Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4678/2018 ~ М-4080/2018 от 13.06.2018

Решение

Именем Российской федерации

17 июля 2018 года                            г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4678/18 по иску Лавровой И. А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо Администрация с/п Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лаврова И.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4-7). В обоснование требований в заявлении указала, что Постановлением главы администрации Заболотьевского сельского <адрес> <номер> от 25.12.1992г. Пикулькиной (в настоящее время Лавровой) И.А. выделен земельный участок №<адрес> в <адрес> размером <...> га. Истица не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю МО <номер> в качестве документа-основания указано постановление главы администрации Заболотьевского сельского Совета Раменского района Московской области №53 от 23 марта 1993 г. регистратором направлен запрос в архив Администрации Раменского района о направлении копии акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка. Согласно ответа Администрации Раменского муниципального района Московской области от 12.02.2018г. в архивный фонд администрации Заболотьевского сельского округа постановление №53 от 23.03.1993 г. на хранение не поступало.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Корнеева Н.В. исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок за истицей поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик – Администрация Раменского муниципального района о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в судебное заседание не явился, представлено мнение по иску.

    Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Заболотьевское Раменского района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда.

    Суд с учетом надлежащего извещения лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы Администрации Заболотьевского сельского совета Раменского района Московской области № 337 от 25 декабря 1992 г. Пикулькиной И. А. выделен земельный участок размером <...> га в д<адрес> для индивидуального строительства жилого дома; тем же постановлением Пикулькиной И.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке по утвержденному архитектором проекту (л.д.12). Пикулькиной И.А. выдано свидетельство <номер> на право собственности на землю, согласно которому Пикулькиной И.А. на основании постановления администрации Заболотьевского Сельсовета от 23 марта 1993 г. №53 выделен на праве собственности земельный участок в <адрес> га (л.д.13).

    Земельный участок учтен в кадастре, ему присвоен кадастровый <номер>, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Пикулькина И.А. переменила фамилию на Лаврова, о чем в дело представлено свидетельство о перемене имени от <дата>г. (л.д.10).

    В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

    Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой     земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В материалы дела представлены архивная копия постановления главы администрации Заболотьевского сельского совета Раменского района Московской области №337 от 25.12.1992г., выписка из похозяйственной книги, из которых усматривается, что спорный земельный участок был выделен истице на праве собственности, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истицей и государственной регистрации права собственности.

    Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст.3, ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лавровой И. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, вид разрешенного использования: для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2018г.

Судья: