Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2015 ~ М-26/2015 от 20.01.2015

Дело № (15)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                               "19" февраля 2015 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                       Барабаш М.В.,

при секретаре                                                                                      Л.Е.С.,

с участием представителя истца и третьего лица                    Мельникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.А. к Е.В.П., И.А.П., нотариусу Октябрьского нотариального округа <адрес> С.Е.А., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

И.В.А. обратилась в суд с настоящими требованиями к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг И.П.П. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Октябрьского нотариального округа <адрес> С.Е.А. выдала свидетельство о праве на наследство по закону, на земельную долю, общей площадью 15,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:19:000000:84, находящийся на землях ТОО «Новоильиновское» <адрес>. Управлением Росреестра по <адрес> за истцом было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю. В 2014 году И.В.А. обнаружила свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:112404:10, с размером 1/6 доли, на имя супруга И.П.А. После чего обратилась к нотариусу, представив указанное свидетельство, нотариус пояснил, что не может выписать новое, поскольку право собственности уже зарегистрировано в едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, просит суд, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>2 выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа. Прекратить зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности 15,0 га на земельный участок с кадастровым номером 28:19:112404:10, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 18300000 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> за И.В.А. и признать право общей долевой собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:112404:10, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2408346 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> за И.В.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Е.В.П. и И.А.П., определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Том».

    Согласно письменных возражений нотариуса Октябрьского нотариального округа С.Е.А., с исковыми требованиями не согласна, по тем основаниям, что представленными наследницей И.В.А. правоустанавливающими документами было подтверждено право собственности ее умершего супруга И.П.А. на земельную долю общей площадью 15 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Новоильиновское» с кадастровым номером 28:19:000000:84, в том числе свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, представленная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ не содержала сведений о регистрации права собственности за И.П.А. и ограничений (обременений), то есть при жизни он свое право собственности на земельную долю не зарегистрировал. На основании представленных наследницей правоустанавливающих документов ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследуемую земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ И.В.А. зарегистрировала право собственности на земельную долю в Управлении Росреерста по <адрес>. Позднее выяснилось, что право собственности И.П.А. на данный земельный участок было ранее зарегистрировано в ЕГРП, а именно ДД.ММ.ГГГГ г.. Указанное свидетельство истицей при оформлении наследственных прав представлено не было, со стороны нотариуса выполнены все необходимые действия, предусматривающие проверку представленных наследником правоустанавливающих документов, никаких нарушений, позволяющих усомниться в их подлинности, не имеется.

    Истец И.В.А., ответчики Е.В.П., И.А.П., представитель Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Октябрьского нотариального округа С.Е.А., представитель ООО «Том» не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных участников процесса.

    В судебном заседании представитель истца И.В.А. и третьего лица ООО «Том» действующий на основании доверенностей М.В.В. поддержал исковые требования в полном объеме, уточнив их, а именно просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>2, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа, признать отсутствующим и прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности 15,0 га на земельный участок с кадастровым номером 28:19:112404:84, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 18300000 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> за И.В.А. и признать право общей долевой собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:112404:10, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2408346 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> за И.В.А..Привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ И.П.А., что И.В.А. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Октябрьского нотариального округа с заявлением о принятии наследства на имущество умершего супруга, предоставив свидетельство на право собственности на землю АМО 19-05 № отДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее принадлежность И.П.А. земельной доли площадью 15 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:19:000000:84, находящийся на землях ТОО «Новоильиновское» <адрес>. Принадлежность указанной земельной доли И.П.А. была подтверждена также кадастровым паспортом земельного участка 28:19:000000:84. При этом, согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности на указанную земельную долю за И.П.А. отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала И.В.А. свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, на основании которого В ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним за И.В.А. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельную долю площадью 15 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 18300000 кв.м., расположенный в <адрес>.

Вместе с тем, как следует из представленных Управлением <адрес> суду материалов регистрационных дел на земельный участокс кадастровыми номерами28:19:000000:84 и 28:19:112404:10, земельная доля, принадлежавшая на праве собственности И.П.А., была выделена по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участников общедолевой собственности на землях бывшего ТОО «Новоильиновское»в счет земельных долей, с определением местоположения земельных участков. В результате был сформирован земельный участок №28:19:112404:10, состоящий из 16 земельных долей, в том числе принадлежащей И.П.А., с постановкой на кадастровый учет под кадастровым номером №28:19:112404:10. Право собственности И.П.А. было зарегистрировано в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на момент выдачи нотариусом И.В.А. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ правовые основания для принятия И.В.А. наследства после умершего супруга И.П.А. в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 28:19:000000:84, находящийся на землях ТОО «Новоильиновское» <адрес>, отсутствовали, поскольку земельная доля уже была выделена в установленном порядке с регистрацией права собственности за И.П.А. на долю во вновь образованном земельном участке.

В связи с чем отсутствие зарегистрированного права за И.В.А. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:000000:84является препятствием для реализации ею наследственных прав на земельную долю (1/16) в праве общей долевой собственности, принадлежавшую И.П.А..

На основании изложенного исковые требования И.В.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес>2, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа, признании отсутствующим зарегистрированного права общей долевой собственности 15,0 га на земельный участок с кадастровым номером 28:19:000000:84, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 18300000 кв.м. находящегося по адресу: <адрес> за И.В.А. и прекращении записи о регистрации указанного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат удовлетворению.

При этом, учитывая, что принадлежность И.П.А. земельной доли 1/16 в праве общей долей собственности подтверждается представленными суду доказательствами, наследник И.В.А. своевременно, в установленный законом срок, обратилась за принятием наследства к нотариусу, другие наследники первой очереди, дети умершего Е.В.П. и И.А.П. отказались впользу И.В.А. от принятия наследства, следовательно имеются основания для признания за И.В.А. права общей долевой собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:012404:10, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2408346 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>. В указанной части исковые требования также подлежат удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.В.А. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № <адрес>2, выданное И.В.А. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа к имуществу умершего И.П.А..

Признать отсутствующим зарегистрированное за И.В.А. право собственности на земельную долю площадью 15,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:000000:84, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 18300000 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, прекратив запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ указанного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за И.В.А. право общей долевой собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:19:012404:10, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2408346 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ И.П.А..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за И.В.А. в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд.

Председательствующий