ч.2 ст.145 ЖК РФ, поскольку данная норма не предусматривает определение общим собранием вознаграждения для каждого члена правления в отдельности.
В силу ст.146 ЖК РФ, поскольку проведенное общее собрание членов ТСЖ в период с <дата> по <дата> имело необходимый кворум, все решения, принятые на данном собрании, не нарушают нормы ЖК РФ, являются правомочными, протокол не может быть признан недействительным, а потому исковые требования Б.В.Ф. к ТСЖ «Советская 21А» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, оформленных протоколом <номер> от <дата> не подлежат удовлетворению.
Требования, указанные в просительной части иска, о вынесении частного определения и возложении обязанности разместить решение суда на стендах информации, не разрешаются судом, поскольку они не являются самостоятельными материально-правовыми требованиями.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░ 21 ░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ 21 ░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2017 ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░