Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2012 ~ М-954/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-1530/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Слушевой Е.И.,

с участием истцов Гурова В.С., Гуровой Е.В., Гурова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гурова С. В., Гуровой Е. В., Гурова В. С. к (Госорган5), (Госорган2) в <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гуров С. В., Гурова Е. В., Гуров В. С. обратились в суд с иском к (Госорган5), (Госорган2) в <адрес>, (Госорган3) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указав, что ему на семью из трех человек (Гуров СВ., Гурова Е.В. - жена, Гуров B.C. - сын) в соответствии с условиями договора социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенного с (Наименование1), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв. м. по адресу: <адрес> Совместно с ним проживают: Гурова Е. В. и Гуров В. С. Семья вселилась в спорную квартиру с соблюдением правил регистрации. (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился к начальнику (Наименование1) по поводу разрешения приватизации 2-х комнатной квартиры <адрес>. В приватизации ему было отказано в устной форме. Письменного отказа он не получил. В (ДД.ММ.ГГГГ) они обратились в (Госорган3) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако им было отказано. Потом они обратились в (Госорган4) в <адрес>.

Согласно письму (Госорган4) в <адрес> № (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган2) не может выступать стороной по договору передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность, поскольку по указанному адресу в реестре федерального имущества учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления (Наименование1) (ныне (Госорган5) РФ). Также было разъяснено право обращения в суд для признания права собственности на квартиру в порядке приватизации. Считают, что тем самым их право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушено. Поэтому, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 5-7).

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> предоставлена Гурову С.В. на семью их трех человек: Гуров С.В., Гурова Е.В. – жена, Гуров В.С. – сын (л.д.19)

Гуров С.В. вселился в спорную квартиру со своей семьей с соблюдением правил регистрации (л.д.25).

(ДД.ММ.ГГГГ) между Гуровым С.В. и (Госорган5) заключен договор социального найма жилого помещения (№) на вышеуказанную квартиру (л.д.19-21).

В (ДД.ММ.ГГГГ) истцы обратились в (Госорган3) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако им было отказано (л.д. 16).

Потом истцы обратились в (Госорган4) в <адрес>.

Согласно письму (Госорган4) в <адрес> № (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность, поскольку по указанному адресу в реестре федерального имущества учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления (Наименование1) (ныне (Госорган5) РФ) (л.д. 17-18).

Согласно выписки из ЕГРПН данная квартира передана в оперативное управление (Госорган5) (л.д.26).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Госорган5) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели права на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

     Таким образом, (Госорган5), уклоняясь от передачи жилого фонда в муниципальную собственность или истцам в собственность, препятствует в реализации истцами конституционных прав, при этом нарушается равенство всех перед законом и судом, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и право на судебную защиту, что противоречит статьям 19 (части 1 и 35 (часть 2), 46 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Представители собственника имущества - (Госорган2) по <адрес>, (Госорган1) возражений против передачи квартиры в собственность не заявили.

(Госорган5), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали.

Учитывая, что удовлетворяются требования Гуровых о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению и требования в части погашения записи о праве оперативного управления за (Наименование1) (сейчас (Госорган5)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,2 ░░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ (№) ░░ (░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ (░░░░░░░░░░░░1) (░░░░░░ (░░░░░░░░5)).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                       ░░░░░░░                                                                    ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░: