Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2014 (2-1216/2013;) ~ М-1199/2013 от 23.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2014 года Озерский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Лукичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-120-14 по иску ФИО1 к ФИО2, МП «РЭУ», ООО «РКЦ» об обязании заключить отдельное соглашение на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя следующим: истец и ответчик зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. В настоящее время у сторон стали возникать споры по оплате коммунальных услуг. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам. Просит обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ней отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно выделенной в пользовании площади.

Истец исковые требования в судебном заседании поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания не явился, надлежащим образом уведомлен, о чем имеется расписка в материалах дела, о причинах неявки не сообщил.

Представитель МП «РЭУ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем имеется заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Наниматели жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, копии финансового лицевого счета квартира находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает № человека – истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что стороны проживают в указанной квартире по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МП «РЭУ», ООО «РКЦ» об обязании заключить отдельное соглашение на оплату квартплаты и коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из площади квартиры равной № кв.м. и № доли в праве.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ года