Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2021 ~ М-1672/2021 от 17.06.2021

63RS0007-01-2021-002809-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 сентября 2021 года                г. Самара

    Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2108/2021 по иску Зигангировой Т. В., Тарасова Е. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Зигангирова Т.В., Тарасов Е.В. обратились в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ матери истцов, Т.Н.А., был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 819 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. умерла, после её смерти нотариусом Т.С.А. было открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, стал отец истцов, Т.В.П., но вышеуказанный земельный участок не был надлежащим образом оформлен.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. умер, после его смерти нотариусом З.Д.Р. было открыто наследственное дело №. Истцы приняли наследство поле смерти отца, состоящее из денежных вкладов и квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили оформить право на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, обратились к нотариусу З.Д.Р. для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариусом был дан отказ, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи.

С целью постановки земельного участка на кадастровый учет истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, но также получили отказ, поскольку в свидетельстве о праве собственности отсутствует дата выдачи.

Фактически истцы приняли наследство на земельный участок, так как на момент смерти матери проживали с ней, вели общее хозяйство и были вместе зарегистрированы в одной квартире.

Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ. Установить дату выдачи свидетельства не предоставляется возможным, так как решение Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ содержит информацию о выделении земельных участков предприятиям и организациям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы проссили суд признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле каждому) в порядке наследования на земельный участок, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка согласно каталогу координат, подготовленному ООО "Эксперт-Центр" ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов Зигангировой Т.В., Тарасова Е.В. по доверенностям П.А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской     области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус З.Д.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представила.

Третье лицо Андрианова Л.Н. (смежный землепользователь) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщала, заявлений, ходатайств суду не представила.

Третье лицо Егоров А.В. (смежный землепользователь) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, заявлений, ходатайств суду не представил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Зигангировой Т.В., Тарасова Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве не указана.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно сообщению нотариуса Т.С.А. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Т.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было открыто наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился супруг наследодателя, Т.В.П. Сын наследодателя, Тарасов Е.В., дочь наследодателя, Зигангирова Т.В., подали заявление об отказе от наследства в пользу Т.В.П. Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Т.Н.А., является супруг наследодателя, Т.В.П., которому нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество: денежные вклады и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок в наследственную массу после смерти Т.Н.А. не вошел, поскольку не был оформлен надлежащим образом, а правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю, не содержал даты его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно сообщению нотариуса З.Д.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Т.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление Тарасова Е.В. о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.А.. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление Зигангировой Т.В. о принятии наследства по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.А.. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление Зигангировой Т.В., действующей по доверенности за З.Р.Б., о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.А.. В наследственное дело было представлено завещание Т.В.П., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ Ш.П.А., в соответствии с которым автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, был завещан З.Р.Б., все остальное имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещано Зигангировой Т.В. и Тарасову Е.В. в равных долях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший Т.Н.А. земельный участок в порядке универсального правопреемства перешло к наследнику, принявшему наследство после её смерти, Т.В.П. А после его смерти также к наследникам, принявшим наследство по закону – истцам. В связи с этим требования истцов о признании за ними права собственности на спорный земельный участок в равных долях обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО "Эксперт-Центр", фактическая площадь земельного участка составляет 819 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера П.Т.М. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наложение, пересечение и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Зигангировой Т.В., Тарасова Е.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зигангировой Т. В., Тарасова Е. В. удовлетворить.

Признать за Зигангировой Т. В. и Тарасовым Е. В. право собственности в порядке наследования после смерти Т.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	394 856,71	1 392 991,08
2	394 858,28	1 393 014,29
3	394 836,89	1 393 014,48
4	394 829,32	1 393 014,38
5	394 822,21	1 393 013,93
6	394 819,32	1 392 993,57
7	394 829,07	1 392 992,51

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 сентября 2021 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.