Решение по делу № 2-5576/2012 ~ М-4642/2012 от 31.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска пояснила, что между ней и ответчиком заключен договор инвестирования №/Б-Ю от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> приобретение истицей на условиях, предусмотренных настоящим договором, в качестве результата инвестиционной деятельности, имущественных прав на двухкомнатную <адрес> (строительный номер №), проектной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 95,7 кв.м., расположенную на 14-м этаже, в указанном жилом доме.

Согласно условий указанного договора, объем инвестиций, подлежащих вложению соинвестором составил 7926831 руб., которые были полностью оплачены ответчику, что подтверждается платежными документами.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестирования №/Б-Ю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным БТИ, спорной квартире присвоен номер 72, а ее общая площадь фактически составила 87,0 кв.м., из неё жилая - 44,3 кв.м.

Согласно условиям данного договора с момента исполнения истицей обязательств по оплате инвестиционного взноса, у нее возникает право требования оформления указанной квартиры в собственность, которое может быть реализовано истицей по завершении строительства дома. В настоящее время дом построен и введен в эксплуатацию разрешением администрации Красногорского муниципального района № RU50505000-50 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира фактически передана истице, в связи с чем ФИО1 несет расходы по ее содержание, однако ответчик, в нарушение условий договора, не предпринимает действий необходимых для оформления права собственности истицы на квартиру, не предоставляет необходимый для этого пакет документов, как это предусмотрено договором инвестирования, чем нарушает условия договора и права истицы как потребителя. В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Представитель истицы по доверенности – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» в судебное заседание не явился, направил в адрес заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования заявленные ФИО1 признает в полном объеме.

Учитывая, что ФИО1 свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, квартира фактически передана истице, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.