Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2013 (2-5578/2012;) ~ М-4970/2012 от 23.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.В. к Демидов С.В., Демидов Н.В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, по встречному иску Демидов Н.В. к Кузнецова Н.В., Демидов С.В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома,

установил:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированные постройки лит.А, лит.А1, лит.А4, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> выделе доли дома.

Демидов Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированные постройки лит.А, лит.А3, расположенные по указанному адресу и выделе доли дома.

В судебном заседании истица Кузнецова Н.В. исковые требования поддержала, не возражала против иска Демидов Н.В.

Представитель Демидова Н.В. по доверенности ФИО8 в судебном заседании против иска Кузнецовой Н.В. не возражала, исковые требования Демидова Н.В. поддержала.

Демидов С.В. в судебном заседании против исков не возражал.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Кузнецовой Н.В. принадлежит 22/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Демидову Н.В. принадлежит 30/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Демидову С.В. принадлежит 48/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО9 представлено заключение, согласно которому строения лит.А, лит.А1, лит.А4, лит.А3 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Строения не противоречат строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что возведенные истцами строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации и могут быть выделены в собственность при разделе дома.

Экспертом составлен вариант выдела долей дома истцов по фактически занимаемым помещениям, по которому Кузнецовой Н.В. выделяется часть дома - помещений общей площадью 118,0 кв.м, с составе: в основном строении лит.А помещение № 3 площадью 7,5 кв.м., помещение № 4 площадью 11,6 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № 1 площадью 9,3 кв.м; помещение № 2 площадью 2,6 кв.м, помещение № 5 площадь 11,5 кв.м, помещение № 8 площадью 24,9 кв.м, помещение № 9 площадью 15,1 кв.м, помещение № 10 площадью 19,7 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № 6 площадью 6,7 кв.м, помещение № 7 площадью 9,1 кв.м.

Демидову Н.В. выделяется часть дома – помещение общей площадью 141,2 кв.м, в составе: в основном строении лит.А помещение № 5 площадью 9,4 кв.м, помещение № 6 площадью 17,7 кв.м, помещение № 7 площадью 7,8 кв.м, помещение № 8 площадью 8,4 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № 1 площадью 1,8 кв.м, помещение № 2 площадью 2,5 кв.м, помещение № 3 площадью 3,8 кв.м, помещение № 4 площадью 17,7 кв.м, помещение № 9 площадью 9,0 кв.м, помещение № 10 площадью 27,4 кв.м, помещение № 11 площадью 35,7 кв.м.

Демидову С.В. выделяется часть дома общей площадью 89,2 кв.м, в составе помещений: пристройка лит.А1 помещение № 1 площадью 6,3 кв.м, помещение № 2 площадью 3,8 кв.м, помещение № 3 площадью 5,9 кв.м, помещение № 4 площадью 13,2 кв.м, помещение № 5 площадью 3,0 кв.м, помещение № 8 площадью 7,1 кв.м, помещение № 9 площадью 6,0 кв.м, помещение № 10 площадью 4,4 кв.м, помещение № 11 площадью 12,1 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № 6 площадью 4,1 кв.м, холодная пристройка лит.а1 площадью 7,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 15,4 кв.м, из надворных построек лит.Г.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузнецова Н.В. к Демидов С.В., Демидов Н.В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, встречный иск Демидов Н.В. к Кузнецова Н.В., Демидов С.В., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Кузнецова Н.В. помещение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> площадью 118,0 кв.м, с составе: в основном строении лит.А помещение № площадью 7,5 кв.м., помещение № площадью 11,6 кв.м, пристройка лит.А4 помещение № площадью 9,3 кв.м; помещение № площадью 2,6 кв.м, помещение № площадь 11,5 кв.м, помещение № площадью 24,9 кв.м, помещение № площадью 15,1 кв.м, помещение № площадью 19,7 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 6,7 кв.м, помещение № площадью 9,1 кв.м.

Выделить в собственность Демидов Н.В. помещение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> общей площадью 141,2 кв.м, в составе помещений: в основном строении лит.А помещение № площадью 9,4 кв.м, помещение № площадью 17,7 кв.м, помещение № площадью 7,8 кв.м, помещение № площадью 8,4 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 1,8 кв.м, помещение № площадью 2,5 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м, помещение № площадью 17,7 кв.м, помещение № площадью 9,0 кв.м, помещение № площадью 27,4 кв.м, помещение № площадью 35,7 кв.м.

Выделить в собственность Демидов С.В. помещение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес> общей площадью 89,2 кв.м, в составе помещений: пристройка лит.А1 помещение № площадью 6,3 кв.м, помещение № площадью 3,8 кв.м, помещение № площадью 5,9 кв.м, помещение № площадью 13,2 кв.м, помещение № площадью 3,0 кв.м, помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 6,0 кв.м, помещение № площадью 4,4 кв.м, помещение № площадью 12,1 кв.м, пристройка лит.А2 помещение № площадью 4,1 кв.м, холодная пристройка лит.а1 площадью 7,9 кв.м, веранда лит.а2 площадью 15,4 кв.м, из надворных построек лит.Г.

    Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова Н.В., Демидов С.В. и Демидов Н.В. на целый жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, Талицкий с.о, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья