Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3231/2011 ~ М-2362/2011 от 25.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина Е.А. к Администрации ... района, третьим лицам ДНТ «3-е лицо 1», ФГУ «3-е лицо 2» Минобороны России о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Черкашин Е.А. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании за ним права собственности на земельный участок №..., площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ДНТ «3-е лицо 1», ему как члену некоммерческого объединения был предоставлен в пользование указанный выше земельный участок. С целью оформления предоставленного земельного участка в собственность истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя Хорошева В.В., который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации ... района Бондаренко А.В. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, пояснил, что ДНТ «3-е лицо 1» предоставлялся земельный участок площадью 24,15 га, а спорный участок находится за границами отвода.

Представитель ДНТ «3-е лицо 1» в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФГУ «3-е лицо 2» Минобороны России в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. зарегистрирован Устав дачно-строительного кооператива «3-е лицо 1» л.д. 13).

Согласно государственному акту ДСК «3-е лицо 1» предоставлен земельный участок площадью 24,15 га для дачного строительства в бессрочное пользование л.д.14).

В 1994г. утвержден проект отвода земельного участка ДНТ «3-е лицо 1», площадью 75,80 га.

ДД.ММ.ГГГГ.г. Администрация ... района согласовала Акт выбора земельного участка размером 75,8 га дачному кооперативу «3-е лицо 1», для расширения территории из земель министерства обороны РФ.

Согласно письма начальника строительства и расквартирования войск -заместителя министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ.г. Земельный участок площадью 75,8 га был передан ДНТ «3-е лицо 1», для прирезки к существующему участку.

Согласно сообщения заместителя министра министерства имущественных отношений Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Межведомственной комиссией по координации деятельности земельных отношений и инвестиций на территории Московской области принято решение о предоставлении земельного участка площадью 75,8 га ДНТ «3-е лицо 1».

В 2004г на основании проекта отвода земельного участка Администрацией ... района согласован акт выбора земельного участка площадью 75,8 га ДНТ «3-е лицо 1».

Распоряжением Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., в редакции распоряжения №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. постановлено осуществить выбор земельного участка площадью 75,80 га Дачному кооперативу «3-е лицо 1», из земель войсковой части 51916, для дачного строительства в районе д. Клопово, о чем составлен проект отвода вышеуказанного земельного участка.

Границы земельного участка ДНТ «3-е лицо 1» установлены схемой расположения земельных участков на кадастровом плане, согласованной Главным архитектором администрации Одинцовского муниципального района, Руководителем Департамента имущественных отношений МО РФ.

Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, картографии на земельном участке в границах схемы расположения Федеральной собственности не значится.

Согласно сообщения ФГУ «3-е лицо 2» Минобороны России, также в границах схем расположения земельных участков Федеральной собственности не значится.

Из представленного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Одинцовского муниципального района копии генерального плана ДНТ «3-е лицо 1» усматривается, что ДНТ имеет внешнее ограждение и спорный земельный участок находится на территории ДНТ и относится к землям общего пользования.

Поскольку проект отвода земельного участка и акт выбора земельного участка ДНТ «3-е лицо 1» утвержден в 1994г., то суд полагает, что подлежит применению закон действующий на момент возникновения правоотношений и Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР Материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением соответствующего Совета народных депутатов, которое является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и последующего принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что еще в 1994 году у ДНТ «3-е лицо 1» возникло право на предоставление земельного участка площадью 75,8 га в дополнение к существующему 24,15 га. В существующих границах и Администрация ... района должна была принять решение о предоставлении данного земельного участка.

Расположение спорного земельного участка в границах акта выбора земельного участка утвержденных Распоряжением главы администрации ... района №... также подтверждается ситуационным планом изготовленным ООО «наименование» л.д.10 а).

Согласно выписке из протокола №... общего собрания членов ДНТ «3-е лицо 1» от ДД.ММ.ГГГГ. г. истец принят в члены ДНТ с предоставлением ему в собственность земельного участка №..., площадью 2000 из земель, предоставленных ДНТ «3-е лицо 1» в бессрочное пользование л.д.11). Согласно справке, выданной ДНТ «3-е лицо 1» Черкашин Е.А. задолженности по целевым и членским взносам не имеет л.д.11).

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком ДНТ.

Согласно карте (плану) границ площадь спорного земельного участка составляет 2000 кв.м л.д.12).

Границы спорного земельного участка установлены согласно каталогу координат, местоположение границ земельного участка №... согласовано, о чем суду представлен акт л.д.9,10).

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения.

Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан - членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что ДНТ был организован на землях, отведенных под дачное строительство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок №... в рамках отведенной ДНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черкашина Е.А. к Администрации ... района, третьим лицам ДНТ «3-е лицо 1», ФГУ «3-е лицо 2» Минобороны России о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Черкашиным Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства в следующих границах:

координаты

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья