Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-267/2021 от 24.08.2021

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    п. Нижний Ингаш                                                                          2 декабря 2021 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В.,

с участием представителя истца Шинкоренко Н.И. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000663-38) по исковому заявлению Ревошиной А. С. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком, включении недвижимости в наследственную массу, признании принявшей наследство и признания права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Ревошина А.С. в лице её представителя обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом внесенных уточнений, просит установить факт владения и пользования на праве собственности Е.И. жилым домом, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, и земельным участком, площадью 3566 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; включить указанный жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Е.И., умершей "дата"; признать истца принявшей наследство и признать за ней право собственности на указаный жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что "дата" умер Е.С., за которым на основании договора купли-продажи от 21.10.1985 зарегистрирован на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу. После смерти Е.С. осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка. Завещания со стороны умершего оставлено не было. В установленный законом срок супруга умершего - Е.И. не обращалась в нотариальные органы за принятием наследства, так как не было документов на дом и земельный участок, но приняла наследство фактически и проживала в указанном жилом доме. "дата" умерла Е.И., которая являлась матерью истца - Ревошиной А.С.. После смерти Е.И. осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка. Завещания со стороны умершей оставлено не было. Ревошина А.С. по закону является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. В установленный законом срок Ревошина А С. не обращалась в нотариальные органы за принятием наследства, так как на дом и земельный участок нет документов, при этом истец при жизни матери и после ее смерти ухаживала и продолжает ухаживать за спорным жилым домом и земельным участком, следит за их состоянием. Ревошина А.С. вынуждена в судебном порядке признавать за собой право собственности в порядке наследования, так как без решения суда она не может оформить права собственности на имущество, не может свободно распоряжаться своим имуществом.

Истец Ревошина А.С. в судебноезаседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И.исковые требования, с учетом внесенных уточнений, поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики – представитель муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и муниципального образованияТинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили. И.о. главы Тинского сельсовета Н просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по существу иска возражений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения и пользования недвижимым имуществом, о чем просит истец.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Е.С., "дата" года рождения, умер "дата" в <адрес>, Е.И., "дата" года рождения, - мать истца умерла "дата" в <адрес> края, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.12, 13).

Е.С. и Е.И. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 37) и являлись родителями истца Ревошиной (Е.С.) А.С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14) и свидетельством о заключении брака (л.д. 15).

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа 26.08.2021, наследственное дело на имущество Е.С., умершего "дата", и Е.И., умершей "дата", не открывалось (л.д. 30).

Из представленных суду материалов, пояснений представителя истца следует, что после смерти Е.С. осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. После смерти Е.С. мать истца - Е.И. за принятием наследства к нотариусу не обращалась, но проживала в указанном доме, пользовалась имуществом, в том числе спорным земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти мужа. После смерти матери истец пользуется домом,принимает все необходимые меры по его сохранности, а также пользуется земельным участком.

Согласно договору купли-продажи от 21.10.1985, удостоверенного Тинским поселковым Советом 21.10.1985 и зарегистрированного в Нижнеингашском бюро технической инвентаризации 26.10.1985 №142, Е.С. было куплено целое домовладение по адресу: <адрес>, полезной площадью 32,9 кв.м. (л.д. 19).

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Е.С. (л.д. 16).

30.04.1993 администрациейТинского поселковогоСовета Е.С. выдано свидетельство № о праве собственности на землюпо адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20).

Согласно выпискам из ЕГРН от 29.06.2021 и 28.10.2021, спорный жилой дом площадью 32.9 кв.м. по указанному выше адресу имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок площадью 1500+/-14 кв.мпо указанному адресу имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства(л.д. 18, 61-64).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом доме состояли с 24.10.1985 по день смерти 03.12.2018Е.С. и с "дата" по день смерти "дата" Е.И. (л.д. 23).

Свидетели Р и Т в судебном заседании пояснили, что Ревошина А.С.является дочерьюЕ.С. и Е.И., которые более 25 лет постоянно проживали в спорном жилом доме. Когда родители Ревошиной А.С. скончались, она продолжает следить за его состоянием и пользуется земельным участком. Иные лица не заявляли права на спорное жилое помещение.

Из справок администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района от 22.06.2021 и администрации Нижнеингашского района от 30.06.2021 следует, что спорный жилой дом на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 21,22).

С учетом выше установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни мать истца – Е.И. не оформила надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, однако более 15 лет она открыто и непрерывно проживала в жилом доме, пользовалась им как своим собственным, считала данный жилой дом своей собственностью, а также использовала спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, суд считает обоснованными требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности Е.И., умершей"дата", спорным жилым помещением и земельным участком и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу.

После смерти Е.И. истец фактически приняла наследство умершей, пользуясь домом и приняв все необходимые меры по его сохранности, используя земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Поскольку в состав наследства входит все имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании её принявшей наследство умершейЕ.И. в виде спорного жилого дома и земельного участка признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

    Установить факт владения и пользования на праве собственности Е.И., умершей "дата", жилым домом, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,и земельным участком, площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; включить данный жилой дом и земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после смерти Е.И..

    Признать Ревошину А. С., "дата" года рождения, принявшей наследство Е.И., умершей "дата", в виде жилого дома, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №,по адресу: <адрес>,и земельного участка, площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Признать за Ревошиной А. С., "дата" года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 1500+/-14 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                     Абрамова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2021.