Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2021 ~ М-902/2021 от 15.09.2021

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2021 года

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17 ноября 2021 года

66RS0037-01-2021-001284-88

Дело 2-1011/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области «15» ноября 2021 года

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., при секретаре судебного заседания Еремеевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Технодом» к Сухову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья,

установил:

Управляющая компания – МУП «Технодом» обратилась в суд с иском к Сухову С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома договора на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома. Сухов С.В. является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ****, в части 1/5 доли. По договору МУП «Технодом» с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с апреля 2011 года по апрель 2021 года (включительно) у собственника - ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, МУП «Технодом» просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по апрель 2021 года (включительно) в размере 83 546 руб. 43 коп., пени в сумме 45 267 руб. 82 коп. за период с апреля 2011 года по апрель 2021 года, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 776 руб. 29 коп.

В дальнейшем представитель МУП «Технодом» уточнила требования (в связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к платежам, превышающим 3-х годичный срок) и просила взыскать с ответчика Сухова С.В. задолженность по оплате жилья за период с июля 2018 по апрель 2021 г. в размере 24 691 руб. 43 коп., а также пени, начисленные за период с июля 2018 по апрель 2021 в сумме 12 932 руб. 82 коп. и расходы по оплате госпошлины в части удовлетворенных требований. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Сухов С.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на заявленные требования, фактически требования в части взыскания задолженности по оплате жилья признал, просил применить срок исковой давности к платежам трехгодичной давности, также ходатайствовал о снижении пени на основании ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица – МБУ «РКЦ» в суд также не явился.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, ФИО5, ФИО6, ФИО7 также в суд не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и дав им оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ****

****

****

****

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

МУП «Технодом» является управляющей компанией многоквартирного **** в ****.

По договору МУП «Технодом» с МБУ «Расчетно-кассовый центр» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно- коммунальные услуги.

Сухов С.В. является сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ****, в части 1/5 доли в праве долевой собственности.

По данному жилому помещению на ответчика открыт лицевой счет, производятся начисления по оплате жилого помещения и потребляемых коммунальных услуг.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь собственник жилого помещения производит оплату за содержание жилья и ЖКУ не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с июля 2018 по апрель 2021 года (включительно) у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ в размере 24 691 руб. 43 коп.

****

****

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от **** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, у Сухова С.В., как у сособственника квартиры, расположенной по адресу : **** бывших членов одной семьи возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, полное освобождение от исполнения которой нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, с учетом уточнений исковых требований, истец обосновано и правильно рассчитал пени в пределах срока исковой давности согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер подлежащей взысканию пени до 3 500 руб. за спорный период

****

****

Таким образом, положения подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливают общее правило, согласно которому в случае уменьшения исковых требований, суд возвращает истцу сумму излишне уплаченной государственной пошлины.

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в сумме 3 776 руб. 29 коп., что подтверждается платежными поручениями (1888,14 руб. по платежному поручению ***** от **** и 1888,15 руб. по платежному поручению ***** от ****). Таким образом, сумма подлежащей возврату госпошлины составит 2 448 руб. 14 коп. (3 776,29 руб. – 1 328,15 руб. (госпошлина при измененных исковых требованиях).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск МУП «Технодом» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Технодом» с Сухову С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2018 по апрель 2021 года в сумме 24 691 руб. 43 коп., пени в сумме 3 500 руб., расходы по оплате госпошлины в части удовлетворенных требований в сумме 1 328 руб. 15 коп., а всего взыскать 29 519 (Двадцать девять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 58 копеек.

В остальной части иска – о взыскании пени в большей сумме отказать.    

Возвратить МУП «Технодом» государственную пошлину в размере 2 448 (Две тысячи четыреста сорок восемь) рублей 14 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Судья                                  Т.В. Саркисян