Решение по делу № 2-290/2020 ~ М-240/2020 от 17.04.2020

           Дело № 2-1-290/2020

64RS0015-01-2020-000327-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 г.                                                     г.Ершов

    Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спириной Е.П.,

    при секретаре Цепцура Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО12, на момент смерти был зарегистрирован в <адрес>, принадлежащий ему на праве собственности. После смерти ФИО4 данный жилой дом в порядке наследования приняла его супруга, мать ФИО13 но не оформила свои наследственные права на данный жилой дом, продолжая в нем жить до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Завещания на данную недвижимость не имеется. Другим наследником по закону является ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который от наследства отказался.Других наследников, как по закону, так и по праву представления у ФИО4 не имеется. РешениемЕршовского районного суда Саратовской области по делу № 2 - 175 27.03.2009 года ему был восстановлен срок для принятия наследства. В марте 2020 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери, но 19.03.2020 года ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с невозможность установления состава наследственного имущества - расхождение фактической площади жилого дома, установленной в ходе инвентаризации и площади жилого дома, согласно правоустанавливающим документам, а так же и то, что документы, представленные в материалы наследственного дела в подтверждение права наследодателя на жилой дом, содержат противоречия (имеется расхождение площадей, обусловленное изменением внешних границ объекта недвижимости). Так, отцом ФИО4 до момента его смерти была проведена частичная перестройка жилого дом, в связи с чем общая площадь данного жилого дома увеличилась до 67,3 кв. м. После смерти родителей прошло длительное время, некоторые конструкции ранее пристроенных к дому - жилого помещения, веранды и холодной пристройки, в связи с их ветхостью, частично пришли в негодность, стали разрушаться и угрожать дальнейшему проживанию в самом доме.В связи с этим он осенью 2019 года сломал и снес часть пристроенного отцом к указанному дому строения - части жилого помещения, заново пристроив к помещению жилого дома веранду и холодную пристройку, то есть им были внесены некоторые изменения в конструкцию его жилых помещений, повлекших за собой естественное уменьшение его площади до 56,6 кв.м.. инвентаризационная стоимость его составляет 29995 рублей.Просит включить в сослав наследственной массы после смерти его матери ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество 1966 года постройки в виде:жилого дома (Литер А) общей площадью 49,8 кв. м, холодной пристройки (Литер al)общей площадью 6,8 кв. м, а всего общей площадью жилого дома 56,6 кв. м и веранды (Литер а2) общей площадью 2,8 кв. м, кадастровый номер 64:13:004107:317, расположенное по адресу: <адрес> признать наним право собственности в порядке наследования по законуна данное недвижимое имущество.

    В судебном заседании истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, иск поддержал в полном объеме.

     Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о явке извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии, и иском согласен.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец является сыном умершихФИО4 и ФИО4 (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.11) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти проживал и был зарегистрирован пол вышеуказанному адресу.

Из свидетельства о смерти (л.д.12)ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, которая также после смерти супруга ФИО4 проживала в данном доме.

Из домовой книги (л.д.27-28) следует, что на день смерти родители истца были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как видно из договора № 137 от 23.11.1966 и генплана (л.д.13,14) ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 525 кв.м. в бессрочное пользование под строительство саманного дома в две комнаты, площадью 21,8 кв.м.

Согласно техническому паспорту (л.д.15) жилой дом имел площадь 21,8 кв.м. зарегистрирован 16.12.1966 на праве личной собственности за ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.17)вышеуказанный жилой дом имеет площадь 67,3 кв.м., а технического паспорта (л.д.22-26) – 56,6 кв.м.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что в связи с переустройством дома в течение времени менялась его площадь. Так, ФИО4 произвел частичную перестройку указанного жилого дома, а, именно, нежилые помещения - «коридор. Литер а» площадью 12 кв. м. и «службу. Литер Б» площадью 18 кв.м. (имеющихся на Ген-плане Договора № 137 от 23.1 1.1965 г, ) переделал в жилые, а именно в «жилую комнату № 2» площадью 12,9 кв. м. и в «жилую комнату № 3» площадью 15,1 кв. м., пристроив к дому так же еще помещение, которое использовалось в качестве жилого, а так же и веранду и холодную пристройку (План «жилых комнат» № 2 и № 3 площадью каждая соответственно 12,9 кв. м. и 15.1 кв. м. имеется в Технического паспорте на данный жилой дом от 16.12.2019 года).

При этом суд учитывает, что земельный участок принадлежал ФИО4 на законном основании.

Как указывает истец, в связи с ветхостью строения, он был вынужден после смерти родителей, снести часть строения и построить новое, в связи с чем, площадь наследуемого имущества уменьшилась до 56,6 кв.м.

Не доверять истцу у суда оснований не имеется.

Согласно постановлению нотариуса (л.д. 18) видно, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установления наследственного имущества из-за расхождения в площадях дома в документах.

Как установлено в суде, умершая ФИО4 фактически приняла наследство после умершего ФИО4

Наследником первой очереди после умершейФИО4 является истец.

Из постановления нотариуса и заявления третьего лица ФИО5 видно, что последний отказался от наследственных прав.

Из анализа всех представленных истцом исследованных доказательств, установлено, что наследуемое имущество после умершей ФИО4 состоит из вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти наследодателя ФИО4, ФИО4 приняла наследство, то есть пользовалась им как своим собственным и его право никем не оспаривалось.

Следовательно, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственноймассы.

Решением Ершовского суда от 27.03.2009 истцу был восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери ФИО4

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, как при жизни ФИО8, так и наследником - истцом по делу, перестраивался, что привело к изменению его площади.

Как было указано выше, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Исследовав представленные истцом доказательства, в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО4 принадлежало вышеназванное недвижимое имущество, площадью 67,3 кв.м., а учитывая правовую природу наследования, как универсального правопреемства всех без исключения имущественных прав, принадлежащих наследодателю, такие права, приобретенные на законном основании, подлежат включению в состав наследства.

При этом, суд учитывает, что в связи с частичным сносом дома, его площадь уменьшилась и на сегодняшний день составляет 56,6 кв.м.

Притязания со стороны третьих лиц отсутствуют по поводу переустройства, постройки возведены в пределах земельного участка, находящегося в законном пользовании.

В силу пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», свидетельство о праве на наследство является документом, служащим основанием для государственной регистрации подтверждения перехода к наследнику прав на недвижимое имущество.

Истцу не выдано свидетельство о праве на наследство на объект недвижимости, следовательно, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенное и возникшее у истца в силу закона, нарушено, поскольку он лишена возможности в полной мере реализовать права собственника, закрепленные в статье 209 ГК РФ.

Право наследования, принадлежащее истцу в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации нарушено, и самостоятельно разрешить возникшую ситуацию истец не в состоянии.

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ al),░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░. ░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 56,6 ░░. ░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░2), ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,8 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64:13:004107:317, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ al), ░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░. ░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 56,6 ░░. ░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░2), ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,8 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64:13:004107:317, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░