Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1814/2021 ~ М-1042/2021 от 06.04.2021

дело № 2-1814/2021

24RS0028-01-2021-001843-35

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 августа 2021 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н.,

с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Кора К.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Шевчик О.Б.,

представителя истца Ноздриной Н.А., действующей на основании доверенности № 9 от 12.01.2021 сроком по 31.12.2021г.г.,

ответчиков Тимофеевой И.В., являющейся одновременно законным представителем ФИО1, Далекина П.С.,

представителя ответчицы Тимофеевой И.В. – Каплюхиной Т.Ю., действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Тимофеевой И.А., Тимофееву А.В., Далекину П.С., Тимофеевой И.В., действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратился в суд к ответчикам Тимофеевой И.А., Тимофееву А.В., Далекину П.С., Тимофеевой И.В., действующей одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с требованиями об утратившими права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,4кв.м., в том числе жилой – 26 кв.м., в соответствии с ордером от 06.02.1987г. было предоставлено Тимофееву В.Н. с составом семьи 3 человека. Заключением межведомственной комиссии от 14.02.2014г. № 186 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска семье Тимофеевой И.А. было распределено жилое помещение (двухкомнатная квартира) по <адрес>, общей площадью 48,4кв.м., в которое она с членами своей семьи (ответчики) отказываются переселяться. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить их из указанного жилого помещения в предоставленное им помещение по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ноздрина Н.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, отметила, что нахождение ответчиков Тимофеевой И.В., Далекина П.С., ФИО1 в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (как малоимущие) не свидетельствует об их внеочередном право на предоставление иного, нежели чем предлагаемого, жилого помещения отдельно от ответчиков Тимофеевой И.А. и Тимофеева А.В., так как в настоящее время основанием переселения ответчиков являются ст.ст. 86-88 ЖК РФ (признание их дома непригодным для проживания, подлежащего сносу), при постановке на учет в качестве нуждающихся, указанное (аварийное) жилое помещение не было принято во внимание, ответчики в данном случае по прежнему сохранят право состоять на учете в качестве нуждающихся.

Ответчик Тимофеева И.В., действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчик Далекин П.С. с исковыми требованиями не согласились и пояснили, что фактически в жилом помещении по <адрес> состоят на регистрационном учете две семьи: Тимофеева И.А. (приходящаяся матерью Тимофеевой И.В.) и Тимофеев А.В. (приходящийся братом Тимофеевой И.В.) – одна семья и Тимофеева И.В. со своим супругом Далекиным П.С. и несовершеннолетним сыном ФИО1 – вторая семья. Между двумя семьями постоянно происходят конфликты ввиду асоциального образа жизни Тимофеевой И.А. и Тимофеева А.В., в связи с чем семья Тимофеевой И.В. вынуждена снимать в найм иное жилое помещение, несмотря на наличие решения суда об определении порядка пользования жилым помещением. В настоящее время ее (Тимофеевой И.В.) семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, принимая также во внимание то, что совместное проживание с Тимофеевой И.А., Тимофеевым А.В. невозможно по изложенным выше причинам, ответчица полагает, что имеет право на предоставление иного жилого помещения, отдельно от Тимофеевой И.А., Тимофеевым А.В., а потому ответчик просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Тимофеева И.А., Тимофеев А.В., третье лицо МУ Управление капитального строительства, извещенные о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились (явку своих представителей не обеспечили), об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали, что, в силу ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, кроме прочего, в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № 0086 от 06.02.1987г., Тимофееву В.Н. с семьей, состоящей из трех человек (жена Тимофеева И.А., дочь Тимофеева И.В.), предоставлена на условиях социального найма двухкомнатная квартира по <адрес> жилой площадью 26 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу значатся зарегистрированными Тимофеева И.А. (с 11.02.1987г.), Тимофеев А.В. (с 30.03.1991г.), Тимофеева И.В. (с 11.04.2001г.), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 23.09.2015г.), Далекин П.С. (с 25.03.2020г.).

Согласно заключению межведомственной комиссии № 186 от 14.02.2014г., назначенной постановлением администрации г. Красноярска, жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 17.12.2020г., кроме прочего, двухкомнатная <адрес>, общей площадью 48,4кв.м., распределена администрации Кировского района г. Красноярска для переселения нанимателей из аварийного жилого помещения - <адрес> в рамках реализации программы.

В судебном заседании ответчики Тимофеева И.В., действующая одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Далекин П.С. не оспаривали, что отказываются от переселения в указанное жилое помещение – по <адрес>.

Между тем, предоставляемое взамен аварийного жилое помещение отвечает всем требованиям, предъявляемым ст. 89 ЖК РФ, в частности является благоустроенным, находится на территории одного населённого пункта с жилым помещением, признанным непригодным для проживания, имеет две комнаты, общую площадь (48,4кв.м.) больше, чем в жилом помещении, признанным непригодным для проживания (41,4кв.м).

Доводы ответчиков о том, что проживание в одном жилом помещении невозможно ввиду конфликтных отношений между двумя семьями, а также то, что Тимофеева И.В. с членами своей семьи состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещений, соответственно имеет право на предоставление отдельного от Тимофеева И.А., Тимофеева А.В. жилого помещения, суд не может принять во внимание, поскольку правом получения каждым проживающим в аварийном жилом помещении гражданином отдельного другого жилого помещения взамен аварийного данные лица по основанию, предусмотренному ст. 86 ЖК РФ, не обладают, так как законодатель по общему правилу предусмотрел возможность обеспечения всех проживающих только одним жилым помещением с учетом компенсационного характера обеспечения жильем.

Соответственно нанимателю и членам его семьи, в том числе ответчице Тимофеевой И.В., должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Кроме того, с требованиями о предоставления во внеочередном порядке жилого помещения по основанию, предусмотренному ст. 57 ЖК РФ, ответчики Тимофеева И.В., ФИО1, Далекин П.С. не обращались.

Кроме этого, право иных ответчиков на предоставление жилого помещения на компенсационной основе по нормам ст. 89 ЖК РФ не может быть ограничено или поставлено в зависимость от желания или нежелания иных лиц, проживавших вместе с ними в утраченном жилом помещении, на получение другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными требования истца о выселении ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения по <адрес>, с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признании в связи с этим, согласно ст. 83 ЖК РФ, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского района г. Красноярска удовлетворить.

Признать Тимофееву И.А., Тимофеева А.В., Далекина П.С., Тимофееву И.В., несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Тимофееву И.А., Тимофеева А.В., Далекина П.С., Тимофееву И.В., несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательном порядке.

Председательствующий судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 19.08.2021г.