Решение по делу № 2-2725/2015 от 02.11.2015

Дело № г. <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Горячеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 5 ноября 2015 г. гражданское дело по иску администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Мокеевой К.Ф. и Секачеву С.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным иском, обосновав его тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Кохомский» <адрес>» в долевую собственность граждан предоставлено 779,69 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза, утвержденному Постановлением №, среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Наше слово», размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация сельского поселения постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила указанный список. В связи с указанными обстоятельствами администрация сельского поселения просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением право на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель администрации Богданихского сельского поселения по доверенности Филиповских М.О. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Место жительства ответчиков Мокеевой К.Ф. и Секачев С.И. установить не представилось возможным. Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ответчики зарегистрированными, снятыми с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории <адрес> не значатся, и при этом, записи актов гражданского состояния о смерти ответчиков отсутствуют. В связи с неизвестностью места жительства ответчиков был назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Галиева А.А. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку выяснить мнение ответчиков не представляется возможным, тогда как предъявлены о требования о лишении права собственности.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого КСХП «Кохомский» <адрес>» в долевую собственность граждан предоставлено 779,69 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам.

ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей СПК «Кохомский», которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ответчики.

Постановлением администрации Богданихского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей СПК «Кохомский», земельные доли которых признаны невостребованными, в данный список в качестве собственников земельных долей вошли ответчики.

В соответствии с данными, содержащимися в кадастровом паспорте, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, СПК «Кохомский», имеет площадь 1988771 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах ответчиков на земельный участок СПК «Кохомский» отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчикам при перераспределении земель реорганизуемого КСХП «Кохомский» является невостребованной, поскольку данных о передаче доли в аренду или распоряжение ею иным образом суду не представлено.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> к Мокеевой К.Ф. и Секачеву С.И. о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности Мокеевой К.Ф. и Секачева С.И. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Кохомский», имеющий площадь 1988771 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Богданихским сельским поселением Ивановского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли, ранее принадлежащие Мокеевой К.Ф. и Секачеву С.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Кохомский», имеющий площадь 1988771 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись