Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2016 ~ М-79/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-127/2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск                                                                                         09 марта 2016 года

Новохоперский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Почепцова В.В.

при секретаре                                        Горшковой В.В.

с участием:

представителя истца: Некрылов Е.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жовтун Л.С., в лице Некрылов Е.В., действующего на основании доверенности, к Янковская Г.С., Репина В.С. о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Жовтун Л.С., в лице Некрылов Е.В., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Янковская Г.С., Репина В.С. о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После смерти ФИО4, путём подачи соответствующих заявлений Коробова И.А., государственному нотариусу Новохоперской нотариальной конторы <адрес>, в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, в равных долях (по № доле каждому), приняли наследство её родные дети: сын: ФИО6; дочь: ФИО7; дочь: Жовтун Л.С.. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО6 свидетельство о праве на наследство не получал, умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, выдал государственный нотариус Новохоперской нотариальной конторы <адрес> Коробова И.А. Имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из №) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство о праве на наследство по закону ФИО7 зарегистрировала в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Жовтун Л.С. обратилась к государственному нотариусу Новохоперской нотариальной конторы <адрес> Коробова И.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Перед обращением к нотариусу, получила в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся <адрес> справку о правообладателях жилого дома, являющегося наследственным имуществом. На момент выдачи справки, в бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Новохоперского райсовета деп. трудящихся <адрес> право на № долю в общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО7 Данное обстоятельство послужило причиной ошибки, допущенной при выдаче справки. В справке для нотариуса указано, что умершей ФИО4 принадлежат № доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом (указаны сведения на день выдачи справки, а не на день смерти наследодателя). Данная ошибка, в свою очередь, повлекла за собой ошибку нотариуса. Государственный нотариус Новохоперской нотариальной конторы <адрес> Коробова И.А. ДД.ММ.ГГГГ., удостоверила свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, в соответствии с которым: «Наследником имущества гр. ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в № доле дочь - Жовтун Л.С., проживающая <адрес>, <адрес>. Имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит № долей жилого дома, находящегося в <адрес>». В свидетельстве слова: № нотариусом зачеркнуты, дописано: «зачеркнутое <данные изъяты>». В начале ДД.ММ.ГГГГ представитель Жовтун Л.С. по доверенности - ФИО8 обратилась в Новохоперский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с вопросом о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, где ей пояснили, что в соответствии с п. 4. приказа Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации": «Если нотариально удостоверяемый документ подписывается лицами, исправления в нем оговариваются и подтверждаются подписями этих лиц, а также в конце удостоверительной надписи подписью нотариуса с приложением его печати. При этом исправления делаются так, чтобы все ошибочно написанное, а затем зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте. Исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается лицами (например, свидетельство о праве на наследство), оговариваются только нотариусом и подтверждаются его подписью с приложением печати. Если документ, подлежащий удостоверению или свидетельствованию, изложен неправильно или неграмотно, нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его или составить новый. По просьбе обратившегося лица документ может быть составлен нотариусом». Так как в свидетельстве о праве на наследство отсутствует подтверждение исправления подписью нотариуса с приложением печати, то зарегистрировать № долю в праве на жилой дом не представляется возможным. Кроме того, в соответствии с п. 3. ст. 18, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: "Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание». Так как нотариус Коробова И.А. в настоящее время не практикует, представитель Жовтун Л.С. по доверенности - ФИО8 обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> Теплякова И.С.. Нотариус Теплякова И.С. пояснила, что не может внести исправления в свидетельство о праве на наследство, которое было выдано другим нотариусом. В настоящее время № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат Репина В.С., № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Янковская Г.С.. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сособственники спорного жилого дома приобрели у администрации Новохоперского муниципального района <адрес> в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № (на котором расположен дом), при этом: № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат Репина В.С.; № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат Янковская Г.С.; № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат Жовтун Л.С. Жовтун Л.С. не может зарегистрировать право на принадлежащую ей № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, из-за ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону. Указанная ошибка в свидетельстве о праве на наследство по закону препятствует и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок. Так как для регистрации необходимо обратиться всем сособственникам жилого дома с правоустанавливающими документами на него. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом нарушает законные права и интересы Жовтун Л.С. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данный жилой дом невозможно. Просит суд признать, в порядке наследования, за Жовтун Л.С., пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданка Российской Федерации, паспорт: №, паспорт выдан<адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес постоянного места жительства: <адрес>, право на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, адрес: <адрес>, площадь: № кв.м., назначение: жилой <данные изъяты>

      Истец Жовтун Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представлять ее интересы доверяет Некрылов Е.В., направить ей копию решения суда. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

     Представитель истца Жовтун Л.С., Некрылов Е.В., действующий на основании доверенности, подтвердил требования, изложенные в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

     Ответчик Янковская Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением, в котором просит исковые требования Жовтун Л.С. удовлетворить в полном объеме. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, направить ей копию решения суда. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

     Ответчик Репина В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований, в котором просит исковые требования Жовтун Л.С. удовлетворить в полном объеме. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, направить ей копию решения суда. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

       Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, БТИ <адрес>, администрация Краснянского сельского поселения Новохоперского муниципального района <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> Теплякова И.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

        Суд приходит к выводу, что требования истца Жовтун Л.С. подлежат удовлетворению, так как ответчики Янковская Г.С. и Репина В.С. иск признали на основании ст.173 ГПК РФ, иск Жовтун Л.С. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, признание ответчиками Янковская Г.С. и Репина В.С. иска судом принимается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать, в порядке наследования, за Жовтун Л.С., пол: жен., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданка Российской Федерации, паспорт: №, паспорт выдан: <адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес постоянного места жительства: <адрес>, право на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, адрес: <адрес>, площадь: № кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: №, подземных этажей: №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд.

Судья                                                        Почепцов В.В.